Sabaraha lami kanggo kéngingkeun gelar bumi saatos mayar hipotik?
Seuseueurna urang nyandak hipotik nalika mésér bumi, komitmen pikeun mayar dugi ka 30 taun dina prosésna. Tapi perkiraan pamaréntah nunjukkeun yén urang Amerika mindahkeun rata-rata 11,7 kali dina umurna, janten seueur jalma mimiti mayar hipotik puluhan taun langkung ti sakali.
Kalayan dina pikiran ieu, panginten langkung wijaksana pikeun milari cara pikeun mayar hipotik anjeun awal, boh ku kituna anjeun tiasa ngawangun ekuitas langkung gancang atanapi nyimpen artos kanggo bunga. Dina jangka panjang, tujuanana kedah gaduh bumi anjeun. Barina ogé, éta leuwih gampang pikeun retire atawa ngurangan jam gawé engké lamun bisa ngalakukeun tanpa mayar KPR bulanan.
Janten upami anjeun naroskeun kumaha nurunkeun pamayaran hipotik anjeun atanapi mayar bumi anjeun langkung gancang, ieu sababaraha strategi anu leres-leres anu tiasa ngabantosan. Ngan émut yén strategi anu pas pikeun anjeun gumantung kana sabaraha artos "tambahan" anu anjeun pikahoyong, kitu ogé sabaraha prioritas anjeun pikeun kéngingkeun hipotik gratis.
Bayangkeun anjeun mésér harta $360.000 kalayan $60.000 turun sareng tingkat bunga pinjaman bumi 30 taun anjeun 3%. Tinjauan gancang dina kalkulator hipotik nunjukkeun yén pamayaran pokok sareng bunga dina pinjaman anjeun dugi ka $1.264,81 per bulan.
surat pembayaran hipotik
Kalayan kalkulator amortisasi hipotik ieu, estimasi sabaraha gancang anjeun tiasa mayar bumi anjeun. Ku ngitung dampak pamayaran tambahan, anjeun tiasa diajar kumaha nyimpen artos dina jumlah total bunga anu anjeun bayar salami injeuman.
Anggo fitur "Pambayaran Tambahan" pikeun milari kumaha anjeun tiasa nyindekkeun jangka waktu pinjaman anjeun sareng nyimpen artos kanggo bunga ku mayar jumlah tambahan pikeun pokok pinjaman anjeun unggal bulan, unggal taun atanapi dina pamayaran lump sum.
Pamayaran hipotik anjeun diartikeun salaku pamayaran pokok sareng bunga dina kalkulator pembayaran hipotik ieu. Nalika anjeun mayar tambahan dina luhureun kasaimbangan poko anjeun, anjeun ngirangan jumlah injeuman anjeun sareng nyimpen artos kanggo bunga.
Émut yén anjeun tiasa mayar biaya sanés dina pamayaran bulanan anjeun, sapertos asuransi bumi, pajeg harta, sareng asuransi hipotik swasta (PMI). Pikeun ningali ngarecahna biaya mayar hipotik anjeun, cobian kalkulator hipotik gratis kami.
Kréatif sareng milari seueur cara pikeun mayar tambahan pikeun pinjaman bumi anjeun. Ngadamel pamayaran tambahan dina kasaimbangan pokok hipotik anjeun bakal ngabantosan anjeun mayar hutang hipotik anjeun langkung gancang sareng ngahémat rebuan dolar pikeun bunga. Anggo alat anggaran gratis kami, EveryDollar, pikeun ningali kumaha pamayaran hipotik tambahan cocog sareng anggaran anjeun.
Sabaraha hipotik anu bakal kuring dibayar dina 5 taun?
KPR mangrupikeun pinjaman jangka panjang anu dirancang pikeun ngabantosan anjeun mésér bumi. Salian repaying modal, Anjeun kudu mayar bunga ka lender. Imah jeung lahan sabudeureunana dijadikeun jaminan. Tapi upami anjeun hoyong gaduh bumi, anjeun kedah terang langkung ti ngan ukur umum ieu. Konsep ieu ogé lumaku pikeun bisnis, utamana lamun datang ka waragad tetep sarta titik nutup.
Ampir kabéh anu meuli imah boga KPR a. ongkos KPR anu remen disebutkeun dina warta sore, sarta spekulasi ngeunaan ongkos arah bakal mindahkeun geus jadi bagian biasa tina budaya finansial.
Hipotik modéren muncul dina 1934, nalika pamaréntahan - pikeun ngabantosan nagara ngalangkungan Great Depression - nyiptakeun program hipotik anu ngaminimalkeun pangmayaran anu diperyogikeun pikeun bumi ku cara ningkatkeun jumlah anu tiasa diinjeum calon anu gaduh bumi. Sateuacan éta, pamayaran 50% diperyogikeun.
Dina 2022, pamayaran turun 20% diperyogikeun, khususna upami pamayaran turun kirang ti 20%, anjeun kedah nyandak asuransi hipotik swasta (PMI), anu ngajantenkeun pangmayaran bulanan anjeun langkung luhur. Sanajan kitu, naon nu dipikahoyong teu merta attainable. Aya program hipotik anu ngamungkinkeun pangmayaran turun sacara signifikan, tapi upami anjeun tiasa nampi 20%, anjeun kedahna.
Sabaraha lami kanggo pernyataan pembayaran hipotik dugi?
Mayar kaluar KPR anjeun mimiti bisa mantuan anjeun boga stabilitas finansial, sarta anjeun bisa nyimpen duit dina jangka panjang ku accruing kirang dipikaresep. Ieu sababaraha cara anjeun tiasa mayar hipotik langkung gancang:
Cara séjén pikeun nyimpen duit dina suku, bari ngurangan istilah injeuman, nya éta nyieun pangmayaran KPR tambahan. Upami pemberi pinjaman anjeun henteu ngecas pinalti pikeun mayar hipotik anjeun awal, pertimbangkeun strategi ieu pikeun mayar hipotik anjeun awal.
Ngan émut pikeun nginpokeun pemberi pinjaman anjeun yén pamayaran tambahan anjeun kedah diterapkeun ka poko, sanés bunga. Upami teu kitu, pemberi pinjaman tiasa nerapkeun pamayaran ka pamayaran anu dijadwalkeun ka hareup, anu moal ngahémat artos anjeun.
Ogé, cobian pikeun mayar awal pinjaman, nalika bungana paling luhur. Anjeun bisa jadi teu sadar eta, tapi lolobana pamayaran bulanan Anjeun pikeun sababaraha taun kahiji mana arah interest, teu poko. Jeung bunga ditambahan, hartina bunga unggal bulan ditangtukeun ku jumlah hutang (pokok ditambah bunga).
