Cancelación de la hipoteca para el coche
Si vas a comprar una casa, es probable que tengas que pedir una hipoteca. Una hipoteca es un préstamo que cubre el coste de la vivienda que no puedes pagar y que suele devolverse en un plazo de 15 a 30 años. Si piensa pedir una hipoteca, se le conoce como el deudor hipotecario en la operación de compra de la vivienda. Repasemos todo lo que debe saber cuando se convierte en deudor hipotecario.
Un deudor hipotecario es una persona u organización que pide dinero prestado para comprar una casa o un inmueble. Cuando una persona quiere comprar una casa, debe acudir a un banco o institución de crédito para pedir una hipoteca.
Dina deal real estate, mortgagor teh peminjam tina injeuman KPR jeung mortgagee nyaeta lender nu. The mortgagor ngajadikeun pangmayaran rutin dina injeuman sarta narima lien dina harta mortgaged salaku jaminan pikeun mortgagee nu. Gantina, nu mortgagee susunan istilah injeuman, oversees pamayaran na, sarta mertahankeun hak nangkep harta lamun mortgagor ragrag balik on pangmayaran.
Dugi ka hipotik dibayar sapinuhna, anu gaduh hipotik nahan kapamilikan harta éta. Intina, upami mortgagor henteu mayar deui injeuman, anu gaduh hipotek tiasa mutuskeun pikeun nawar atanapi ngajual harta éta.
Pembatalan pembayaran KPR
2010 Georgia Code TITLE 44 – PROPERTY CHAPTER 2 – RECORD AND REGISTRATION OF DEEDS AND OTHER INSTRUMENTS ARTICLE 2 – LAND REGISTRATION PART 4 – REGISTERS AND REGISTRATION § 44-2-136 – Cancellation of mortgage, lien, equity, or lis pendens; entry of cancellation on title register and certificate; procedure upon refusal to authorize cancellation
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pembatalan KPR Tagalog
No es raro que aparezcan varias hipotecas en el extracto actual del registro de la propiedad de un inmueble. Al estudiar la cronología con más detenimiento, puede resultar que una hipoteca fue registrada por el anterior propietario, por ejemplo. A veces es incluso del promotor de la propiedad.
Atawa, lamun éta hipotik nu boga sorangan, aya kaheranan hébat dina pihak nu boga. Teu jarang ngadangu pernyataan sapertos: "KPR kami parantos dibayar mangtaun-taun, naha éta masih didaptarkeun dina pendaptaran harta?
Tanya bank anjeun pikeun ngaluarkeun Akta Pembatalan KPR. Pastikeun yén akta ieu dibere dina pendaptaran tanah. Taya hal ieu lumangsung otomatis. Anjeun kudu nungkulan atawa boga pangacara atawa agénsi ngalakukeun hal eta pikeun anjeun. Proses ieu ngabutuhkeun biaya, pajeg sareng biaya anu kedah dibayar ku pamilik.
Ngan nalika akta pembatalan dipulangkeun ku pendaptaran tanah kalayan catetan pamrosésan, hipotik ogé parantos dikaluarkeun tina pendaptaran tanah. Dina jargon teknis nyebutkeun: KPR geus dibolaykeun.
Syarat pikeun pembatalan hipotik dina pendaptaran judul
Upami anjeun sacara ékonomis ngabatalkeun hipotik anjeun sareng bank tapi henteu kantos nginpokeun ka Pendaptaran Tanah, hipotik bakal terus didaptarkeun ngalawan harta éta. Upami anjeun mutuskeun pikeun ngajual harta anjeun, anu mésér bakal terang yén aya hipotik ngalawan harta éta sareng tiasa nampik penjualan. Sanaos anjeun nyarios ka anu mésér yén hipotik anjeun pareum, anjeun panginten moal mésér harta anu gaduh hipotik ngalawan anjeun.
The Land Registry bakal ngaluarkeun Nota Simple anu mangrupa bukti kapamilikan. Salaku tambahan, éta ogé ngabéjaan ngeunaan biaya (nyaéta, hipotik) sareng eksekusi sareng embargo (nyaéta, delinquency hipotik, hutang Pajak dina Panghasilan Jalma Fisik (IBI)) anu dijaga ku harta.
Kahiji: Anjeun kudu ngahubungan cabang bank jeung resmi menta pembatalan tina KPR dina pendaptaran Land. Hadé pisan mun éta ngalakukeun ieu tulisan ditujukan pikeun manajer bank.
Kadé nyorot kanyataan yén anjeun bisa penalized ku bank pikeun pembatalan éta. Nalika akta KPR ditandatanganan, biasana satuju kana sababaraha biaya sareng biaya anu aya hubunganana sareng pembatalan hipotik. Kukituna, penting pikeun naroskeun ka bank pikeun biaya biaya anu aya hubunganana sareng pembatalan sateuacan neraskeun. Salaku tambahan, anjeun ogé kedah mayar akta pembatalan di Notaris Spanyol sareng biaya pendaptaran di Pendaptaran Tanah.
