Timeline tina krisis hipotik subprime
Antara April 1971 sareng April 2022, tingkat hipotik 30 taun rata-rata 7,78%. Janten sanajan FRM 30 taun ngarayap di luhur 5%, ongkos tetep kawilang murah dibandingkeun sareng ongkos hipotik sajarah.
Ogé, investor condong mésér jaminan KPR-dijieun (MBS) salila kali ékonomi tangguh sabab Investasi rélatif aman. Harga MBS ngontrol tingkat hipotik, sareng rurusuhan modal kana MBS salami pandémik ngabantosan tingkat rendah.
Pondokna, sagalana nunjuk kana ongkos naek di 2022. Jadi ulah ngaharepkeun ongkos KPR bakal turun taun ieu. Aranjeunna tiasa turun kanggo waktos anu pondok, tapi urang sigana bakal ningali tren kaluhuran umum dina sasih bulan.
Salaku conto, kalayan skor kiridit 580, anjeun ngan ukur layak pikeun pinjaman anu didukung pamaréntah, sapertos hipotik FHA. Pinjaman FHA ngagaduhan suku bunga anu rendah, tapi kalebet asuransi hipotik, henteu paduli sabaraha anjeun nempatkeun.
KPR tingkat variabel biasana nawiskeun suku bunga awal anu langkung handap tibatan hipotik tingkat tetep 30 taun. Tapi, ongkos-ongkos éta tiasa robih saatos période tarif tetep awal.
Ringkesan krisis hipotik subprime
Hutang hipotik mangrupikeun salah sahiji sumber utama hutang pikeun urang Amerika. Industri hipotik AS mangrupikeun salah sahiji anu panggedéna di dunya, sareng krisis hipotik subprime anu hina dina taun 2007 dipikanyaho di sakumna dunya. Krisis subprime éta nyetél panggung sareng kaayaan anu nyababkeun kaributan kauangan sareng resesi salajengna taun 2008. Hutang hipotik beredar turun saatos krisis finansial 2008, tapi parantos pulih sareng naék saprak 2013.
Suku bunga hipotik di Amérika Serikat turun ka handap dina taun 2020, ngajantenkeun nyandak hipotik langkung pikaresepeun pikeun konsumén. Seueur urang Amerika janten anu gaduh bumi dina taun 2020, sanaos pandémik, anu sigana hasil tina tingkat hipotik anu rendah ieu. Ieu nyorot pentingna industri hipotik pikeun ékonomi AS sacara gembleng.
Lega pamayaran hipotik mangrupikeun salah sahiji tindakan konci anu dilakukeun ku pamaréntah AS dina musim semi 2020 pikeun ngagampangkeun beban pamilik bumi anu sangsara kauangan kusabab pandémik. Tingkat pangangguran ngahontal rekor pangluhurna kusabab nutup bisnis massal, nyababkeun seueur anu gaduh bumi teu padamelan sareng berjuang pikeun mayar bulanan. Sanajan kitu, dampak ieu bakal boga on panyadia KPR tetep ditempo, sabab saperti teu mirip boga cukup modal dina leungeun kana cuaca badai.
Balukar tina krisis hipotik subprime
Puluhan pemberi pinjaman hipotik ngajukeun bangkrut dina sababaraha minggu. Pasar ngeusi perhatian ngeunaan krisis kiridit global utama, anu tiasa mangaruhan sadaya kelas peminjam. Bank sentral nganggo klausa darurat pikeun nyuntik likuiditas kana pasar finansial anu sieun. pasar real estate nu plummeting sanggeus taun catetan highs. Ongkos Foreclosure dua kali sataun leuwih sataun salila satengah kadua 2006 sarta dina 2007.
Urang ayeuna di satengahing krisis finansial anu dipuseurkeun di pasar perumahan AS, dimana fallout ti pasar KPR subprime beku spilling leuwih kana pasar kiridit, kitu ogé pasar saham nasional jeung global. Baca terus pikeun milari langkung seueur ngeunaan kumaha pasar parantos turun dugi ka ayeuna, sareng naon anu bakal aya di payun.
Éta grup atawa parusahaan nu geus fallen saré di kabayang? Naha éta hasil tina saeutik teuing pangawasan, teuing karanjingan, atawa ngan kurangna pamahaman? Salaku mindeng kasus nalika pasar finansial balik serba salah, jawaban meureun "sadayana di luhur."
Émut yén pasar anu urang tingali ayeuna mangrupikeun produk ku pasar genep taun ka pengker. Hayu urang balik deui ka ahir 2001, nalika kasieun serangan teroris global saatos 11/1990 ngaganggu ékonomi anu parantos berjuang anu mimiti muncul tina resesi anu disababkeun ku gelembung téknologi dina ahir XNUMX-an.
Naon anu nyababkeun krisis hipotik subprime
Dina 1971, suku bunga éta dina rentang pertengahan 7%, rising steadily mun 9,19% dina 1974. Aranjeunna dipped sakeudeung ka pertengahan luhur 8% saméméh rising ka 11,20. 1979% dina XNUMX. Ieu lumangsung salila periode inflasi tinggi. éta puncak mimiti dina dasawarsa salajengna.
Dina taun XNUMX-an sareng XNUMX-an, Amérika Serikat kadorong kana resesi ku embargo minyak ngalawan nagara éta. Organisasi Nagara Ékspor Minyak (OPEC) ngalaksanakeun embargo. Salah sahiji épékna nyaéta hiperinflasi, anu hartosna harga barang sareng jasa naék pisan gancang.
Pikeun counteract hyperinflation, Federal Reserve diangkat ongkos dipikaresep jangka pondok. Ieu ngajantenkeun artos dina rekening tabungan langkung seueur. Di sisi anu sanés, sadaya suku bunga naék, janten biaya injeuman ogé ningkat.
Suku bunga ngahontal titik pangluhurna maranéhanana dina sajarah modern di 1981, nalika rata-rata taunan éta 16,63%, nurutkeun data Freddie Mac. Tarif tetep turun ti dinya, tapi réngsé dékade sabudeureun 10%. Taun 80-an mangrupikeun waktos anu mahal pikeun nginjeum artos.
