Mokitlane oa mokoloto
Mortgage ke kalimo ea nako e telele e etselitsoeng ho u thusa ho reka ntlo. Ntle le ho lefa capital, u tlameha ho lefa tsoala ho mofani oa chelete. Ntlo le naha e e potapotileng ke tebeletso. Empa haeba u batla ho ba le ntlo, u lokela ho tseba ho fetang feela lintlha tsena tse akaretsang. Khopolo ena e boetse e sebetsa khoebong, haholo-holo ha ho tluoa tabeng ea litšenyehelo tse tsitsitseng le lintlha tsa ho koala.
Hoo e ka bang motho e mong le e mong ea rekang ntlo o na le sekoloto sa ntlo. Litefiso tsa mekoloto ea matlo li boleloa khafetsa litabeng tsa mantsiboea, 'me likhopolo-taba tse mabapi le litekanyetso tsa tataiso li tla tsamaea e se e le karolo e tloaelehileng ea mekhoa ea lichelete.
Mokoloto oa sejoale-joale o ile oa hlaha ka 1934, ha mmuso - ho thusa naha ka Ho Tepella Ho Hoholo ha Moruo - o thehile lenaneo la mokoloto le neng le fokotsa tefo e hlokahalang ea ntlo ka ho eketsa chelete eo beng ba matlo ba ka e alimang. Pele ho moo, tefo e tlase ea 50% e ne e hlokahala.
Ka 2022, tefo e tlase ea 20% ea lakatseha, haholo hobane haeba tefo e tlase e le ka tlase ho 20%, o tlameha ho nka inshorense ea poraefete ea ntlo (PMI), e etsang hore litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li phahame. Leha ho le joalo, se lakatsehang ha se hakaalo hore se ka finyelloa. Ho na le mananeo a mokoloto a lumellang litefo tse tlase haholo, empa haeba o ka fumana 20% eo, o lokela ho e fumana.
Mokoloto oa ntlo
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
sebali sa mokoloto
Haeba u se u ntse u le molatong ka litefo tsa hau tsa ntlo, ho ka 'na ha e-ba le lintho tseo u ka li etsang ho qoba ho oela morao ho feta litefello tsa hau le ho lefa sekoloto. Sheba Mokhoa oa ho sebetsana le sekoloto sa mortgage.
Haeba u na le bothata bo tebileng ba ho lefa sekoloto sa hau, mohlala, haeba u se u qalile ho fumana mangolo a tsoang ho motho ea alimang ntlo a sokelang khato ea molao, u lokela ho batla thuso ho setsebi sa moeletsi oa likoloto.
U ka khona ho fumana tumellano ea mokoloto o tlase le motho e mong ea alimang ntlo. U ka 'na ua tlameha ho lefa litefiso ho fetola ba alimang ntlo,' me u ntse u tla tlameha ho lefa chelete eo u e kolotang motho oa pele haeba u saletse morao litefong tsa hau.
U ka khona ho fokotsa litšenyehelo tse ling ka ho fetohela ho inshorense ea ntlo e theko e tlaase, ea moaho kapa ea tšireletso ea litaba. U ka fumana leseli mabapi le mokhoa oa ho fetola mofani oa inshorense oa hau webosaeteng ea Tšebeletso ea Keletso ea Chelete: www.moneyadviceservice.org.uk.
U ka botsa motho ea alimang chelete hore na ba lumela ho theola litefiso tsa hau tsa khoeli le khoeli tsa mortgage, hangata ka nako e lekanyelitsoeng. Sena se ka u thusa hore u hlōle bothata bo bobe le ho u thibela ho bokella likoloto. Haeba molato o se o ntse o bokellana, o tla tlameha ho fumana mokhoa oa ho o lefa.
Motho ea alimang ntlo o hloka tefo e tlase ea 20 mme o fana ka kalimo ea lilemo tse 30 ka sekhahla sa tsoala ea 3,5
Ho ba bangata ba rona, ho reka ntlo ho bolela ho nka sekoloto sa ntlo. Ke e ‘ngoe ea likalimo tse kholo ka ho fetisisa tseo re tlil’o li kopa, ka hona ho bohlokoa haholo ho utloisisa hore na li- instalment li sebetsa joang le hore na ke mekhoa efe ea ho li fokotsa.
Ka mortgage ea amortization, tefo ea khoeli le khoeli e entsoe ka likarolo tse peli tse fapaneng. Karolo ea tefiso ea khoeli le khoeli e tla sebelisoa ho fokotsa molumo oa sekoloto se setseng, ha e 'ngoe e tla sebelisoa ho koahela tsoala ea sekoloto seo.
Hang ha u fihla qetellong ea nako ea hau ea sekoloto, mosuoe-hlooho eo u mo alimileng o tla khutlisoa, ho bolelang hore sekoloto sa ntlo se tla khutlisoa ka botlalo. Tafole e latelang e bonts'a hore na tsoala le tefo ea mantlha li tla fetoha joang nakong ea mortgage.
Leha ho le joalo, qetellong ea lilemo tse 25, u tla hloka ho khona ho lefa mosuoe-hlooho oa £200.000 oo u o alimileng pele; haeba u sa khone, u ka 'na ua tlameha ho rekisa thepa kapa u tobane le kotsi ea ho nkoa hape.
Ha re khutleleng mohlaleng oa rona oa pele oa mokoloto oa lilemo tse 200.000 oa £25 o nang le tsoala ea 3%. Haeba u lefa £90 ka khoeli e ngata haholo, u tla lefa molato ka lilemo tse 22 feela, u boloke lilemo tse tharo tsa tefo ea tsoala ka mokoloto. Sena e ka ba ho boloka £11.358.
