Hukuman Prepayment
Sacara umum, anjeun tiasa ngalamar pinjaman bumi munggaran pikeun ngagaleuh bumi atanapi apartemen, ngarenovasi, ngalegaan sareng ngalereskeun bumi anjeun ayeuna. Paling bank boga kawijakan misah pikeun pembeli imah kadua. Émut naroskeun ka bank komérsial anjeun pikeun klarifikasi khusus ngeunaan masalah di luhur.
Bank anjeun bakal ngira-ngira kamampuan anjeun pikeun mayar deui nalika mutuskeun hak injeuman bumi. Kapasitas pamayaran dumasar kana panghasilan bulanan disposable / kaleuwihan anjeun, (anu dumasar kana faktor sapertos total / kaleuwihan panghasilan bulanan dikurangan biaya bulanan) sareng faktor sanésna sapertos panghasilan salaki, aset, kawajiban, stabilitas panghasilan, jsb. Perhatian utama bank nyaéta pikeun mastikeun yén anjeun tiasa mayar deui pinjaman dina waktosna sareng mastikeun panggunaan ahirna. Nu leuwih luhur panghasilan bulanan sadia, nu leuwih luhur jumlah nu injeuman bakal layak. Ilaharna, bank nganggap yén sakitar 55-60% tina panghasilan disposable / surplus bulanan anjeun sayogi pikeun mayar pinjaman. Tapi, sababaraha bank ngitung panghasilan disposable pikeun pamayaran EMI dumasar kana panghasilan kotor hiji jalma sanés panghasilan disposable.
Biaya ngolah
Upami anjeun parantos ngagaduhan hutang sareng pangmayaran hipotik anjeun, anjeun tiasa ngalakukeun hiji hal pikeun ngahindarkeun langkung jauh tina pangmayaran sareng mayar hutang. Tempo Kumaha nungkulan hutang KPR.
Upami anjeun gaduh masalah serius mayar hipotik anjeun, contona, upami anjeun mimiti nampi surat ti pemberi pinjaman hipotik anjeun ngancam tindakan hukum, anjeun kedah milarian pitulung ti pembimbing hutang ahli.
Anjeun bisa jadi bisa manggihan deal KPR langkung mirah kalawan lender KPR sejen. Anjeun meureun kudu mayar waragad pikeun pindah lenders KPR, jeung anjeun masih bakal kudu mayar duit nu ngahutang ka lender kahiji lamun anjeun geus ragrag balik dina pangmayaran Anjeun.
Anjeun tiasa ngirangan biaya sanés ku ngalih ka hipotik, gedong atanapi asuransi panyalindungan eusi anu langkung mirah. Anjeun tiasa kéngingkeun inpormasi ngeunaan cara ngarobih panyadia asuransi anjeun dina situs wéb Money Advice Service: www.moneyadviceservice.org.uk.
Anjeun tiasa naroskeun ka pemberi pinjaman anjeun upami aranjeunna satuju pikeun nurunkeun pangmayaran hipotik bulanan anjeun, biasana salami waktos kawates. Ieu tiasa ngabantosan anjeun ngatasi masalah anu parah sareng ngajagi anjeun tina ngumpulkeun hutang. Lamun hutang geus akumulasi, anjeun bakal kudu manggihan cara pikeun mayar eta off.
Patempatan hipotik中文
Paling lenders ngawatesan jumlah prepayment diwenangkeun per taun. Sacara umum, jumlah prepayment teu bisa dibawa ti sataun ka nu sejen. Ieu ngandung harti yén, sacara umum, anjeun moal tiasa nambihan kana taun ayeuna jumlah anu anjeun henteu anggo dina taun-taun sateuacana.
Kumaha denda prepayment diitung beda-beda ti lender ka lender. Lembaga keuangan anu diatur sacara féderal, sapertos bank, gaduh kalkulator pinalti prepayment dina halaman wébna. Anjeun tiasa nganjang ka halaman wéb bank anjeun pikeun kéngingkeun perkiraan biaya anjeun.
Itungan IRD tiasa gumantung kana tingkat bunga kontrak hipotik anjeun. Pemberi pinjaman ngémbarkeun suku bunga pikeun istilah hipotik anu sayogi pikeun aranjeunna. Ieu nu disebut ongkos dipikaresep diterbitkeun. Nalika anjeun ngadaptarkeun kontrak hipotik anjeun, suku bunga anjeun tiasa langkung luhur atanapi langkung handap tina anu diterbitkeun. Upami suku bunga langkung handap, éta disebut tingkat diskon.
Pikeun ngitung IRD, lender anjeun biasana ngagunakeun dua suku bunga. Aranjeunna ngitung totalitas bunga anu anjeun tinggalkeun pikeun mayar dina istilah anjeun ayeuna pikeun duanana jinis. Beda antara jumlah ieu IRD.
nutup KPR
Upami Anjeun gaduh hutang KPR, lender Anjeun bakal hoyong Anjeun mayar pareum. Upami anjeun henteu, pemberi pinjaman bakal nyandak tindakan hukum. Ieu disebut aksi pikeun diilikan sareng tiasa nyababkeun anjeun kaleungitan bumi.
Upami anjeun badé digusur, anjeun ogé tiasa ngawartosan pemberi pinjaman anjeun yén anjeun jalma anu résiko luhur. Mun aranjeunna satuju tetep nundung, anjeun kudu ngabéjaan pangadilan jeung bailiffs geuwat: wincik kontak maranéhanana bakal aya dina bewara nundung. Aranjeunna bakal ngatur waktos sanés pikeun ngusir anjeun: aranjeunna kedah masihan anjeun béwara 7 dinten deui.
Anjeun tiasa ngabantah yén pemberi pinjaman anjeun ngalakukeun tindakan anu teu adil atanapi teu masuk akal, atanapi henteu nuturkeun prosedur anu leres. Ieu bisa mantuan meunang lampah pangadilan nyangsang atawa ngolo-ngolo hakim pikeun ngaluarkeun pesenan diilikan ditunda tinimbang negotiating deal sareng lender anjeun nu bisa ngakibatkeun anjeun digusur ti imah anjeun.
Pemberi pinjaman hipotik anjeun henteu kedah nyandak tindakan hukum ngalawan anjeun tanpa nuturkeun Kodeu Perilaku KPR (MCOB) anu diatur ku Otoritas Laku Keuangan (FCA). Aturan nyatakeun yén pemberi pinjaman hipotik anjeun kedah ngarawat anjeun sacara adil sareng masihan anjeun kasempetan anu lumayan pikeun mayar tunggakan, upami anjeun tiasa. Anjeun kedah tumut kana akun naon waé pamenta wajar anu anjeun lakukeun pikeun ngarobih waktos atanapi metode pamayaran. Pemberi pinjaman hipotik ngan ukur kedah nyandak tindakan hukum salaku jalan terakhir upami sadaya usaha anu sanés pikeun ngumpulkeun tunggakan henteu hasil.
