Naon anu lumangsung nalika anjeun mayar hipotik anjeun?
KPR sering mangrupikeun bagian anu dipikabutuh pikeun mésér bumi, tapi tiasa sesah ngartos naon anu anjeun mayar sareng naon anu anjeun tiasa nanggung. Kalkulator hipotik tiasa ngabantosan peminjam ngira-ngira pangmayaran hipotik bulanan dumasar kana harga pameseran, pangmayaran ka handap, suku bunga, sareng biaya anu gaduh bumi bulanan anu sanés.
1. Asupkeun harga imah jeung jumlah pembayaran awal. Mimitian ku nambahkeun total harga beuli imah nu Anjeun hoyong meuli di sisi kénca layar. Mun anjeun teu boga imah husus dina pikiran, anjeun tiasa ékspérimén kalawan inohong ieu ningali sabaraha imah anjeun bisa mampuh. Kitu ogé, lamun nuju mikir ngeunaan nyieun hiji tawaran on hiji imah, kalkulator ieu bisa mantuan Anjeun nangtukeun sabaraha anjeun tiasa nawiskeun. Salajengna, tambahkeun pangmayaran ka handap anu anjeun ngarepkeun, boh salaku persentase tina harga pameseran atanapi salaku jumlah khusus.
2. Lebetkeun suku bunga. Upami anjeun parantos milarian pinjaman sareng parantos ditawiskeun saruntuyan suku bunga, lebetkeun salah sahiji nilai éta dina kotak suku bunga di kénca. Upami anjeun henteu acan nampi suku bunga, anjeun tiasa ngalebetkeun tingkat hipotik rata-rata ayeuna salaku titik awal.
Kakurangan ngabatalkeun hipotik di Inggris
Nalika anjeun nyandak injeuman, pangmayaran bulanan anjeun utamina diwangun ku pokok sareng bunga. Salaku aturan umum, nyieun pangmayaran tambahan ngan pikeun kasaimbangan poko bisa mantuan Anjeun mayar kaluar injeuman leuwih gancang jeung nurunkeun total biaya injeuman. Tapi anjeun badé mastikeun yén pemberi pinjaman anjeun nampi pangmayaran poko wungkul sareng henteu ngahukum anjeun pikeun ngadamelana atanapi mayar pinjaman anjeun awal.
Catetan redaksi: Credit Karma nampi santunan ti pangiklan pihak katilu, tapi éta henteu mangaruhan pendapat éditor urang. Pangiklan kami henteu marios, nyatujuan atanapi ngesahkeun eusi redaksi kami. Éta akurat pikeun pangaweruh sareng kapercayaan urang nalika diterbitkeun.
Kami pikir penting pikeun anjeun ngartos kumaha urang ngahasilkeun artos. Sabenerna, éta cukup basajan. Nawaran produk kauangan anu anjeun tingali dina platform kami asalna tina perusahaan anu mayar kami. Duit anu kami hasilkeun ngabantosan kami masihan anjeun aksés kana skor kiridit sareng laporan gratis sareng ngabantosan kami nyiptakeun alat sareng bahan atikan anu sanés.
Santunan tiasa mangaruhan kumaha sareng dimana produk muncul dina platform kami (sareng dina urutan naon). Tapi kusabab urang umumna nyieun duit mun anjeun manggihan hiji tawaran anjeun resep jeung meuli eta, urang cobaan pikeun némbongkeun Anjeun nawaran nu urang pikir téh pas keur anjeun. Éta sababna kami nawiskeun fitur sapertos odds persetujuan sareng perkiraan tabungan.
KPR Prepayment Calculator
Tapi kumaha upami pamilik anu tetep jangka panjang? Pangmayaran bunga 30 taun éta tiasa sigana janten beban, khususna upami dibandingkeun sareng pangmayaran pinjaman ayeuna kalayan suku bunga anu langkung handap.
Nanging, kalayan ngabiayaan deui 15 taun, anjeun tiasa nampi tingkat bunga anu langkung handap sareng istilah pinjaman anu langkung pondok pikeun mayar hipotik anjeun langkung gancang. Tapi émut yén langkung pondok istilah hipotik anjeun, langkung luhur pangmayaran bulanan.
Dina suku bunga 5% salami tujuh taun opat bulan, pamayaran hipotik anu dialihkeun anjeun bakal sami sareng $135.000. Anjeunna henteu ngan ukur ngahemat $ 59.000 pikeun bunga, tapi anjeunna gaduh cadangan tunai tambahan saatos istilah injeuman 30 taun aslina.
Salah sahiji cara anu paling gampang pikeun mayar tambahan unggal taun nyaéta mayar satengah tina pamayaran hipotik anjeun unggal dua minggu tibatan mayar jumlah pinuh sabulan sakali. Ieu katelah "pangmayaran dua mingguan."
Nanging, anjeun henteu tiasa ngan ukur ngamimitian mayar unggal dua minggu. Servicer injeuman Anjeun bisa jadi bingung ku narima pangmayaran parsial jeung teu teratur. Taroskeun heula ka panyedhiya pinjaman anjeun pikeun satuju kana rencana ieu.
Kahirupan sanggeus mayar KPR
Pinjaman hipotik anu dibiayaan 100% mangrupikeun hipotik anu ngabiayaan sadayana harga pameseran bumi, ngaleungitkeun kabutuhan pamayaran. Anu mésér bumi énggal sareng ulang layak pikeun pembiayaan 100% ngalangkungan program anu disponsoran pamaréntah nasional.
Saatos seueur panilitian, bank sareng lembaga pemberi pinjaman parantos netepkeun yén langkung luhur pangmayaran ka handap pikeun injeuman, langkung sakedik kasempetan anu peminjam bakal dituna. Dasarna, hiji meuli kalawan leuwih ibukota real estate boga leuwih ti peran dina kaulinan.
Éta sababna, sababaraha taun ka pengker, jumlah pembayaran ka handap standar janten 20%. Naon waé anu kirang ti éta peryogi sababaraha bentuk asuransi, sapertos asuransi hipotik swasta (PMI), ku kituna anu ngahutangkeun artosna deui upami peminjam henteu nampi pinjaman.
Untungna, aya program dimana pamaréntah nyadiakeun asuransi ka nu mere injeuman, sanajan pangmayaran handap injeuman éta nol. Pinjaman anu didukung pamaréntah ieu nawiskeun alternatif pamayaran enol pikeun hipotik konvensional.
Nalika pinjaman FHA sayogi pikeun ampir saha waé anu nyumponan kritéria, riwayat jasa militér diperyogikeun pikeun cocog pikeun pinjaman VA sareng ngagaleuh USDA di daérah désa atanapi suburban diperyogikeun. Faktor eligibility dipedar engké.
