A na nka rekisa mokoloto oaka bankeng e 'ngoe?
Batho ba alimang ba sirelelitsoe ke melao ea ts'ireletso ea bareki, e ba lumellang ho lahleheloa ke mokoloto ofe kapa ofe pele o ka ntšoa. Leha ho le joalo, hang ha kalimo e fanoe, ba ke ke ba khona ho fetisetsa sekoloto sa ntlo ho motho e mong ea alimang chelete.
Bakeng sa ba maemong a fapaneng a mokhoa oa ho reka matlo, potso ea bohlokoa ka ho fetisisa e ka ba, "Na nka fetola ba alimang chelete pele ke koala kapa nakong ea ho ngola? Ka mantsoe a bonolo feela, bao e tla ba bareki ba matlo ba lokolohile ho fetola ba alimang ntlo nakong efe kapa efe nakong ea ho reka matlo, pele litšebeletso li qala. Hang ha litšebeletso tsa mortgage kapa puseletso li qala, tsela e le 'ngoe feela ea ho fetola ba alimang ntlo ke ho nchafatsa mokoloto.
Ka tloaelo, lebaka la phetoho ke hore phaello ea phaello e fetohile 'me ea alimang o batla ho fumana tekanyo e tlaase ho feta ea pele ea alimang. Empa pele u tsoela pele ka phaello e tlaase ea mortgage, ke habohlokoa ho etsa bonnete ba hore litšenyehelo tsohle tsa kalimo tse bontšitsoeng ho APR lia hlokomeloa. Ka ho hlahloba litšenyehelo tsohle, u tla khona ho tseba hore na u tla boloka chelete ka mokitlane oa hau o mocha.
Na sekoloto sa ntlo se ka fetisetsoa ho motho e mong?
Justin Pritchard, CFP, ke moeletsi oa tefo le setsebi sa lichelete tsa botho. E akaretsa libanka, likalimo, matsete, mekoloto ea matlo le tse ling tse ngata bakeng sa The Balance. O na le MBA ea Univesithi ea Colorado 'me o sebelitse mekhatlo ea likoloto le lik'hamphani tse kholo tsa lichelete, hammoho le ho ngola ka lichelete tsa botho ka lilemo tse fetang mashome a mabeli.
Thomas J. Brock ke CFA le CPA e nang le phihlelo ea lilemo tse fetang 20 libakeng tse fapa-fapaneng tse kenyeletsang lichelete, tsamaiso ea lichelete tsa inshorense, lichelete le likarabello, keletso ea matsete a botho le moralo oa lichelete, le nts'etsopele ea thepa. .
Ha ntlo e rekisoa kapa u falla, ho ka ’na ha utloahala ho leka ho fetisetsa sekoloto sa ntlo ho mong’a eona e mocha. Ho e-na le ho nka kalimo e ncha, ho lefa litšenyehelo tsa ho koala, le ho qala bocha ka phaello e holimo, mong’a eona e mocha a ka ’na a nka chelete eo a e lefang hona joale.
Likoloto tse ka fetisetsoang li teng. Li bitsoa "likoloto tse ka khonehang." Leha ho le joalo, ha se tse ngata tse fanoang. Fumana lintlha tse ling mabapi le ho fetisa kalimo le seo u ka se etsang haeba u hloka ho fetisetsa kalimo, empa ha e khonehe.
A na u ka reka mokoloto oa motho bankeng
Batho ba alimang chelete ba sirelelitsoe ke melao ea ts'ireletso ea bareki e ba lumellang ho khutlisa kalimo efe kapa efe pele e ntšoa. Leha ho le joalo, hang ha kalimo e fanoe, ba ke ke ba khona ho fetisetsa sekoloto sa ntlo ho motho e mong ea alimang chelete.
Bakeng sa ba maemong a fapaneng a mokhoa oa ho reka matlo, potso ea bohlokoa ka ho fetisisa e ka ba, "Na nka fetola ba alimang chelete pele ke koala kapa nakong ea ho ngola? Ka mantsoe a bonolo feela, bao e tla ba bareki ba matlo ba lokolohile ho fetola ba alimang ntlo nakong efe kapa efe nakong ea ho reka matlo, pele litšebeletso li qala. Hang ha litšebeletso tsa mortgage kapa puseletso li qala, tsela e le 'ngoe feela ea ho fetola ba alimang ntlo ke ho nchafatsa mokoloto.
Ka tloaelo, lebaka la phetoho ke hore phaello ea phaello e fetohile 'me ea alimang o batla ho fumana tekanyo e tlaase ho feta ea pele ea alimang. Empa pele u tsoela pele ka phaello e tlaase ea mortgage, ke habohlokoa ho etsa bonnete ba hore litšenyehelo tsohle tsa kalimo tse bontšitsoeng ho APR lia hlokomeloa. Ka ho hlahloba litšenyehelo tsohle, u tla khona ho tseba hore na u tla boloka chelete ka mokitlane oa hau o mocha.
Libanka tse sa rekiseng mekoloto ea tsona ea ntlo
Bongata ba litefiso le likarete tsa mokitlane tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho babapatsi bao sebaka sena sa Marang-rang se fumanang matšeliso ho bona ka ho hlaha ho sona. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang (ho kenyeletsoa, mohlala, tatellano eo li hlahang ka eona). Litlhahiso tsena ha li emele likarete tsohle tse teng tsa mokoloto le likhetho tsa ak'haonte. *APY (Liphesente tsa Selemo le Selemo). Mekhahlelo ea lintlha tsa mokoloto e fanoe e le litataiso feela mme tumello ha e na tiisetso.
Joalo ka ha re nahana hore mekhatlo ea lichelete e na le chelete e ngata, 'nete ke hore ba alimang ba hloka ho boloka chelete e ngata e lekaneng hore ba tsebe ho alima batho ba bang.
Haeba escrow ea hau, hammoho le litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli tsa lekhetho la thepa, inshorense ea ntlo, le/kapa inshorense ea kotsi, li nkuoa li sa lekana, mosebeletsi oa hau e mocha oa mokoloto a ka khona ho eketsa tefo ea hau ea khoeli le khoeli.
Hape ke habohlokoa ho hlokomela hore mosebeletsi oa hau e mocha oa mokoloto a ke ke a u qobella ho theha ak'haonte ea escrow haeba ho ne ho thehiloe pele hore u khonne ho lefa lekhetho le inshorense u le mong tlas'a mokoloto oa hau oa pele.
