Anu ngirimkeun akta hipotik
Pemberi pinjaman hoyong mastikeun yén aranjeunna ngevaluasi kaayaan anjeun leres, upami inpormasi anu dievaluasi henteu leres, kaputusanna pikeun nyatujuan atanapi nolak pinjaman anjeun bakal dikompromi.
Nalika ngalamar injeuman, anjeun bakal dipénta pikeun nyayogikeun bukti panghasilan anjeun, sapertos stubs bayar, surat ti dunungan anjeun, pamulangan pajeg atanapi bewara penilaian, ogé pernyataan anu nunjukkeun deposit anjeun atanapi pinjaman anu tos aya, komo. a ID dokumen pikeun mastikeun saha anjeun sabenerna.
Kami mangrupikeun calo hipotik khusus anu tiasa ngabantosan anjeun nampi pinjaman anjeun disatujuan. Upami anjeun hoyong janjian atanapi nyarios ka agén, nelepon kami di 1300 889 743 atanapi naroskeun online.
"...Anjeunna tiasa mendakan urang gancang sareng kalayan sakedik keributan pinjaman dina tingkat bunga anu saé nalika batur nyarioskeun ka urang éta bakal sesah teuing. Kagum pisan ku jasana sareng bakal nyarankeun pisan ka Ahli Pinjaman KPR di hareup ”
"... aranjeunna ngadamel aplikasi sareng prosés padumukan anu luar biasa gampang sareng henteu setrés. Aranjeunna nyayogikeun inpormasi anu jelas pisan sareng gancang ngabales patarosan naon waé. Aranjeunna transparan pisan dina sagala aspek prosésna.
Naha saksi diperlukeun pikeun akta KPR?
Pinjaman Hipotik nyaéta bentuk hutang anu dimeunangkeun ku ngajanjikeun aset atanapi harta ka bank salaku jaminan pikeun mayar deui artos. Numutkeun pasal 58 UU Transfer Harta, hipotik nyaéta transfer bunga dina harta real estate khusus anu dilakukeun pikeun ngajamin pamayaran deui sajumlah artos anu dicadangkeun salaku pinjaman ka peminjam.
Dina basa basajan, KPR hartina lamun hiji jalma hayang injeuman bank, maranéhna bakal meunang eta salami aranjeunna tetep imah maranéhanana atawa datar jeung bank salaku jaminan. Ieu ngandung harti yén lamun peminjam teu ngalereskeun duit, bank bisa nyokot ngilikan imah atawa datar jeung lelang eta kaluar pikeun mulangkeun hutang beredar.
Sanaos prosedur aplikasi tiasa bénten-béda ti bank ka bank, gaduh judul anu jelas pikeun harta éta mangrupikeun syarat wajib pikeun pinjaman hipotik. Ieu kusabab bank henteu hoyong klaim lien ngahalangan pikeun ngalaksanakeun jaminan. Ieu ngandung harti yén lamun deposit peminjam jeung bank hayang ngajual harta jeung meunangkeun duit deui, éta kudu nyingkahan repot litigation pihak katilu nu bisa nahan gelar peminjam urang.
saksi akta KPR
Kéngingkeun injeuman hipotik biasana nunjukkeun palaksanaan akta hipotik ku anu ngahutang hipotik dina kahadean tukang kiridit hipotik. Salian KPR, aya ogé dokumén lianna nu bank bisa merlukeun dieksekusi pikeun nyadiakeun panyalindungan hadé pikeun repayment tina injeuman KPR.
Unggal bank di Hong Kong gaduh bentuk hipotik standar sorangan. Dina Méi 2000, Hong Kong Mortgage Corporation Limited ngenalkeun modél akta hipotik anu tiasa diadopsi ku bank. Sampel akta hipotik ieu dina basa Inggris sareng aya tarjamahan Cina. Sacara umum, akta hipotik bakal ngandung, antara séjén, katangtuan handap:
Nu ngahutangkeun biaya/ngagaduhan hartana ka bank minangka jaminan. Dina hipotik "sadaya-duit", harta éta bakal janten jaminan pikeun sadaya hutang tukang hipotik, tanpa aya watesna. Ku alatan éta, lamun mortgagor a requests sékrési harta mortgaged ti mortgagor nu, mortgagor nyaeta, prinsipna mah, dijudulan nanya mortgagor ka repay sakabéh hutang na dina waktos anu sareng bank, kaasup, contona, overdrafts. sateuacanna tina pinjaman hipotik asli.
Sabaraha lami kanggo kéngingkeun gelar bumi saatos mayar hipotik
Meuli bumi mangrupikeun waktos anu pikaresepeun, tapi ngalamar hipotik tiasa stres. Nalika anjeun ngalamar pinjaman, aya sababaraha dokumén anu bakal dipénta ku pemberi pinjaman. Cara anu saé pikeun ngirangan setrés nalika ngalamar hipotik nyaéta mastikeun yén anjeun gaduh sadaya dokumén anu anjeun peryogikeun sateuacan anjeun ngamimitian prosés aplikasi. Ieu mangrupikeun 5 dokumén anu paling penting anu diperyogikeun ku pemberi pinjaman hipotik anjeun supados anjeun tiasa siap nalika waktosna.
Bagian tina aplikasi hipotik anjeun nyatakeun panghasilan anjeun, janten anjeun kedah nyayogikeun W-2s sareng pamulangan pajeg panganyarna pikeun ngabuktikeunana. Unggal taun, dunungan anjeun kedah ngirim anjeun bentuk W-2 énggal pikeun ngajukeun pajeg anjeun, sareng saatos anjeun ngajukeunana, anjeun kedah nyimpen salinan pamulangan pajeg anjeun. Dokumén ieu rinci ngeunaan sajarah kauangan anjeun, anu bakal ngabantosan pemberi pinjaman anjeun nangtukeun jumlah hipotik anu anjeun mampuh. Upami anjeun teu acan gaduh aranjeunna, mimitian ngumpulkeun éta pas mungkin.
Pemberi pinjaman ogé kamungkinan bakal naroskeun anjeun nyayogikeun stub gaji panganyarna anjeun, biasana dina 30 dinten. Rintisan bayar ieu nunjukkeun ka anu masihan pinjaman naon anu anjeun hasilkeun ayeuna, sareng ngabantosan ngalengkepan gambar kauangan anjeun. Bari W-2s na mulih pajeg bisa ngabejaan lenders naon earned taun ka tukang, bayar taratas masihan aranjeunna gambaran leuwih saharita tina kaayaan finansial Anjeun.
