Mokhoa oa ho fumana depositi ntlong ka potlako
Mekhoa e meng, joalo ka mokoloto oa FHA, mokoloto oa HomeReady le mokoloto o tloaelehileng oa 97, li fana ka likhetho tse tlase ho tloha ho 3% ho theosa. Litefiso tsa inshorense ea ntlo hangata li tsamaisana le mekoloto e tlase kapa e sa theoheng, empa eseng kamehla.
Haeba u batla ho reka ntlo u se na chelete, ho na le litšenyehelo tse peli tse kholo tseo u tla tlameha ho li qoba: tefo e tlase le litšenyehelo tsa ho koala. Sena se ka khoneha haeba u na le tokelo ea ho fumana mokoloto oa ntlo le/kapa ho fumana thuso ea ho reka ntlo.
Ho na le mananeo a mabeli feela a maholo a mokoloto oa tefo ea tlase: mokoloto oa USDA le mokoloto oa VA. Ka bobeli li fumaneha ho ba rekang matlo ka lekhetlo la pele le ho pheta-pheta. Empa ba na le litlhoko tse khethehileng hore ba tšoanelehe.
Litaba tse monate mabapi le USDA Rural Home Loan ke hore ha se feela "mokoloto oa mahaeng": e fumaneha hape ho bareki ba metseng ea litoropo. Sepheo sa USDA ke ho thusa "bareki ba matlo ba nang le chelete e tlaase ho isa ho e itekanetseng" boholo ba United States, ho sa kenyeletsoe metse e meholo.
Boholo ba li-veteran, litho tse mafolofolo tsa tšebeletso, le basebeletsi ba tšebeletso ba lokolotsoeng ka tlhompho ba tšoaneleha bakeng sa lenaneo la VA. Ho feta moo, bareki ba matlo ba qetileng bonyane lilemo tse 6 ho Reserves kapa National Guard ba tšoaneleha, joalo ka balekane ba litho tsa tšebeletso ba bolailoeng mosebetsing.
'Muso ha o na Lenaneo la Mortgage ea depositi
Likarolong tse ngata tsa matlo a matlo, u lefa peresente ea boleng ba ntlo ka pele (depositi), ebe mofani oa chelete o lefa karolo e setseng (mokoloto). Mohlala, bakeng sa mokoloto oa 80%, o tla hloka ho kenya depositi ea 20%.
Mohlokomeli oa hau a ka kenya chelete ka akhaonto ea polokelo le motho ea alimang ntlo, hangata 10-20% ea theko ea ntlo. E tla lula moo ka palo e behiloeng ea lilemo. Nakong ena, guarantor e ke ke ea khona ho ntša chelete leha e le efe.
Ha u na le mokoloto oa 100%, u kotsing e kholo ea ho kena boemong bo bobe ba tekano. Haeba sena se etsahala, se ka baka mathata haeba u batla ho rekisetsa ntlo kapa ho falla. U ka qetella u notletsoe ka sekhahla se feto-fetohang sa motho ea alimang 'me ua lefa ho feta kamoo u neng u ka etsa ka tlhahiso ea tlholisano.
Ee, ho na le bafani ba mekoloto ea matlo ba tla u lumella ho ba le depositi ea nakoana. Hangata ke 10% ea boleng ba lehae, e tlamehang ho fanoa ke mohlokomeli, joalo ka motsoali kapa mong ka uena.
Ka depositi ea nakoana, chelete e kenngoa ka akhaonto e khethehileng ea polokelo bakeng sa nako e behiloeng. Hangata ke nako eo moreki a tlamehang ho e nka ho lefa chelete e lekanang ea kalimo e leng ka akhaonteng ea polokelo.
depositi e tlaase ea mokoloto
Ke likhetho life tse ling tse teng bakeng sa ba alimang ntlo? Ho na le merero e meng, empa o tla hloka mofuta o itseng oa depositi bakeng sa bona: Ho fumana thuso ho tsoa ho ba lelapa la hau ho reka ntlo: litlamorao tsa lekhethoHaeba setho sa lelapa se etsa qeto ea ho u fa chelete ho u thusa ka depositi ea hau, ho na le litlamorao tsa lekhetho nahanela. Ho amohela chelete ho beng ka uena ho ka thusa haholo, empa haeba u ka shoa nakong ea lilemo tse supileng u fane ka chelete eo, u ka ’na ua lefisoa lekhetho la lefa. Ho feta moo, u ka 'na ua lefisoa lekhetho la phaello ea chelete ho latela hore na setho sa lelapa se se bokelitse joang; mohlala, haeba u e fumane ka ho rekisa thepa kapa khoebo, e ka hlalosoa e le ho lahla thepa.Bapisa likalimo tsa ntlo tsa moreki oa lekhetlo la peleBapisa mefuta e mengata ea mekoloto ea ntlo ea bareki ba lekhetlo la pele ho litafole tsa rona tsa papiso Mekoloto ea ntlo ea moreki ea lekhetlo la peleBala haholoanyane …
Mokoloto oa khoebo ntle le depositi
Sehloohong sena, re tla sheba tse ling tsa likhetho tseo u nang le tsona ha u batla ho reka ntlo ntle le tefo. Re tla boela re u bonts'a mekhoa e meng ea ho etsa mokoloto o tlase, le seo u ka se etsang haeba u na le lintlha tse tlase tsa mokoloto.
Joalo ka ha lebitso le bontša, mortgage ea no-down payment ke kalimo ea lehae eo u ka e fumanang ntle le tefo. Tefo ke tefo ea pele e entsoeng lapeng 'me e tlameha ho etsoa ka nako ea ho koala kalimo ea ntlo. Ba alimang hangata ba bala tefo e tlase joalo ka liperesente tsa kakaretso ea kakaretso ea kalimo.
Mohlala, haeba u reka ntlo ka $200.000 'me u na le tefo e tlase ea 20%, u tla kenya $40.000 ha u koala. Ba alimang ba hloka tefo e tlase hobane, ho ea ka khopolo-taba, ha u batle ho lefa kalimo haeba u na le letsete la pele lapeng la hau. Litefiso tse tlase ke tšitiso e kholo ho batho ba bangata ba rekang matlo, kaha ho ka nka lilemo ho boloka chelete e ngata.
Mokhoa o le mong feela oa ho fumana mokoloto ka barekisi ba ka sehloohong ba mekoloto ntle le tefo ke ho nka kalimo e tšehelitsoeng ke mmuso. Likalimo tse tšehelitsoeng ke 'muso li na le inshorense ke mmuso oa kopanelo. Ka mantsoe a mang, mmuso (hammoho le mokoloto oa hau) o thusa ho lefa sekoloto haeba o sa lefelle sekoloto sa hau sa ntlo.
