Perang antara hoteliers jeung nu boga apartemen wisata intensifies. Dunungan pariwisata Spanyol utama, Exceltur, ngumumkeun persiapan rapat informed Déwan Kota Madrid, Barcelona, Seville, Malaga, San Sebastián sareng Valencia pikeun memotivasi administrasi pikeun nyayogikeun jasa rutin pikeun pariwisata di kota. hukum perumahan yén Pamaréntah disatujuan dina bulan Pebruari jeung nu masih dina prosés negotiating amendments di Kongrés. Deklarasi niat anu ayeuna nambihan bala. Dina pamundut campur tina 'lobi' chaired ku konsultan utusan Meliá urang, Jibril Escarrer, asosiasi hotél nasional jeung asosiasi akomodasi wisata, Cehat, ngagabung di, raising nada di tingkat Éropa sarta panerapan nu alamat Leases of durasi pondok di tingkat masarakat.
Hiji dipénta yén éta datang persis impulsively ti wawakil akomodasi Éropa utama, Hotrec. Pangusaha kontinental anu hébat parantos nyiapkeun laporan anu ngirangan kabutuhan pikeun nyéépkeun lapangan maén antara perusahaan akomodasi sareng nyéwa jangka pondok anu terus ningkat sacara éksponénsial, ngan ukur ku subseksi pandémik. "Ngamutahirkeun aturan saluyu sareng kabutuhan pamangku kapentingan, tujuan sareng warga mangrupikeun léngkah munggaran pikeun mastikeun lingkungan anu adil, transparan, kompetitif sareng lestari," saur CEO Hotrec Marie Audrey minggu kamari.
The Éropa 'lobi' geus ratified dina dokumen anyar resiko nu eta diprediksi dina 2014 (kalawan kebangkitan platform booking online) nalika nyiapkeun ulikan sober munggaran ngeunaan tumuwuhna rentals jangka pondok. Éta teras ngidentipikasi sababaraha résiko sapertos persaingan seller, paparan konsumen kana résiko kaamanan, pendapatan pajeg anu teu dilaporkeun, sareng ningkatkeun tekanan sober sareng aksés tatanggana kana sewa jangka panjang.
"Henteu ditarima yén panggero diatur ditawarkeun, nu ngawengku 'kémping', hotél, imah désa, aparthotels, hostels, jeung sajabana, hyper-diatur sarta coexists kalawan métode séjén akomodasi wisata anu, di loba tempat, masih unregulated. ", nunjuk présidén grup kerja Hotrec sareng ogé sekretaris jenderal Cehat, Ramón Estalella. Sutradara ngajamin koran ieu yén kamar hotél ayeuna gaduh beban pajeg opat kali langkung ageung tibatan bumi wisata sareng akomodasi ieu henteu dipaksa pikeun sasuai sareng peraturan sapertos idéntifikasi wisatawan. "Boh anjeun nyabut undang-undang tina kagiatan anu diatur atanapi tambahkeun ka aranjeunna," saur anjeunna.
Tapi ti Féderasi Spanyol Perumahan Pariwisata sareng Asosiasi Apartemen (Fevitur) aranjeunna nampik tuduhan ieu sareng nunjukkeun yén hoteliers "neangan janten hiji-hijina aktor dina séktor éta." "Kami mayar pajeg, kami henteu sarang padamelan hideung sareng kami jauh tina tanggung jawab kanaékan nyéwa padumukan, sabab beurat total imah wisata dina total tetep pikaseurieun. Aranjeunna ngan ukur milarian alesan pikeun ngaleungitkeun kami, ”bendahara Fevitur, Miguel Ángel Sotillos, ngawartoskeun koran ieu. Asosiasi assures yén éta bakal Resort ka pangaturan mungkin tina rentals jangka pondok lamun eta ends up ngasupkeun hukum perumahan.
naékna éksponénsial
Kabeneran aya jumlah pangguna anu milih pilihan akomodasi ieu naék dina taun-taun ayeuna di ibukota Spanyol anu ageung. Ngabandingkeun data occupancy apartemen wisata INE panganyarna pikeun Juni, kota kawas Madrid geus jauh ngaleuwihan jumlah travelers anu milih pilihan ieu pikeun lalampahan maranéhanana dina bulan sarua 2019. Lamun urang ngabandingkeun éta kalayan inohong ti dasawarsa ka tukang, ieu leungit 50 % sanajan perda diwanohkeun ku Pamaréntah Manuela Carmena di kakuatan saprak 2019 sarta yén Almeida consistory terus ngajaga.
Di ibukota séjén tumuwuhna leuwih noticeable. Dina Valencia jumlah tamu geus dua kali dina taun panganyarna na di Seville geus dikali 10. Évolusi nu Escarrer nembe digambarkeun salaku periodik sarta "badag". "Dina genep taun ka tukang, wisatawan Spanyol parantos diciptakeun sareng sababaraha tempat henteu tiasa nyerna," tambah diréktur perusahaan hotél Spanyol panggedéna.
INE sorangan ogé parantos ngalaksanakeun ngawaskeun ékspérimén pikeun ngitung jumlah apartemen wisata di Spanyol. Dina Pébruari 2022, jumlah tempat wisata nasional ngahontal 285.000, nu ngagambarkeun 1,13% tina total padumukan di sakabeh nagara. Dua inohong anu turun ti saprak wabah Covid-19 nalika pariwisata turun ka nol kusabab larangan kaséhatan sareng rébuan pamilik sareng perusahaan mutuskeun pikeun mindahkeun hartana ka pasar sewa padumukan. Dina bulan kahiji Agustus 2020, jumlah imah anu ditakdirkeun pikeun réngsé ngahontal 321.496 kalayan beurat total 1,28%.
Tapi hoteliers nunjuk kaluar yén pasar ieu ngalaman booming sejen kalawan balikna gerakan wisata. "Tawaran nyéwa wisata 15% langkung luhur tibatan nalika kuring mendakan tawaran paling seueur nalika pandém. Aranjeunna gaduh sadayana kalenturan di dunya pikeun asup sareng kaluar pasar", tambah Estalella.
