Remortgage pikeun ngaleupaskeun modal
Sacara umum, anjeun tiasa ngalamar pinjaman bumi munggaran pikeun ngagaleuh bumi atanapi apartemen, ngarenovasi, ngalegaan sareng ngalereskeun bumi anjeun ayeuna. Kaseueuran bank gaduh kawijakan anu béda pikeun anu badé mésér bumi kadua. Émut naroskeun ka bank komérsial anjeun pikeun klarifikasi khusus ngeunaan masalah di luhur.
Bank anjeun bakal ngira-ngira kamampuan anjeun pikeun mayar deui nalika mutuskeun hak injeuman bumi. Kapasitas pamayaran dumasar kana panghasilan bulanan disposable / kaleuwihan anjeun, (anu dumasar kana faktor sapertos total / kaleuwihan panghasilan bulanan dikurangan biaya bulanan) sareng faktor sanésna sapertos panghasilan salaki, aset, kawajiban, stabilitas panghasilan, jsb. Perhatian utama bank nyaéta pikeun mastikeun yén anjeun tiasa mayar deui pinjaman dina waktosna sareng mastikeun panggunaan ahirna. Nu leuwih luhur panghasilan bulanan sadia, nu leuwih luhur jumlah nu injeuman bakal layak. Ilaharna, bank nganggap yén sakitar 55-60% tina panghasilan disposable / surplus bulanan anjeun sayogi pikeun mayar pinjaman. Tapi, sababaraha bank ngitung panghasilan disposable pikeun pamayaran EMI dumasar kana panghasilan kotor hiji jalma sanés panghasilan disposable.
Kalkulator Istilah KPR
Salila Resesi Agung, ékonomi AS ditarajang parah ku panyitaan. Peminjam di sakuliah nagara bajoang mayar hipotikna. Dina waktos éta, peminjam nyobian ngabiayaan deui hipotikna, bahkan pamilik bumi anu luhur-luhur berjuang sareng panyitaan. Kapamilikan bumi parantos janten musibah pikeun seueur urang Amerika.
Janten naha seueur warga anu gaduh masalah sareng hipotikna? Aya sababaraha alesan, kaasup "injeuman bohong" jeung perumahan submerged. Masalah ieu sanés ngan ukur ti jaman baheula. Ieu genep kasalahan hipotik umum anu tiasa kajantenan sanés ngan ukur dina waktos finansial anu susah, tapi iraha waé.
Mortgages Laju Adjustable (ARMs) tiasa sigana sapertos impian anu gaduh bumi. KPR ieu dimimitian ku suku bunga anu rendah pikeun dua dugi ka lima taun munggaran. Éta ngamungkinkeun anjeun mésér bumi anu langkung ageung tibatan anu biasana anjeun cocog sareng gaduh pangmayaran anu langkung handap, langkung mirah.
Saatos dua dugi ka lima taun, tingkat bunga balik deui ka tingkat pasar, anu biasana langkung luhur. Ieu sanés masalah upami peminjam tiasa nyandak ekuitas di bumina sareng ngabiayaan deui dina tingkat anu langkung handap saatos direset. Di sisi anu sanés, upami anu mésér henteu lami pisan di bumi, éta panginten parantos dijual nalika tingkat bunga parantos robih.
Naha kuring tiasa kéngingkeun hipotik 25 taun sareng 40 taun?
Ku ngaklik tautan pangecér dina situs urang, urang tiasa kéngingkeun komisi afiliasi pikeun ngabantosan ngabiayaan misi nirlaba urang. Diajar langkung seueur.20 Agustus 2021Pembeli Pertama Kali: Naha Anjeun Bisa Ngahémat Biaya Sareng KPR 35 Taun? Istilah KPR anu langkung panjang janten biasa, tapi awas pikeun pitfallsSMStephen MaunderJumlah peminjam anu nyandak hipotik yuswa 35 sareng langkung parantos ngahontal luhur tilu taun nalika harga bumi tetep naék. bédana antara ditampi atanapi ditolak, tapi anjeun kedah mikirkeun biaya jangka panjang sateuacan ngalamar.
harga perumahan geus skyrocketed, sarta ngurangan tina documented pajeg meta légal geus micu pasar real estate. Data Pendaptaran Harta nunjukkeun yén harga ningkat ku 13% sataun-on-taun dina bulan Juni.
Sabaraha anjeun tiasa ngahémat kalayan hipotik 35 taun? Kaserang hipotik 35 taun sacara signifikan bakal ngirangan cicilan bulanan, sanaos ku caveat yén anjeun kedah mayar langkung lami.
35 taun KPR kalkulator
Mortgages mangrupakeun hutang pangbadagna pikeun loba Amerika, tapi mayar aranjeunna kaluar saméméh umur pangsiun teu meujeuhna for everyone. Nyatana, di sakumna nagara, ampir 10 juta anu gaduh bumi anu masih mayar hipotikna nyaéta 65 sareng langkung lami.
Pikeun langkung ngartos dimana anu gaduh bumi sigana bakal neraskeun mayar hipotik nalika aranjeunna caket atanapi umur pangsiun anu kapungkur, Jacob Channel, analis ékonomi senior di LendingTree, ngagunakeun data Biro Sensus pikeun ningali proporsi anu gaduh bumi anu umurna 65 atanapi langkung ageung sareng masih gaduh a KPR di unggal 50 wewengkon metropolitan panggedéna di nagara éta.
Channel manggihan yén di wewengkon metro ieu, rata-rata ampir 19% tina homeowners umur 65 sarta heubeul gaduh KPR a. Laporan éta ogé ngungkabkeun yén bumi dina kelompok umur ieu condong kirang berharga tibatan anu aya dina populasi umum, sareng biaya bulananna langkung handap.
proporsi pangluhurna homeowners leuwih 65 kalawan KPR a ieu ngumpul di Rajana, Los Angeles jeung Sacramento (California). Di tilu kota ieu, rata-rata ampir saparapat - 23,64% - anu gaduh bumi yuswa 65 atanapi langkung gaduh KPR. Angka ieu sakitar lima persentase poin langkung luhur tibatan rata-rata 50 metropolises, nyaéta 18,91%.
