BONYEZA
Mviringo wa Euribor unazidi kuongezeka na hakuna kitu kinachoonyesha kuwa utapungua, lakini kinyume chake kinaweza kuwa kweli. Faharasa ambayo 80% ya rehani nchini Uhispania inarejelewa ilirudi chanya mnamo Aprili kwa mara ya kwanza tangu 2016 na ikaendelea kupanda Mei. Wasiwasi kati ya waliowekwa rehani unaongezeka, na pia kati ya wale ambao wanapaswa kufanya uamuzi sasa.
Mkopo wa nyumba wa kiwango kisichobadilika au cha viwango tofauti. Hapo ndipo kuna mtanziko kati ya wale ambao kwa sasa wanazindua kununua nyumba, kwa sababu kwa upande mmoja Euribor bado iko katika viwango vya chini vya kawaida; Kwa upande mwingine, utabiri ni kwamba itaongezeka zaidi, lakini bila kujua ni kiasi gani, na kwa upande mwingine, vyombo vya kifedha viko chini ya shinikizo na matoleo yao ya kutofautiana.
Maendeleo ya rehani
kwa nambari
Mikopo kulingana na kiwango cha riba
Katika ukumbi kwa jumla ya kila mwezi
Evolution
ya rehani
kwa idadi
Mikopo ya Pili
kiwango cha riba
Katika % ya jumla ya kila mwezi
Data inatoa sampuli ya jinsi mahitaji yanavyofanya, lakini kutokuwa na uhakika kwa miezi ijayo ni jumla. Kuanzia mwanzoni mwa 2022, Euribor ilianza kupanda kwake na majibu yalikuwa mara moja. Ni kweli kwamba katika miezi ya mwisho ya mwaka jana idadi ya rehani kwamba walikuwa saini kwa kiwango cha fasta tayari ilizidi 65%, lakini Januari mwaka huu hali ina sharpened kuzidi 70%. Kilele cha juu kilifikiwa kwa 73,8% ya rehani zilizotiwa saini kwa kiwango maalum mnamo Februari, wakati mnamo Machi maadili haya yaliendelea kufikia 73%. Zaidi ya saba kati ya watatu hujiandikisha kwa utaratibu huu, wakati mwaka 2015 haukuzidi 10%. Vyanzo vya fedha vinathibitisha kwamba katika matawi ambapo wengi wanaombwa ni kiwango cha kudumu na bado wanasubiri miezi kadhaa zaidi chini ya hali hii, wakisubiri ufafanuzi zaidi wa kiuchumi.
Wateja hudumisha maslahi yao katika rehani za viwango vya kudumu kutokana na usalama unaozalisha licha ya kutokuwa na uhakika, kwa kuwa hawana mishtuko katika riba ya kulipwa kila mwezi: hiyo hiyo hulipwa kila mara, kulingana na mshauri wa mikopo ya nyumba iAhorro. Kwa kubadilishana, kwa kiwango cha kutofautiana uko kwa gharama ya kushuka kwa thamani ya Euribor. Walakini, kutoka kwa kampuni hii inaonyesha kuwa mwelekeo utabadilika na mikopo ya viwango tofauti itakuwa ya kawaida zaidi, kama inavyotokea kihistoria nchini Uhispania sio miaka mingi iliyopita.
Kwa hivyo, mambo ya nje yanayoathiri uchumi wa Uhispania, kama vile vita vya Ukraine au mwenendo wa mfumuko wa bei, hufanya iwe ngumu kuzuia mabadiliko ya Euribor, ambayo ni nyeti kwa kutokuwa na uhakika wa kiuchumi na haswa kuongezeka kwa viwango vya riba na Jumuiya ya Kati. Benki ya Ulaya (ECB). Kutoka kwa iAhorro tunatarajia kiashirio kuwa karibu 1,35% mwishoni mwa mwaka na kuendelea kuongezeka hadi hali ya uchumi iwe ya kawaida - utabiri wa juu zaidi kuliko wachambuzi wengine, wanaozungumza zaidi ya 0,5%– . Hivi sasa, karibu na Mei, iko huko kwa 0,287%, wakati mnamo Desemba ilikuwa mbaya kwa -0,501%.
Sasa watumiaji wanaonekana kuendelea kutegemea kiwango kisichobadilika kwa sababu bado wanaweza kupata 2% kwa maisha yote ya mkopo, ambayo bado ni nafuu ikilinganishwa na nyakati zilizopita. Benki imekuwa ikifadhili mikopo ya nyumba ya aina hii tangu Januari na kukuza kiwango cha ubadilishaji, na ofa zilizopunguzwa za riba katika mwaka wa kwanza au wa kwanza wa mkopo. Lakini hii haionekani kuwashawishi wamiliki wa rehani, ambao wanapendelea usalama kuliko hatari.
"Kwa utabiri halisi wa Euribor, kiwango cha faida kwa taasisi za fedha huongezeka kwa viwango vya kutofautiana, ambavyo vinaonyeshwa katika matoleo ya aina hii ya mkopo", wanaelezea kutoka kwa iAhorro. Ukweli ni kwamba benki zote tayari zinaweka kamari kwa kiwango cha ubadilishaji, isipokuwa Caixabank, ambayo inaendelea kuamini uwezekano wa kiwango kilichowekwa.
