Naha asuransi bumi kalebet dina hipotik?
Asuransi judul nyertakeun masalah pelanggaran, sapertos upami bumi halaman bumi leres-leres milik tatangga anjeun sareng kedah dipiceun. Éta ogé nyertakeun kasalahan survéy ogé panipuan judul, nyaéta nalika jalma ngagunakeun idéntifikasi palsu pikeun kéngingkeun hak milik anjeun teras kéngingkeun hipotik atanapi ngajual bumi tanpa kanyahoan anjeun.
Salawasna baca kawijakan Anjeun taliti pikeun manggihan naon nyertakeun asuransi judul Anjeun. Meureun aya pangaluaran sapertos résiko lingkungan (sapertos taneuh anu kacemar), ngalanggar peraturan perencanaan (contona, upami anjeun ngabéréskeun ruangan bawah tanah anjeun nyalira tanpa idin, jsb.).
Dua jenis utama kawijakan asuransi judul nyaéta kawijakan nu boga sarta kawijakan lender urang. Pamilik bumi peryogi kawijakan anu gaduh bumi, sedengkeun kawijakan pemberi pinjaman ngajagaan pemberi pinjaman anjeun tina karugian anu tiasa timbul upami hipotik harta éta henteu sah. Bari sinyalna kawijakan homeowner urang pikeun harga beuli pinuh, sinyalna kawijakan lender urang ilaharna pikeun jumlah KPR éta.
Asuransi bumi nyertakeun karugian sareng karusakan tempatna, kitu ogé struktur sanés dina harta dina sababaraha kasus. Aya rupa-rupa kawijakan di pasar, tapi sacara umum, aya genep jinis panyalindungan dina kalolobaan kawijakan standar.
Conto klausa hipotik
Di Australia, période padumukan tiasa ditawar, tapi biasana salami 30, 60 atanapi 90 dinten. Mangsa padumukan anu paling umum nyaéta 60 dinten, kecuali di New South Wales dimana padumukan biasana 42 dinten. Mangsa ieu kedah cekap pikeun anu mésér sareng anu ngajual pikeun ngatur hal-hal anu kedah dilakukeun sateuacan padumukan, sapertos
Ngidentipikasi pihak anu tanggung jawab pikeun mastikeun harta katutupan ku asuransi bumi sakali dijual gumantung kana kontrak anjeun sareng nagara atanapi wilayah dimana anjeun cicing. Di sababaraha nagara bagian, hukum ngeunaan masalah ieu teu jelas, jadi informasi disadiakeun di dieu dumasar kana kontrak baku.
Di Wilayah Ibukota Australia (ACT), Australia Kidul (SA) sareng Tasmania, tanggung jawab pikeun karusakan umumna aya dina pembeli salami periode pakampungan. Upami anjeun anu mésér, anjeun kedah nyandak asuransi sateuacan tukeur kontrak; disebutkeun, Anjeun bisa jadi kudu mayar kaluar tina saku sorangan pikeun sagala ruksakna lumrah pikeun harta (Contona, ti badai).
Anu mésér nanggung jawab pikeun karusakan naon waé pikeun harta saatos tanggal pakampungan. Ieu ngandung harti yén, téhnisna, seller tanggung jawab nepi ka titik éta. Sanajan kitu, éta bisa jadi mangpaat pikeun err di sisi caution sarta boga asuransi kaserang ti momen Signing kontrak.
Naon klausa KPR pikeun asuransi
Anjeun parantos nyambut damel sareng anjeun tungtungna siap mésér bumi énggal anjeun. Asuransi wangunan mindeng diperlukeun ku lenders (éta mangrupakeun ide nu sae pikeun mibanda, sanajan). Sanajan kitu, sual iraha meuli asuransi homeowners geus kabuktian ngabingungkeun. Dupi éta dina waktu pakampungan? Atawa iraha kontrakna ditandatanganan?
Jawabanna tiasa gumantung kana kaayaan atanapi wilayah dimana anjeun cicing. Éta ogé gumantung kana kontrak anjeun. Dina sababaraha nagara bagian meureun aya kurangna panerapan husus, jadi informasi kami geus dikumpulkeun didieu dumasar kana kontrak baku paling ilahar dipake. Tapi, dina ahir poé, naon nu meuli jeung seller satuju jeung asup ngaran maranéhanana dina biasana naon pamustunganana megatkeun.
Anjeun kedah ngobrol sareng pengacara atanapi agén anjeun ngeunaan iraha anjeun janten tanggung jawab bumi. Tapi di Queensland, anu meuli biasana tanggung jawab ti jam 17 sonten dina dinten bisnis salajengna saatos dua pihak parantos nandatanganan kontrak.
Teu kawas di Queensland, di Victoria jeung New South Wales nu meuli nanggungjawaban kana sadaya pikeun Karuksakan dina tanggal pakampungan. Téhnisna, harta téh tanggung jawab seller urang nepi ka tanggal pakampungan, tapi eta Dianjurkeun yén pembeli nyandak asuransi ti waktos seller nandatanganan kontrak, janten di sisi aman.
Kumaha carana abdi tiasa terang saha asuransi bumi abdi liwat?
Nalika ngabandingkeun harga, hal anu penting yén premiums anu affordable, kitu ogé kaleuwihan. Nu leuwih luhur franchise, nu handap premium. Salaku conto, upami anjeun milih waralaba $ 1.000, anjeun panginten bakal ngagaduhan premium anu langkung handap tibatan anu gaduh waralaba $ 200. Mutuskeun sabaraha anjeun tiasa nutupan bisi aya kajadian.
Aya kawijakan béda sadia. Sababaraha nawiskeun liputan dasar pikeun bahaya anu dingaranan sapertos seuneu, maling, sababaraha jinis karusakan cai, karusakan haseup, sareng vandalisme, ogé hal-hal sanés anu anjeun teu nyangka: kilat, ngabeledug, barang ragrag, bahkan tabrakan tina pesawat. Lain mangrupa kawijakan komprehensif nu umumna nutupan paling resiko keur wangunan jeung eusina, tapi mibanda sababaraha exclusions.
Asuransi bumi henteu statis sareng kabutuhan anjeun robih kana waktosna. Upami anjeun parantos ningkatkeun nilai bumi anjeun ngalangkungan tambahan atanapi renovasi, penting pikeun ngawartosan panaséhat kauangan anjeun supados aranjeunna tiasa mastikeun yén anjeun henteu diasuransikeun.
