hipotik
Upami anjeun resep ngahapus nami anjeun tina hipotik, sigana bakal aya parobihan anu ageung dina kahirupan anjeun. Naha éta kusabab cerai, misahkeun ti pasangan anjeun atanapi ngan saukur hoyong gaduh hipotik dina nami hiji jalma supados anu sanés gaduh kalenturan kauangan langkung sakedik, kaayaan dibandingkeun nalika anjeun nyandak hipotik parantos jelas-jelas robih. Pasti, nyandak hipotik babarengan ngagaduhan sababaraha kauntungan anu jelas, sapertos ngamangpaatkeun duanana panghasilan nalika nangtoskeun sabaraha anjeun tiasa kéngingkeun sareng / atanapi nganggo skor kiridit dua jalma pikeun nurunkeun suku bunga anjeun. Dina waktos éta masuk akal, tapi hirup kajantenan sareng ayeuna, pikeun alesan naon waé, anjeun parantos mutuskeun waktosna pikeun ngahapus batur tina hipotik. Terus terang, éta sanés prosés panggampangna di dunya, tapi ieu sababaraha léngkah sareng pertimbangan pikeun ngabantosan anjeun ka dinya.
Hal kahiji nyaeta ngobrol jeung lender Anjeun. Aranjeunna disatujuan anjeun sakali sarta dipikaresep boga pangaweruh intim ngeunaan finances anjeun mutuskeun lamun maranéhna rék ngalakukeun deui. Nanging, anjeun naroskeun aranjeunna pikeun ngandelkeun pamayaran hipotik anjeun ka hiji jalma tibatan dua, anu ningkatkeun tanggung jawabna. Loba borrowers teu nyadar yén duanana jalma on KPR hiji jawab sakabéh hutang. Contona, dina injeuman $300.000, éta teu kawas duanana jalma nanggungjawaban kanggo $150.000. Duanana tanggung jawab sakabéh $300.000. Lamun salah sahiji anjeun teu bisa mayar, jalma séjén masih tanggung jawab mayar sakabéh injeuman. Janten upami pemberi pinjaman nembé ngaleungitkeun hiji nami tina hipotik ayeuna, salah sahiji anjeun bakal pareum. Sakumaha anjeun parantos nyangka, tukang pinjaman biasana henteu resep ngalakukeun ieu.
étimologi hipotik
Upami anjeun 62 atanapi langkung lami - sareng hoyong artos pikeun mayar hipotik anjeun, nambihan panghasilan anjeun, atanapi mayar perawatan kaséhatan - anjeun panginten hoyong mertimbangkeun hipotik sabalikna. Éta ngamungkinkeun anjeun ngarobih sababaraha ekuitas bumi anjeun janten artos tanpa kedah ngajual bumi anjeun atanapi mayar langkung tagihan bulanan. Tapi candak waktos anjeun: hipotik sabalikna tiasa pajeulit sareng panginten henteu pas pikeun anjeun. KPR sabalikna tiasa ngirangan equity di bumi anjeun, anu hartosna langkung sakedik aset pikeun anjeun sareng ahli waris anjeun. Lamun mutuskeun balanja sabudeureun, marios tipena béda mortgages sabalikna na balanja sabudeureun saméméh settling dina parusahaan nu tangtu.
Nalika anjeun gaduh KPR biasa, anjeun mayar lender unggal bulan pikeun meuli imah anjeun kana waktu. Dina hipotik sabalikna, anjeun nyandak pinjaman dimana pemberi pinjaman mayar anjeun. Mortgages ngabalikeun nyandak sababaraha equity di imah anjeun sarta ngarobahna kana pangmayaran ka anjeun, jenis pembayaran handap dina nilai imah anjeun. Duit anu anjeun tampa biasana bebas pajak. Sacara umum, anjeun henteu kedah mayar artos salami anjeun cicing di bumi. Lamun anjeun maot, ngajual imah anjeun, atawa pindah, anjeun, salaki anjeun, atawa estate anjeun bakal perlu repay injeuman. Kadang-kadang hartina ngajual imah pikeun ngumpulkeun duit pikeun repay injeuman.
Sertipikat KPR
Ngarengsekeun hipotik mangrupikeun halangan terakhir anu anjeun bakal nyanghareupan sateuacan nampi konci bumi énggal anjeun. Ieu hal pisan seru. Tapi dina hambalan panungtungan, Anjeun bisa jadi wondering, saha pihak pikeun KPR a?
Salawasna aya dua pihak utama pikeun hipotik: nu mortgagor jeung mortgagor nu. KPR nyaéta jalma anu ngontrak hipotik, sedengkeun anu ngagajikeun nyaéta pemberi pinjaman atanapi lembaga anu masihan pinjaman hipotik.
Pemberi pinjaman bakal naroskeun seueur dokumén sareng inpormasi nalika anjeun ngalamar hipotik. Sababaraha di antarana mangrupakeun bukti dokumén panghasilan (pays stubs, W-2s, jsb), pernyataan bank, sarta mulih pajeg. Upami anjeun ngagaleuh bumi sareng batur, sapertos salaki atanapi anggota kulawarga, pastikeun yén jalma éta siap ngalamar hipotik sareng gaduh inpormasi kauangan ogé.
Tungtungna, upami aya kajadian anu tiasa mangaruhan panghasilan anjeun atanapi skor kiridit anjeun, wartosan lender anjeun. Sababaraha conto nyaéta kéngingkeun padamelan énggal, muka atanapi nutup akun kiridit, sareng mésér kendaraan.
KPR norsk
A mortgagee mangrupakeun lender a: husus, hiji éntitas nu lends duit ka peminjam pikeun kaperluan purchasing real estate. Dina urus KPR, lender nu tindakan minangka mortgagor jeung peminjam nu katelah mortgagor nu.
A mortgagee ngagambarkeun kapentingan lembaga keuangan lending dina urus KPR. Institusi kiridit tiasa nawiskeun rupa-rupa produk ka peminjam, anu ngawakilan bagian penting tina aset injeuman boh pikeun pemberi pinjaman individu sareng pikeun pasar kiridit sacara umum.
Peminjam tiasa ngawangun pinjaman hipotik kalayan tingkat tetep atanapi tingkat variabel. Kaseueuran pinjaman hipotik nuturkeun jadwal amortisasi anu nyayogikeun aliran kas bulanan anu ajeg ka pemberi pinjaman dina bentuk pangmayaran angsuran dugi ka injeuman dilunasan dina ahir istilahna. Pinjaman hipotik angsuran tingkat tetep standar biasana mangrupikeun jinis pinjaman hipotik anu paling umum anu dikaluarkeun ku pemberi pinjaman. Pinjaman hipotik tingkat variabel ogé tiasa ditawarkeun salaku produk hipotik tingkat variabel.
