imah goréng
Sabaraha persén panghasilan anjeun tiasa dialokasikeun pikeun mayar hipotik? Naha anjeun nganggo panghasilan bulanan kotor atanapi gaji bersih? Diajar sabaraha imah anjeun bisa mampuh kalawan sababaraha aturan basajan dumasar kana panghasilan bulanan Anjeun.
Kaseueuran satuju yén anggaran perumahan kedah kalebet henteu ngan ukur mayar hipotik (atanapi nyéwa, pikeun masalah éta), tapi ogé pajeg harta sareng sadaya asuransi anu aya hubunganana sareng bumi: asuransi pamilik bumi, pamilik sareng PMI. Pikeun milarian asuransi anu gaduh bumi, kami nyarankeun anjeun nganjang ka Policygenius. Éta anu kami sebut agrégator asuransi, anu hartosna éta ngumpulkeun sadaya harga pangsaéna dina pasar online sareng masihan anjeun anu pangsaéna.
"Upami anjeun nekad janten konservatif, nyéépkeun henteu langkung ti 35% tina panghasilan pre-pajeg anjeun pikeun mayar hipotik, pajeg harta, sareng asuransi bumi." Bank of America, anu patuh kana pedoman anu ditetepkeun ku Fannie Mae sareng Freddie Mac, bakal ngantepkeun total hutang anjeun (kalebet mahasiswa sareng pinjaman sanés) ngahontal 45% tina panghasilan pra-pajeg anjeun, tapi henteu langkung.
Hayu urang émut yén sanajan dina dunya pasca-krisis tina pinjaman, pemberi pinjaman hipotik hoyong nyatujuan peminjam anu tiasa dipercaya pikeun hipotik panglegana. Abdi teu bakal nelepon 35% panghasilan pre-pajeg anjeun dina pangmayaran KPR, pajeg harta, jeung asuransi imah "konservatif". Kuring bakal nelepon eta rata.
Sabaraha injeuman abdi kedah nyandak pikeun imah
Meuli bumi sareng KPR sering mangrupikeun investasi pribadi anu paling penting anu dilakukeun ku seueur jalma. Sabaraha anjeun tiasa nginjeum gumantung kana sababaraha faktor, sanés ngan ukur sabaraha bank anu daék nginjeumkeun anjeun. Anjeun kedah ngevaluasi henteu ngan ukur kauangan anjeun, tapi ogé karesep sareng prioritas anjeun.
Sacara umum, paling calon homeowners bisa mampuh ngabiayaan imah kalawan KPR antara dua jeung dua satengah kali panghasilan kotor taunan maranéhanana. Numutkeun rumus ieu, hiji jalma earning $100.000 sataun ngan bisa mampuh KPR antara $200.000 jeung $250.000. Tapi, itungan ieu ngan ukur pedoman umum.
Pamustunganana, nalika mutuskeun harta, sababaraha faktor tambahan kedah dipertimbangkeun. Kahiji, éta mantuan uninga naon lender nu nyangka anjeun bisa mampuh (jeung kumaha aranjeunna anjog di estimasi éta). Kadua, anjeun kedah ngalakukeun sababaraha introspeksi pribadi sareng milari jinis perumahan naon anu anjeun badé cicing upami anjeun ngarencanakeun pikeun lami sareng naon jinis konsumsi anu anjeun daék nyerah -atanapi henteu- cicing di. imah anjeun.
kalkulator KPR
Lindsay VanSomeren mangrupikeun ahli kartu kiridit, perbankan, sareng kiridit anu tulisanna masihan pamiarsa panalungtikan anu jero sareng naséhat praktis anu tiasa ngabantosan konsumen nyandak kaputusan anu bijaksana ngeunaan produk kauangan. Karyana parantos diulas dina situs kauangan anu kasohor sapertos Forbes Advisor sareng Northwestern Mutual.
Marguerita nyaéta Nu Ngarencana Keuangan Certified (CFP®), Pembimbing Perencanaan Pangsiun Certified (CRPC®), Profesional Panghasilan Pangsiun Certified (RICP®), sareng Pembimbing Investasi Tanggung Jawab Sosial Certified (CSRIC). Anjeunna parantos aya dina industri perencanaan kauangan langkung ti 20 taun sareng nyéépkeun dinten-dintenna pikeun ngabantosan para klien nampi kajelasan, kapercayaan sareng kontrol kana kahirupan kauanganna.
Aturan 50/30/20 mangrupikeun cara alokasi anggaran anjeun dumasar kana tilu kategori: kabutuhan, kahayang, sareng tujuan kauangan. Ieu sanés aturan anu sesah sareng gancang, tapi pedoman kasar anu bakal ngabantosan anjeun ngawangun anggaran anu saé sacara finansial.
Pikeun langkung ngartos kumaha nerapkeun aturan, urang bakal ningali kasang tukangna, kumaha jalanna sareng watesanana, sareng tingali conto. Kalayan kecap sanésna, kami bakal nunjukkeun anjeun kumaha sareng kunaon nyetél anggaran nganggo aturan jempol 50/30/20.
28 36 aturan
Sateuacan anjeun ngamimitian milarian bumi, anjeun kedah terang sabaraha anu anjeun mampuh supados anjeun henteu miceunan waktos ningali bumi anu di luar kisaran harga anjeun. Upami Sadérék, éta hésé teu ngarasa shortchanged mun anjeun ningali imah-harga handap.
Spesialis hipotik anjeun bakal ngabantosan anjeun mastikeun yén anjeun gaduh artos sésa pikeun mayar kabutuhan sapopoé, ogé sababaraha pilihan gaya hirup anjeun. Kalolobaan lenders ngagunakeun babandingan handap salaku panungtun keur ngitung paling anjeun kudu méakkeun on expenses perumahan jeung hutang séjén:
Anjeun sareng spesialis hipotik anjeun ogé kedah mikirkeun biaya anu bakal datang. Anjeun panginten kedah ngagentos mobil anjeun dina taun payun. Atanapi upami anjeun ngarepkeun orok, biaya anu aya hubunganana sareng murangkalih, ogé cuti kabapakan, tiasa mangaruhan anggaran anjeun.
