Deduksi
Teu aya seueur perkawis pajeg anu ngagumbirakeun jalma, iwal ti perkawis potongan. Deductions Pajak mangrupakeun expenses tangtu ditanggung sapanjang taun pajeg nu bisa dikurangan tina panghasilan kena, sahingga ngurangan jumlah duit nu kudu taxed.
Sareng pikeun anu gaduh bumi anu gaduh KPR, aya potongan tambahan anu tiasa kalebet. Pangurangan bunga hipotik mangrupikeun salah sahiji sababaraha potongan pajeg pikeun anu gaduh bumi anu ditawarkeun ku IRS. Baca terus pikeun terang naon éta sareng kumaha cara ngaku kana pajeg anjeun taun ieu.
Pangurangan bunga hipotik mangrupikeun insentif pajak pikeun anu gaduh bumi. deduksi itemized Hal ieu ngamungkinkeun homeowners cacah bunga aranjeunna mayar on injeuman patali pangwangunan, meuli atawa perbaikan imah utama maranéhanana ngalawan panghasilan kena maranéhanana, ngurangan jumlah pajeg aranjeunna ngahutang. Pangurangan ieu ogé tiasa diterapkeun pikeun pinjaman pikeun bumi kadua, salami anjeun tetep dina watesna.
Aya sababaraha jinis pinjaman bumi anu cocog pikeun pangurangan pajak bunga hipotik. Di antarana aya injeuman pikeun meuli, ngawangun atawa ngaronjatkeun perumahan. Sanajan injeuman has nyaeta KPR a, injeuman equity imah, garis kiridit, atawa KPR kadua ogé bisa jadi layak. Anjeun ogé tiasa nganggo potongan bunga hipotik saatos ngabiayaan deui bumi anjeun. Anjeun ngan ukur kedah mastikeun yén injeuman nyumponan sarat di luhur (mésér, ngawangun atanapi ningkatkeun) sareng yén bumi anu dimaksud dianggo pikeun ngamankeun pinjaman.
buka jadwal a
A. Kauntungannana pajeg utama owning imah téh yén panghasilan rental imputed ditampi ku homeowners teu tunduk kana pajeg. Sanajan panghasilan nu teu taxed, homeowners bisa ngurangan interest KPR sarta pangmayaran pajeg sipat, kitu ogé expenses séjén tina panghasilan kena féderal maranéhna lamun aranjeunna itemize deductions maranéhanana. Sajaba ti éta, homeowners bisa ngaluarkeun, nepi ka wates a, gain modal maranéhanana nyieun dina diobral imah.
Kodeu pajak nawiskeun sababaraha kauntungan pikeun jalma anu gaduh bumi. Kauntungan utama nyaéta anu gaduh bumi henteu mayar pajeg pikeun panghasilan sewa anu diimputkeun ti bumina nyalira. Aranjeunna teu kudu cacah nilai rental imah maranéhanana salaku panghasilan kena, sanajan nilai nu mangrupa balik investasi kayaning dividends on saham atawa bunga dina rekening tabungan. Ieu mangrupakeun bentuk panghasilan nu teu taxed.
Pamilik bumi tiasa ngirangan bunga hipotik sareng pamayaran pajeg harta, ogé sababaraha biaya anu sanés, tina pajeg panghasilan féderal upami aranjeunna ngémutan potonganna. Dina pajeg panghasilan well-fungsi, sadaya panghasilan bakal kena jeung sagala biaya raising panghasilan nu bakal deductible. Ku alatan éta, dina pajeg panghasilan well-fungsi, kudu aya deductions pikeun kapentingan KPR jeung pajeg harta. Sanajan kitu, sistem urang ayeuna teu pajeg panghasilan imputed narima ku homeowners, jadi leresan pikeun masihan deduksi pikeun waragad pikeun meunangkeun panghasilan teu jelas.
Naha pembayaran hipotik tiasa dikurangan?
The Home Equity Interest Deduction (HMID) mangrupikeun salah sahiji istirahat pajeg anu paling diapresiasi di Amérika Serikat. Realtors, homeowners, calon homeowners, komo akuntan pajeg tout nilaina. Dina kanyataanana, mitos mindeng leuwih hade tinimbang kanyataanana.
The Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) diliwatan dina 2017 robah sagalana. Ngurangan pokok KPR anu layak pikeun kapentingan anu tiasa dikurangan ka $ 750,000 (tina $ 1 juta) pikeun pinjaman énggal (hartina anu gaduh bumi tiasa ngirangan bunga anu dibayar dugi ka $ 750,000 dina hutang hipotik). Tapi ogé ampir dua kali deductions standar ku ngaleungitkeun ngajadikeun bebas pribadi, sahingga teu dipikabutuh pikeun loba taxpayers mun itemize, sabab teu bisa deui nyandak ngajadikeun bebas pribadi tur itemize deductions dina waktos anu sareng.
Pikeun taun kahiji saatos TCJA dilaksanakeun, kira-kira 135,2 juta pembayar pajak diperkirakeun nyandak potongan standar. Ku ngabandingkeun, 20,4 juta diperkirakeun itemize deduksi, sarta maranéhanana, 16,46 juta bakal ngaku deduksi interest KPR.
Bunga hipotik tiasa dipotong dina 2021
Salaku aturan umum, anjeun ngan bisa ngurangan sababaraha expenses KPR, sarta ngan lamun itemize deductions Anjeun. Upami anjeun nyandak deduksi standar, anjeun tiasa malire sesa inpormasi ieu kusabab éta moal berlaku.
Catetan: Urang ngajajah ukur deductions pajeg féderal pikeun taun pajeg 2021, Filed di 2022. deductions pajeg kaayaan bakal rupa-rupa. Artikel ieu kanggo tujuan inpormasi umum wungkul. The Mortgage Reports sanes situs wéb pajeg. Pariksa aturan Internal Revenue Service (IRS) anu relevan sareng profésional pajak anu mumpuni pikeun mastikeun aranjeunna dilarapkeun kana kaayaan pribadi anjeun.
relief pajeg pangbadagna anjeun kudu datangna tina suku KPR anjeun mayar. Ieu sanés pamayaran bulanan pinuh anjeun. Jumlah anu anjeun bayar pikeun pokok pinjaman henteu tiasa dikurangan. Ngan bagian dipikaresep téh.
Upami KPR anjeun dilaksanakeun dina 14 Désémber 2017, anjeun tiasa ngirangan bunga dugi ka $ 1 juta hutang ($ 500.000 masing-masing, upami anjeun nikah sacara misah). Tapi upami anjeun nyandak hipotik anjeun saatos tanggal éta, tutupna $ 750.000.
