Mésér imah tina dana manuk hering
Dina Juli 2020, Pamaréntah ngumumkeun yén, salaku bagian tina pakét stimulus, jumlah kabebasan pajeg anu tiasa ditampi ku pembeli munggaran nalika ngagaleuh atanapi ngawangun bumi énggal dina rencana bantosan bakal ningkat.
Dina rencana ieu, tunjangan maksimum anu sayogi parantos ningkat samentawis tina €20.000 atanapi 5% tina nilai bumi janten €30.000 atanapi 10% tina nilai bumi dugi ka 31 Désémber 2020. Dina anggaran 2021, paningkatan ieu diperpanjang dugi ka 31 Désémber 2021.
Pikeun anu hoyong naek kana tangga perumahan, ieu mangrupikeun lega anu berharga sareng ngan sayogi kanggo waktos kawates. Kusabab ieu, kami ngagaduhan seueur patarosan ngeunaan kumaha ieu sadayana jalan, janten kami parantos milih sababaraha patarosan anu paling sering ditaroskeun sareng diwaler di handap pikeun rujukan anjeun:
Dasarna, ngaran méré eta jauh; Éta mangrupikeun skéma ngabalikeun duit pajeg pamaréntah, anu didamel pikeun ngabantosan para pembeli nampi titipan di bumina. Salaku tambahan, éta nyorong pamekar pikeun ngawangun bumi énggal supados rencana éta tiasa terus dianggo.
Dana manuk hering meuli hipotik kuring
Dina sababaraha kaayaan dimana imah anjeun geus repossessed, atawa konci geus dipulangkeun ka lender KPR anjeun, Anjeun bisa engké jadi bébéja yén anjeun masih ngahutang duit. Ieu lumangsung nalika jumlah imah anjeun keur dijual teu cukup pikeun mayar off hipotik beredar jeung sagala gajian aman.
Aya aturan ngeunaan kumaha gancang lender kudu ngahubungan anjeun sanggeus diobral imah lamun hayang nyieun nepi shortfall nu. Punten tingal dua bagian di handap Kabijakan Keuangan Inggris sareng Aturan Otoritas Laku Keuangan.
The FCA's Mortgages and Home Finance: Conduct of Business sourcebook (MCOB) nyebutkeun yén pemberi pinjaman kudu ngubaran sagala palanggan anu kakurangan hutang. Pemberi pinjaman henteu diperyogikeun pikeun mulangkeun hutang macét, tapi upami éta, éta kedah nyarioskeun anjeun dina tulisan dina lima taun ti tanggal dijual bumi anjeun. Upami teu kitu, anjeun tiasa ngadamel keluhan ka Financial Ombudsman Service (FOS). Tempo Kontak Mantuan engké dina lambaran fakta ieu.
Kabijakan Keuangan Inggris ayeuna mangrupikeun bagian tina aturan MCOB FCA. Upami harta anjeun ditarik deui sareng dijual langkung ti lima taun ka pengker, sareng anjeun teu acan dikontak ku pemberi pinjaman anjeun pikeun ngabalikeun hutang anu aya, anjeun ayeuna henteu kedah diwajibkeun mayar kakurangan.
Sabaraha dana manuk hering mayar pinjaman?
Anjeun bisa jadi teu boga hak milik salaku tenant a, tapi anjeun boga hak tenant. Ieu condong dihartikeun di tingkat nagara bagian jeung lokal, tapi nu leuwih dasar kaasup kabutuhan bewara saméméh pangusiran, katuhu anjeun pikeun beungkeut, sarta katuhu anjeun pikeun perumahan habitable.
Hak kanikmatan ngamungkinkeun anjeun ngalakukeun naon waé anu anjeun pikahoyong nalika aya dina harta anjeun (deui, salami éta henteu ngalanggar hukum). Anjeun tiasa gaduh pésta, sunbathe, bentang kebon anjeun: éta milik anjeun pikeun nikmati.
Hak milik penting sabab masihan pamahaman anu jelas ngeunaan kapamilikan lahan sareng mangrupikeun kontribusi pikeun pangwangunan ékonomi. Salaku nu boga bumi, anjeun tiasa ngajaga harta anjeun ku sababaraha cara. Bisa ngalakukeun:
Beuki harta anjeun gaduh, langkung hese pikeun ngajagaan hak milik anjeun, sabab anjeun moal tiasa ngontrol unggal acre harta anjeun unggal waktos. Nanging, upami anjeun cicing dina bungkusan di subdivision, anjeun panginten henteu kedah ngalakukeun seueur pikeun ngajagaan harta anjeun. Subdivision anjeun malah tiasa gaduh kaamanan anu diwangun.
Mimiti mortgages mangrupakeun dana manuk hering
Pamaréntah parantos netepkeun suku bunga pikeun pinjaman ieu 2,5% per taun sareng periode pamayaranna genep taun. Salila 12 bulan kahiji anjeun teu kudu mayar nanaon. Pausahaan tetep tanggung jawab 100% tina repayment tina total jumlah injeuman, kitu ogé bunga, sanggeus taun kahiji.
Skéma kabuka pikeun sabagéan ageung usaha, henteu paduli ukuran bisnis, anu nyumponan kritéria anu cocog sareng didirikeun dina atanapi sateuacan 1 Maret 2020[1]. Peminjam kedah nyatakeun, diantarana, yén:
Kanggo sababaraha perusahaan, anu nyatakeun diri salaku "perusahaan dina kasusah" dina tanggal 31 Désémber 2019, tiasa aya larangan dina jumlah pembiayaan anu diidinan pikeun nginjeum sareng naon anu tiasa dilakukeun ku pinjaman éta [2].
Usaha anu tadina nginjeum kirang ti jumlah maksimal anu aya dina skema tiasa milih pikeun ngeusian pinjaman aslina. Perusahaan kedah ngalengkepan formulir aplikasi anu misah, negeskeun deui pernyataan anu dilakukeun dina formulir aplikasi asli. Pausahaan ngan ukur tiasa ngalebetkeun hiji pamundut pangeusian.
