Kalkylator för räntan jag kommer att betala på mitt bolån om 30 år
Vi är en oberoende, annonsstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och opartiskt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Erbjudandena som visas på denna sida är från företag som kompenserar oss. Denna ersättning kan påverka hur och var produkterna visas på denna webbplats, inklusive till exempel i vilken ordning de kan visas inom listningskategorier. Men denna kompensation påverkar inte den information vi publicerar, inte heller de recensioner du ser på denna sida. Vi inkluderar inte universum av företag eller finansiella erbjudanden som kan vara tillgängliga för dig.
Vi är en oberoende, reklamstödd jämförelsetjänst. Vårt mål är att hjälpa dig att fatta smartare ekonomiska beslut genom att tillhandahålla interaktiva verktyg och finansiella kalkylatorer, publicera originalt och objektivt innehåll och låta dig utföra forskning och jämföra information gratis, så att du kan fatta ekonomiska beslut med tillförsikt.
Hur bolåneränta fungerar exempel
Termerna och definitionerna som följer är avsedda att ge en enkel, informell mening till ord och fraser du kan se på vår webbplats som kanske inte är bekanta för dig. Den specifika innebörden av en term eller en fras beror på var och hur den används, eftersom relevanta dokument, inklusive undertecknade avtal, kunduttalanden, interna programpolicymanualer och industrianvändning, kommer att styra innebörden i ett visst sammanhang. Följande villkor och definitioner har ingen bindande effekt för något avtal eller andra transaktioner med oss. Din Campus Housing Programs-representant eller Loan Programs Office-personalen svarar gärna på alla specifika frågor du kan ha.
Ansökningschecklista: En specificerad lista över dokumentation som låntagaren och campus behöver lämna till låneprogramkontoret för förhandsgodkännande eller lånegodkännande. Det är också känt som OLP-09-formuläret.
Automated Clearing House (ACH): Ett elektroniskt överföringsnätverk som tillåter direkta pengaöverföringar mellan deltagande bankkonton och långivare. Denna funktion är endast tillgänglig för låntagare som för närvarande inte har aktiv lönestatus.
Hur bolåneräntorna bestäms
Hur mycket kan en skillnad på 1% i ränta på ett 30-årigt bolån spara dig? Är det värt att refinansiera ditt bolån för 1% sparande? Som du kan föreställa dig är det en vanlig fråga som många blivande husägare ställer med bolåneräntorna som för närvarande svävar runt rekordlåga nivåer.
Naturligtvis, med bolåneräntorna fortfarande utsatta för enstaka fluktuationer, kanske du också undrar: Hur mycket kan ens en halv procentenhets räntefall spara dig på ditt bolån? Var säker, du har kommit till rätt ställe om du vill veta mer.
När allt kommer omkring kan en enstaka procentenhets höjning av din bolåneränta tyckas som om det bara skulle ge en till synes liten ökning av din månatliga betalning, men kom ihåg ... med tiden kan denna höjning summera till en liten förmögenhet. Med detta i åtanke analyserar vi här hur mycket en 1% sänkning av räntorna på ditt 15 eller 30-åriga bolån kan spara dig, och hur mycket pengar alla dessa besparingar kan stoppa tillbaka i fickan. Du kanske blir förvånad över att veta att svaret är tusentals dollar, särskilt över tid. Läs vidare för att lära dig mer.
Hur bolåneräntan är sammansatt
Att köpa bostad med ett bolån är den största finansiella transaktionen de flesta av oss gör. Vanligtvis finansierar en bank eller ett hypotekslån 80 % av bostadens pris, och du går med på att betala tillbaka det – med ränta – under en bestämd period. När du jämför långivare, bolåneräntor och lånealternativ är det bra att förstå hur bolån fungerar och vilken typ som kan vara bäst för dig.
I de flesta bolån återbetalas en del av det lånade beloppet (kapitalbeloppet) plus ränta varje månad. Långivaren kommer att använda en amorteringsformel för att skapa ett betalningsschema som delar upp varje betalning i kapital och ränta.
Om du gör betalningarna enligt lånets amorteringsplan kommer det att vara fullt utbetalt vid utgången av den fastställda löptiden, till exempel 30 år. Om bolånet är en fast ränta, kommer varje betalning att vara ett lika stort dollarbelopp. Om bolånet har rörlig ränta kommer betalningen att ändras med jämna mellanrum i takt med att räntan på lånet ändras.
Lånets löptid eller längd avgör också hur mycket du ska betala varje månad. Ju längre löptid, desto lägre månatliga betalningar. Avvägningen är att ju längre tid det tar att betala av bolånet, desto högre blir den totala kostnaden för att köpa bostaden eftersom ränta kommer att betalas längre.
