H&r block inteckningsränteavdrag
Om du äger en bostad har du förmodligen rätt till avdrag för ränta på ditt bolån. Skatteavdraget gäller även om du betalar ränta på en bostadsrätt, bostadsrätt, husbil, båt eller fritidsfordon som används som bostad.
Avdragsgill bolåneränta är varje ränta du betalar på ett lån med säkerhet i ett primärt eller andra hem som användes för att köpa, bygga eller väsentligt förbättra ditt hem. Under skatteår före 2018 var det maximala skuldbeloppet som kunde dras av 1 miljon dollar. Från och med 2018 är det maximala skuldbeloppet begränsat till $750.000 14. Bolån som fanns från och med den 2017 december 2018 kommer även fortsättningsvis att få samma skattemässiga behandling som enligt de gamla reglerna. Dessutom, för skatteår före 100.000, var ränta som betalats på upp till XNUMX XNUMX USD av bostadslån också avdragsgill. Dessa lån inkluderar:
Ja, ditt avdrag är generellt sett begränsat om alla bolån som används för att köpa, bygga eller förbättra ditt första hem (och andra hem, om tillämpligt) uppgår till mer än 1 miljon USD (500,000 2018 USD om du använder status som gift separat) för skatteår före 2018 Från och med 750.000 sänks denna gräns till $14 2017. Bolån som fanns från och med den XNUMX december XNUMX kommer även fortsättningsvis att få samma skattemässiga behandling som enligt de gamla reglerna.
H&r block hypotekslån corporation
Du kan dra av räntekostnader på pengar du lånar för att köpa eller förbättra din hyresbostad. Om du har räntekostnader relaterade till bygg- eller renoveringstiden, gå till Byggmjuka kostnader.
Du kan också dra av räntekostnader du betalat till hyresgäster på hyresdepositioner. Om du gör anspråk på ränta som en hyreskostnad på blankett T776, inkludera den inte som en transportkostnad på blankett 5000-D1, Federal Worksheet (för alla utom utländska).
Dra inte av i sin helhet för året eventuellt engångsbelopp som betalats för ränta eller en avgift som betalats för att sänka räntan på ett bolån. Proportera dessa belopp över återstoden av den ursprungliga löptiden för bolånet eller lånet. Påföljder eller bonusar som betalas till ett finansinstitut för att betala av bolånet innan dess förfallotid är också proportionella.
Till exempel, om löptiden för ditt lån eller bolån är fem år, och under det tredje året betalar du en avgift för att sänka räntan, behandla denna avgift som en förskottsbetald kostnad och dra av den under den återstående löptiden för lånet eller bolånet. .
gå schema a
Att köpa en bostad har aldrig varit dyrare, men om du hittar en du har råd med, finns det goda nyheter efter att du flyttat: Du kanske kan dra nytta av ränteavdraget för att minska din skatteräkning. intresse kan vara mycket komplicerat. På väg in i skattesäsongen erbjuder vi en guide som hjälper dig att förstå vilken ränta som berättigar till avdraget och hur du kan dra nytta av det om du är kvalificerad. Vad är ränteavdraget för bolån? Om du har ett bostadslån kan bolåneränteavdraget göra det möjligt för dig att minska din beskattningsbara inkomst med den ränta som betalats på lånet under året, tillsammans med vissa andra utgifter som försäkringspremier för bolån och poäng Endast avdraget Det gäller till räntan på ditt bolån, inte kapitalbeloppet, och för att göra anspråk på det måste du specificera dina avdrag. Du kan använda Bankrate.com:s ränteavdragskalkylator för att få en uppskattning av vilken typ av besparingar du kan förvänta dig när du lämnar in din skatt.
Från vilket år slutar jag dra av bolånet? 2021
Många husägare har åtminstone en sak att se fram emot under skattesäsongen: att dra av bolåneräntan. Detta inkluderar eventuell ränta du betalar på ett lån med säkerhet i din primära bostad eller ditt andra hem. Det vill säga ett inteckningslån, ett andralån, ett bostadslån eller ett hemlån (HELOC).
Till exempel, om du har ett förstalån på 300.000 200.000 USD och ett bostadslån på 750.000 XNUMX USD, kan all ränta som betalas på båda lånen vara avdragsgilla, eftersom du inte har överskridit gränsen på XNUMX XNUMX USD.
Kom ihåg att hålla reda på dina utgifter för hemförbättringsprojekt ifall du blir granskad. Du kan till och med behöva gå tillbaka och bygga om dina utgifter för andrabolån som togs åren innan skattelagen ändrades.
De flesta husägare kan dra av hela sin bolåneränta. Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), som gäller från 2018 till 2025, tillåter husägare att dra av bostadslånsränta upp till $750.000 375.000. För skattebetalare som använder en separat status som gift är gränsen för bostadsköpsskuld XNUMX XNUMX USD.
