Meuli imah jeung batur anjeun teu nikah ka, pajeg
Upami anjeun cicing sareng pasangan atanapi pasangan anjeun tapi nami anjeun henteu aya dina hipotik, anjeun tiasa gaduh sababaraha hak kana harta éta. Ieu gumantung kana kaayaan, kaasup naha anjeun nikah atanapi henteu.
Mun anjeun geus nikah atawa dina partnership domestik jeung teu didaptarkeun dina KPR, Anjeun bisa menta hiji bewara hak ka imah kakawinan. Ieu bakal masihan anjeun sababaraha hak occupancy, tapi moal masihan anjeun hak milik nanaon. Sanajan kitu, lamun engké misahkeun atawa cerai, pangadilan paling dipikaresep bakal nyebutkeun yén anjeun boga hak kana harta.
Anjeun teu tiasa ngalamar hak perumahan kakawinan dina harta milik salaki atanapi istri anjeun sareng batur. Salaku tambahan, anjeun ngan ukur tiasa nyuhunkeun hak pikeun perumahan dina hiji harta tunggal. Kadé inget yen hak perumahan kakawinan ngan nyadiakeun Anjeun sareng hak occupancy; henteu masihan anjeun hak pikeun kapamilikan harta.
Upami anjeun nikah sareng nami anjeun henteu aya dina hipotik, anjeun bakal ngagaduhan hak kana harta éta sareng urang tiasa ngabahas ieu langkung rinci. Upami anjeun peryogi langkung seueur inpormasi, ulah ragu ngahubungi kami pikeun konsultasi awal gratis. Anjeun ogé tiasa ngobrol sareng pengacara remortgage kami.
Meuli imah jeung batur anu can kawin
Untungna, aya rupa-rupa program KPR, kaasup gajian low- jeung no-down-mayar, nu matak ngamudahkeun pikeun Ngalamar tunggal mésér imah. Sareng suku bunga anu rendah ayeuna ngajantenkeun ngagaleuh langkung mirah.
Ieu kusabab lenders KPR meunang laporan kiridit gabungan tina sajarah jeung skor unggal pelamar, sarta ngagunakeun handap dua skor atawa rata-rata tilu keur evaluate aplikasi. Skor anu aranjeunna anggo disebut skor kiridit perwakilan.
Sababaraha taun ka tukang, Federal Reserve diulik waragad KPR sarta manggihan hal héran. Tina langkung ti 600.000 pinjaman anu ditaliti, 10% tiasa mayar sahenteuna 0,125% kirang upami anggota kulawarga anu paling mumpuni parantos ngalamar nyalira.
Panginten kedah parios sareng patugas pinjaman anjeun. Salaku conto, upami hiji peminjam gaduh FICO 699 sareng anu sanésna gaduh FICO 700, aranjeunna bakal ngahémat $500 dina biaya injeuman pikeun unggal $100.000 anu diinjeum kusabab biaya Fannie Mae pikeun skor handap 700.
Kelemahan utama pikeun strategi ieu nyaéta yén hiji-hijina anu mésér bumi kedah cocog tanpa bantosan panghasilan pasanganna. Janten pikeun ieu tiasa dianggo, pasangan hipotik sigana peryogi skor kiridit anu langkung luhur sareng panghasilan anu langkung ageung.
Kuring kaduhung meuli imah jeung kabogoh kuring
Upami anjeun cicing sareng pasangan anjeun, anjeun kedah mutuskeun naon anu kudu dilakukeun sareng bumi anjeun nalika anjeun misah. Pilihan anjeun gumantung kana naha anjeun lajang, nikah, atanapi dina pasangan domestik, sareng naha anjeun nyéwa atanapi gaduh bumi anjeun.
Upami anjeun parantos nyobian damel sareng mantan anjeun sareng sesah pikeun anjeun, anjeun tiasa nyuhunkeun bantosan pikeun ngahontal kasapukan. Spesialis anu disebut "mediator" tiasa ngabantosan anjeun sareng mantan pasangan anjeun mendakan solusi tanpa angkat ka pengadilan.
Sacara umum, lamun ninggalkeun imah anjeun, déwan moal masihan anjeun bantuan perumahan sabab geus 'ngahaja homeless'. Ieu henteu berlaku upami anjeun kedah ngantunkeun bumi kusabab nyiksa rumah tangga.
Upami anjeun mutuskeun pikeun ngeureunkeun ngajakan atanapi ngalih bumi, déwan panginten éta lepat anjeun yén anjeun henteu ngagaduhan tempat cicing. Ieu naon nu disebut "ngahaja homeless". Lamun déwan nyangka anjeun ngahaja homeless, maranéhna bisa jadi teu bisa manggihan anjeun perumahan jangka panjang.
Upami anjeun nikah atanapi pasangan de facto, anjeun duanana ngagaduhan "hak pikeun perumahan". Ieu ngandung harti yén anjeun tiasa cicing di bumi anjeun, sanaos anjeun henteu gaduh atanapi henteu didaptarkeun dina ngajakan. Anjeun ngan bakal kudu mindahkeun permanén lamun nikah anjeun atanapi partnership domestik ends, atawa lamun pangadilan maréntahkeun eta, contona, salaku bagian tina cerai Anjeun.
Kumaha ngajaga diri nalika mésér bumi sareng pasangan anjeun
Pangsaeutikna pasangan anu nikah sateuacan ngagaleuh bumi. Cohabitation naek, utamana di kalangan bungsu. Data panganyarna ti Kantor Statistik Nasional [2019] nunjukkeun yén langkung ti dua per tilu jalma umur 16-29 anu hirup sareng pasangan hirup babarengan.
Lamun datang ka bentrok cohabitation, 95% tina jalma anu leumpang ngaliwatan panto kuring téh jalma anu kakarék dipisahkeun ti pasangan maranéhanana sarta hayang nyaho "Naha kuring boga bagian tina aset pasangan urang?" atawa "Naha kuring dijudulan nanaon?" Kanyataan anu parah nyaéta sanaos anjeun cicing di bumi anu sami salami langkung ti dua puluh taun sareng ngagedekeun murangkalih anjeun babarengan, anjeun tiasa ngantunkeun nanaon kecuali anjeun gaduh rencana sareng perlindungan anu nyukupan.
Ieu bentuk paling umum tina kapamilikan gabungan. Janten anu gaduh bumi dina rezim kapamilikan kooperatif hartosna pasangan éta dianggap gaduh bumi 50%, henteu paduli jumlah anu masing-masing parantos nyumbang kana deposit atanapi pangmayaran hipotik bulanan. Ieu ogé ngandung harti yén lamun salah sahijina maot, bagian maranéhanana bakal balik ka pihak séjén paduli syarat wasiat maranéhanana. Ieu biasana disebut "hak salamet."
