Mokhoa oa ho bala sekhahla sa tsoala
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke lipapatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
Litlhahiso tse hlahang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tse re lefang. Matšeliso ana a ka ama mokhoa le moo lihlahisoa li hlahang sebakeng sena sa marang-rang, ho kenyelletsa, mohlala, tatellano eo li ka hlahang ka eona ka har'a lihlopha tse thathamisitsoeng. Empa matšeliso ana ha a ame boitsebiso boo re bo phatlalatsang, kapa maikutlo ao u a bonang sebakeng sena sa marang-rang. Ha re kenyelletse bokahohle ba lik'hamphani kapa litefiso tsa lichelete tseo u ka bang le tsona.
Re tšebeletso ea papiso e ikemetseng, e tšehetsoang ke papatso. Sepheo sa rona ke ho o thusa ho etsa liqeto tse bohlale ho feta tsa lichelete ka ho fana ka lisebelisoa tse sebetsanang le li-calculator tsa lichelete, ho hatisa litaba tsa mantlha le tsa sepheo, le ho u fa monyetla oa ho etsa lipatlisiso le ho bapisa lintlha mahala, e le hore u ka etsa liqeto tsa lichelete ka kholiseho.
sebali sa sekhahla sa phaello
Mortgage ke kalimo ea nako e telele e etselitsoeng ho u thusa ho reka ntlo. Ntle le ho lefa capital, u tlameha ho lefa tsoala ho mofani oa chelete. Ntlo le naha e e potapotileng ke tebeletso. Empa haeba u batla ho ba le ntlo, u lokela ho tseba ho fetang feela lintlha tsena tse akaretsang. Khopolo ena e boetse e sebetsa khoebong, haholo-holo ha ho tluoa tabeng ea litšenyehelo tse tsitsitseng le lintlha tsa ho koala.
Hoo e ka bang motho e mong le e mong ea rekang ntlo o na le sekoloto sa ntlo. Litefiso tsa mekoloto ea matlo li boleloa khafetsa litabeng tsa mantsiboea, 'me likhopolo-taba tse mabapi le litekanyetso tsa tataiso li tla tsamaea e se e le karolo e tloaelehileng ea mekhoa ea lichelete.
Mokoloto oa sejoale-joale o ile oa hlaha ka 1934, ha mmuso - ho thusa naha ka Ho Tepella Ho Hoholo ha Moruo - o thehile lenaneo la mokoloto le neng le fokotsa tefo e hlokahalang ea ntlo ka ho eketsa chelete eo beng ba matlo ba ka e alimang. Pele ho moo, tefo e tlase ea 50% e ne e hlokahala.
Ka 2022, tefo e tlase ea 20% ea lakatseha, haholo hobane haeba tefo e tlase e le ka tlase ho 20%, o tlameha ho nka inshorense ea poraefete ea ntlo (PMI), e etsang hore litefo tsa hau tsa khoeli le khoeli li phahame. Leha ho le joalo, se lakatsehang ha se hakaalo hore se ka finyelloa. Ho na le mananeo a mokoloto a lumellang litefo tse tlase haholo, empa haeba o ka fumana 20% eo, o lokela ho e fumana.
Calculator ea Sekhahla sa Tsoha ea Selemo le Selemo
Justin Pritchard, CFP, ke moeletsi oa tefo le setsebi sa lichelete tsa botho. E akaretsa libanka, likalimo, matsete, mekoloto ea matlo le tse ling tse ngata bakeng sa The Balance. O na le MBA ea Univesithi ea Colorado 'me o sebelitse mekhatlo ea likoloto le lik'hamphani tse kholo tsa lichelete, hammoho le ho ngola ka lichelete tsa botho ka lilemo tse fetang mashome a mabeli.
Khadija Khartit ke setsebi sa maano, matsete le lichelete, hape ke morupeli oa fintech le maano a lichelete liunivesithing tse holimo. E bile motseteli, rakhoebo le moeletsi ka lilemo tse fetang 25. Ke eena ea tšoereng lilaesense tsa FINRA Series 7, 63 le 66.
Katie Turner ke mohlophisi, ea hlahlobang lintlha, le mohlahlobi oa liphoso. Katie o fumane boiphihlelo McKinsey ba netefatsa litaba tsa khoebo, lichelete le maemo a moruo. Ha a le Dotdash, o ile a qala e le mohlahlobi oa 'nete oa Investopedia, qetellong a ikopanya le Investopedia le The Balance e le sehlahlobi sa lintlha, ho netefatsa bonnete ba tlhahisoleseling mabapi le lihlooho tse fapaneng tsa lichelete.
Ho utloisisa mokoloto oa hau oa ntlo ho u thusa ho etsa liqeto tse betere tsa lichelete. Ho e-na le ho amohela limpho ka bofofu, ke bohlale ho hlahloba linomoro tsa kalimo leha e le efe, haholo-holo kalimo e khōlō e kang ea home loan.
thahasello e kholo
Ho reka ntlo ka mokitlane oa ntlo ke khoebo e kholo ka ho fetisisa ea lichelete eo boholo ba rona re e etsang. Ka tloaelo, banka kapa mokoloto oa ntlo o lefella 80% ea theko ea ntlo, 'me u lumela ho e lefa - le tsoala - ka nako e behiloeng. Ha u bapisa ba alimang, litefiso tsa ntlo, le likhetho tsa likalimo, hoa thusa ho utloisisa hore na mekoloto ea ntlo e sebetsa joang le hore na ke mofuta ofe o ka u tsoelang molemo.
Likolotong tse ngata tsa ntlo, karolo ea chelete e alimiloeng (mookameli) hammoho le tsoala e khutlisoa khoeli le khoeli. Motho ea alimang o tla sebelisa mokhoa oa amortization ho theha kemiso ea ho lefa e arolang tefo e 'ngoe le e 'ngoe ho ba sekoloto le tsoala.
Haeba u etsa litefo ho latela moralo oa ho khutlisa mokoloto, o tla lefshoa ka botlalo qetellong ea nako e behiloeng, mohlala, lilemo tse 30. Haeba mokoloto oa ntlo e le sekhahla se tsitsitseng, tefo e 'ngoe le e' ngoe e tla ba chelete e lekanang ea lidolara. Haeba mortgage e fetoha sekhahla, tefo e tla fetoha nako le nako ha sekhahla sa tsoala se fetoha.
Nako, kapa bolelele, ba mokoloto oa hau bo boetse bo etsa qeto ea hore na u tla lefa bokae khoeli le khoeli. Ha nako e ntse e feta, litefiso tsa khoeli le khoeli li fokotseha. Thekiso ke hore ha ho nka nako e telele ho lefa sekoloto sa ntlo, ho nyolla kakaretso ea litšenyehelo tsa ho reka ntlo hobane tsoala e tla lefshoa nako e telele.
