Jenis pangsaéna tina hipotik bumi kadua
Ampir tilu-suku sajuta rumah tangga di Inggris gaduh bumi kadua, sakitar satengah juta di Inggris, numutkeun inohong resmi.Upami anjeun badé mésér harta kadua, aya sababaraha hal anu anjeun kedah pertimbangkeun heula. .
Nu leuwih luhur deposit Anjeun tiasa nyimpen handap, nu handap suku bunga anjeun bakal meunang dina KPR, jadi Anjeun bakal kudu mayar kurang duit dina total. Hadé pisan mun éta boga salaku badag deposit sabisa.
Éta sadayana gumantung kana kaayaan anjeun, sabaraha anu anjeun belanjakeun pikeun harta, panilitian anu anjeun laksanakeun sareng naon anu anjeun badé laksanakeun sareng harta pikeun ningali naha éta investasi anu saé. Anjeun tiasa maca langkung seueur ngeunaan investasi perumahan di dieu.
Tapi anjeun tiasa ningali éta salaku cara pikeun investasi dina liburan masa depan anjeun sareng anu badé dijual di hareup. Lamun nuju wondering naha éta kénéh waktu nu sae pikeun investasi di harta, pariksa kaluar artikel kami Ieuh.
KPR bumi ogé patut dipertimbangkeun upami anjeun janten "boga bumi anu teu kahaja." Bisa jadi anjeun geus diwariskeun harta tapi geus boga tempat tinggal utama, atawa nu keur kasusahan ngajual imah anjeun sarta kapaksa nyéwa.
Lenders imah kadua
KPR munggaran mangrupikeun lien poko dina harta. Salaku injeuman primér anu mayar harta, éta kedah diutamakeun tina sagala liens atanapi klaim anu sanés dina harta upami aya standar. A KPR kahiji sanes KPR dina imah kahiji peminjam urang; Éta mangrupikeun hipotik asli anu dikontrak dina harta naon waé. Disebut oge lien munggaran. Upami bumi dibiayaan deui, hipotik anu dibiayaan deui nganggap posisi hipotik munggaran.
Nalika individu hoyong mésér harta, aranjeunna tiasa mutuskeun pikeun ngabiayaan pameseran ku pinjaman ti lembaga pinjaman anu disebut hipotik. Pemberi pinjaman ngarepkeun injeuman bumi atanapi hipotik bakal dibayar deui dina cicilan bulanan, anu kalebet sabagian tina pamayaran pokok sareng bunga. Pemberi pinjaman bakal gaduh lien dina harta éta kusabab injeumanna dijamin ku bumi. KPR ieu dicandak ku pembeli bumi kanggo mésér bumi katelah hipotik munggaran.
KPR munggaran nyaéta pinjaman asli anu dicandak dina harta. A meuli imah bisa mibanda sababaraha sipat dina ngaran maranéhanana; kumaha oge, nu mortgages aslina dicokot kaluar pikeun ngamankeun unggal sipat mangrupakeun KPR munggaran. Contona, upami nu boga imah nyokot KPR dina unggal tilu imah maranéhanana, unggal tilu mortgages nyaeta KPR munggaran.
Sabaraha abdi tiasa mayar kanggo bumi kadua?
Biasana, suku bunga dina sipat investasi 0,5% dugi ka 0,75% langkung luhur tibatan harga pasar. Dina kasus imah kadua atawa imah pakansi, aranjeunna ngan rada luhur ti suku bunga nu bisa dipilih dina imah utama.
Tangtosna, ongkos KPR pikeun sipat investasi sareng bumi kadua teras gumantung kana faktor anu sami sareng tingkat hipotik bumi primér. Milik anjeun bakal rupa-rupa dumasar kana pasar, panghasilan anjeun, skor kiridit anjeun, lokasi anjeun, sareng faktor sanésna.
Pemberi pinjaman ngarepkeun bumi pakansi atanapi bumi kadua kanggo dianggo ku anjeun, kulawarga anjeun, sareng réréncangan anjeun sahenteuna sabagian taun. Nanging, anjeun sering diidinan kéngingkeun panghasilan sewa ti bumi nalika anjeun henteu nganggo éta. Pedoman panghasilan nyéwa rupa-rupa dumasar kana panyewa.
Mésér bumi kadua atanapi bumi pakansi peryogi skor kiridit anu langkung luhur, biasana dina kisaran 640 atanapi langkung luhur. Pemberi pinjaman ogé bakal milarian kirang hutang sareng langkung mampuh, hartosna rasio hutang-ka-panghasilan anu langkung ketat. cadangan alus (dana tambahan sanggeus nutup) ogé mantuan pisan.
Ongkos KPR nyata luhur pikeun sipat investasi. Seringna suku bunga bakal 0,5% dugi ka 0,75% langkung luhur pikeun harta investasi tibatan upami anjeun ngagaleuh bumi anu sami sareng tempat tinggal primér anjeun.
Suku bunga on mortgages pikeun imah kadua dibandingkeun imah utama
Usum liburan usum panas ngajadikeun seueur jalma bagja, tapi pikeun sawaréh, kerinduan sapanjang taun pikeun bumi anu kadua nyababkeun rasa melankolis. Upami anjeun salah sahiji jalma anu hoyong gaduh tempat pikeun liburan sabtu minggu sareng liburan anu panjang sareng puguh dina unggal usum, tinimbangan kahiji anjeun kedah kumaha nanggung méwah éta.
Henteu sakabéh imah pakansi mahal, tangtosna, tapi sanajan kalawan imah kadua rélatif affordable, Anjeun hoyong mastikeun anggaran Anjeun tiasa ngadamel poko bulanan tambahan sarta pangmayaran bunga on KPR, pajeg harta, asuransi homeowners jeung sagala homeowners pakaitna waragad. Tong hilap nyéépkeun rohangan dina anggaran anjeun pikeun pangropéa rutin, tagihan utiliti sareng kamungkinan perbaikan utama.
Pikeun seueur anu mésér bumi, pinjaman anu diasuransikeun FHA mangrupikeun pilihan anu pangsaéna sabab pinjaman ieu ngabutuhkeun pamayaran turun ngan ukur 3,5%, sareng anu masihan pinjaman nawiskeun pinjaman bahkan ka peminjam kalayan skor kiridit langkung handap, dugi ka 580 atanapi langkung handap dina sababaraha kasus. Tapi, pembeli bumi kadua teu tiasa nganggo pinjaman FHA pikeun ngagaleuhna; Pinjaman ieu ngan ukur dugi ka bumi anu tempatna poko para peminjam.
