En person som inte ska köpa egendomsförsäkring.
Byggnadsförsäkringen täcker kostnaden för att bygga om din bostad om den skadas eller förstörs. Det är vanligtvis obligatoriskt om du planerar att köpa bostaden med bolån och du kanske inte kan få en om du inte tecknar en byggnadsförsäkring.
Byggnadsförsäkringen täcker kostnaden för att reparera skador på bostadens struktur. Garage, bodar och staket omfattas också, liksom kostnaderna för att byta ut föremål som rör, kablar och avlopp.
Byggnadsförsäkring kommer att vara ett villkor för bolånet och måste åtminstone vara tillräckligt för att täcka det utestående bolånet. Långivaren måste erbjuda dig att välja en försäkringsgivare eller låta dig välja en själv. Du kan avböja ditt val av försäkringsgivare, men du kan inte tvinga dem att använda din egen försäkring, såvida inte ditt bolånepaket inkluderar försäkring.
Om du köper ett hus måste du teckna en byggnadsförsäkring vid kontraktstecknandet. Säljer du en bostad är du ansvarig för att ta hand om den tills försäljningen är klar, så du måste behålla försäkringsskyddet tills dess.
Hemförsäkring ingår i bolånet
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig undersöka och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Bevis på hemförsäkring för bolånet
Om du lägger ner mindre än 20 % på ett hem är det viktigt att du förstår dina alternativ för privat bolåneförsäkring (PMI). Vissa människor har helt enkelt inte råd med en handpenning på 20 %. Andra kan välja att lägga ner en mindre handpenning för att ha mer pengar för reparationer, ombyggnad, inredning och nödsituationer.
Privat bolåneförsäkring (PMI) är en typ av försäkring som en låntagare kan behöva köpa som ett villkor för ett konventionellt bostadslån. De flesta långivare kräver PMI när en bostadsköpare gör en handpenning på mindre än 20 % av köpeskillingen för bostaden.
När en låntagare gör en handpenning på mindre än 20 % av fastighetens värde, är belåningsgraden (LTV) för bolånet större än 80 % (ju högre LTV-kvot, desto högre riskprofil för inteckningen). inteckning för långivaren).
Till skillnad från de flesta typer av försäkringar skyddar försäkringen långivarens investering i bostaden, inte individen som köper försäkringen (låntagaren). Men PMI gör det möjligt för vissa människor att bli husägare tidigare. För personer som väljer att lägga mellan 5 % och 19,99 % av kostnaden för bostaden ger PMI möjligheten att få finansiering.
Vad händer om du har ett bolån och ingen hemförsäkring?
Innan långivaren ger dig nycklarna till din bostad och finansierar lånet måste du bevisa att du har en hemförsäkring. Tills bostaden är betald i sin helhet har långivaren panträtt i fastigheten, så det ligger i deras intresse att se till att fastigheten är försäkrad medan bolånet betalas.
Om du köper din nya bostad med kontanter eller en osäkrad kredit (kreditkort eller personligt lån), kommer du inte att behöva visa bevis på hemförsäkring innan du stänger. Husägarförsäkring krävs inte i någon stat, men du bör överväga att köpa den för att skydda värdet på ditt hem.
Under godkännandeprocessen för bolån kommer din lånespecialist att tala om för dig när du ska köpa hemförsäkring. Du kan dock börja köpa en försäkring så snart du har angett din nya adress. Att köpa hemförsäkring i förväg ger dig mer tid att välja rätt försäkring och hitta sätt att spara.
Även om din långivare kan rekommendera en policy, är det en god praxis att jämföra priser, täckningar och konsumentrecensioner innan du fattar ett slutgiltigt beslut. Du kan ofta spara pengar genom att kombinera din hem- och bilförsäkring med samma försäkringsbolag eller byta hemförsäkring. Lär dig hur du får den billigaste hemförsäkringen.
