Ägargemenskapen yrkade att nämnden skulle gå med på installation av hiss i byggnadens ljusbrunn, en installation som påverkade de ljus och utsikter som målsäganden fick från sovrumsfönstret i sin bostad.
Till följd av detta berövande av ljus och ventilation utövar den berörda fastigheten en skadeståndstalan mot samfälligheten för de skador som har orsakats.
Hans skadeståndsanspråk avslogs i första instans, men provinsdomstolen i Madrid återkallade beslutet och dömde käranden att gottgöra käranden för de skador som orsakats av installationen av hissen. Överklagandedomen fastställs av Högsta domstolen, som i dom 435/2023, den 29 mars, förklarar att det inte finns utrymme för det av sakägarna formulerade kassationsöverklagandet.
The Room återupplivar tolkningen av konst. 9.1.c) i den horisontella fastighetslagen som föreslagits av samhället, nämligen att "[n]där det är tillämpligt [...] i fall av installation av en hiss i samhällets ljusbrunn, för att inte överväga denna installation av ett servitut i nämnda utrymme givet att hissen är placerad i den gemensamma uteplatsen, en uteplats som är gemensam för alla invånare i Samhället […]”.
Denna tolkning överensstämmer inte med den rättsvetenskapliga doktrinen som har förklarat möjligheten att installera en hiss på uteplatsen till Lights i en byggnad som regleras av den horisontella fastighetslagen, eftersom platsen för dess placering är en vanlig del, varav placeringen av en hiss till gagn för samhället.
Högsta domstolen säger att när tillämpningen av regeln i art. 9.1.c) i LPH i fall som det rättsliga, nämnda ansökan måste vara fullständig och inte delvis ja och delvis nej.
Det skulle inte vara logiskt, rimligt eller skäligt att regeln anses tillämplig för att motivera installationen av hissen, även om den är i ett gemensamt element, men inte för att ersätta den berörda ägaren för de skador som denna installation orsakat.
Ägarens individuella intresse kan inte störas av det allmänna intresset för samhället i att anläggningen är uppförd i udde, när stadsfullmäktige samlar de lagliga budgetarna, men med lämplig ersättning till den för de orsakade skadorna.
