Amortization ea litšenyehelo tse phahameng tsa kalimo
Ho hohela ho iphapanyetsa litšenyehelo tse sa lebelloang. Empa ho ba le chelete e behelletsoeng ka thōko e le mosamo bakeng sa lintho tse ka ’nang tsa hloka ho lokisoa ha u fumana ntlo e ncha, joaloka moea o pholisa moea, ho futhumatsa le ho kenya lipeipi tsa metsi, ke khopolo e ntle.
Haeba depositi ea hau e ka tlase ho 20%, o tla tlameha ho lefa tefo ea inshorense ea mokoloto oa ba alimang (LMI). Ke litšenyehelo tsa nako e le 'ngoe tse kenyelletsoang cheleteng ea kalimo, kahoo ha ho hlokahale hore u lefe letho esale pele. Ho bohlokoa hore o bue le rona ka chelete ea premium ena: haeba u reka ntlo ea $600.000 ka depositi ea 5%, e ka ba ka holimo ho $20.000, ho latela naha eo u phelang ho eona.
Haeba u bolokela ntlo, ho ka ba thata ho tseba hantle hore na u emise neng. U tla ba le chelete e lekaneng neng ho ea tsoma ntlo le ho beha depositi fatše? Ntle le moo, kalimo ea ntlo ke boitlamo bo boholo ba bophelo. Ka kakaretso, ha ua lebelloa ho e lefa ka tlase ho lilemo tse 25-30. Ha o batle ho potlaka.
Ho fanoe ka sena sohle, mohopolo o hlakileng o fana ka maikutlo a hore u lokela ho boloka chelete e ngata kamoo ho ka khonehang ka nako e telele kamoo ho ka khonehang pele u ea ho tsoma ntlo. Empa, re phela nakoana feela. Re ke ke ra lula le ho bokella chelete ka ho sa feleng. Kahoo hape. U emisa neng? Ho hlokahala chelete e kae ho lefa depositi ntlong? Na ho na le karabo e tiileng potsong eo?
Tataiso ea ho Renta Ato 2021
Poleloana "mortgage" e bolela kalimo e sebelisetsoang ho reka kapa ho hlokomela lehae, mobu kapa mefuta e meng ea meaho. Motho ea alimang o lumela ho lefa moalimi ha nako e ntse e ea, hangata ka letoto la litefo tse tloaelehileng tse arotsoeng ka sehlooho le tsoala. Thepa e sebetsa e le tebeletso ho boloka kalimo.
Motho ea alimang o tlameha ho etsa kopo ea sekoloto ka mokoloto eo a mo ratang, 'me a netefatse hore o fihlela litlhoko tse' maloa, joalo ka lintlha tse tlase tsa mokoloto le litefo tse tlase. Likopo tsa ntlo ea ntlo li feta ka mokhoa o thata oa ho ngola pele li fihla mothating oa ho koala. Mefuta ea mekoloto ea ntlo e fapana ho latela litlhoko tsa motho ea alimang, joalo ka likalimo tse tloaelehileng le likalimo tsa sekhahla se tsitsitseng.
Batho ka bomong le likhoebo ba sebelisa mekoloto ea matlo ho reka matlo le meaho ntle le ho lefa theko e felletseng pele. Motho ea alingoang o lefa sekoloto hammoho le tsoala nakong ea lilemo tse behiloeng ho fihlela a e-na le setša ntle le tefo e se nang molato. Mekoloto ea ntlo e boetse e tsejoa e le likhokahano khahlanong le thepa kapa tleleime ea thepa. Haeba motho ea alimang a sa khone ho lefa sekoloto sa ntlo, motho ea alimang a ka etsa hore setša se be teng pele.
Ha ho na chelete ea khiriso, empa ho na le litšenyehelo
Ha o tlatsa kopo ya hao ya penshene ya maqheku, re tla o kopa hore o re fe lesedi le ditokomane tse itseng tse tshehetsang. Re hloka litokomane tse tšehetsang ho netefatsa lintlha tseo u fanang ka tsona kopong ea hau. Ntle le bona re ke ke ra hlahloba kopo ea hau. Hape re ka u kopa lintlha tse ling ka mor'a hore u romele kopo ea hau.
U ka 'na ua hloka ho re fa litokomane tsa hau tsa boitsebiso e le hore re ka netefatsa boitsebiso ba hau. Haeba re u botsa, u tlameha ho hlahisa litokomane tsa hau tsa boitsebiso pele u kenya kopo ea hau. Ntle le bona re ke ke ra qala ho lekola kopo ea hau. Ho ba itokiselitse ho tla u thusa ho qeta tleleime ea hau le ho se liehe ts'ebetso. Haeba o sa tsebe hantle hore na o hloka ho fana ka litokomane life, re letsetse ho Senior Helpline.
Kamora hore o kenye kopo ya hao ya penshene ya maqheku, re tla lekola maemo a hao. Haeba re hloka boitsebiso bo eketsehileng, re tla bo botsa. Re tla romella lengolo lebokoseng la hau la poso la myGov, haeba u na le lona. Haeba ha u na eona, re tla u romella kopo ena ka poso.
Ka kakaretso, o tlameha ho fana ka litokomane tseo re li kopang nakong ea matsatsi a 14. Haeba u sa etse joalo, re ka hana kopo ea hau. Re letsetse ho Senior Australian Helpline haeba o na le bothata ba ho fana ka lintlha tseo re li kopang.
Ho fokotsa lekhetho bakeng sa matsete a thekiso ea matlo le meaho Australia
Mantsoe le litlhaloso tse latelang li reretsoe ho fana ka moelelo o bonolo le o sa reroang oa mantsoe le lipoleloana tseo u ka li bonang webosaeteng ea rona, tseo mohlomong u sa li tsebeng. Moelelo o itseng oa lentsoe kapa poleloana o tla itšetleha ka hore na e sebelisoa hokae le joang, kaha litokomane tse amehang, ho kenyeletsoa litumellano tse saennoeng, lipolelo tsa bareki, libuka tsa ka hare tsa leano la Lenaneo, le tšebeliso ea indasteri, li tla laola moelelo. Melao le litlhaloso tse latelang ha li na setlamo leha e le sefe molemong oa konteraka efe kapa efe kapa litšebelisano tse ling le rona. Moemeli oa hau oa Mananeo a Matlo a Khampase kapa basebetsi ba Ofisi ea Lithuto tsa Kalimo ba tla thabela ho araba lipotso leha e le life tseo u ka bang le tsona.
Lethathamo la Kopo: Lethathamo la litokomane tseo moalimi le khamphase ba lokelang ho li fa Ofisi ea Mananeo a Kalimo bakeng sa tumello ea pele kapa tumello ea kalimo. E boetse e tsejoa e le foromo ea OLP-09.
Automated Clearing House (ACH): Khokahano ea phetisetso ea chelete ea elektroniki e lumellang phetisetso ea chelete ka kotloloho lipakeng tsa liakhaonto tsa banka tse nkang karolo le ba alimang. Ts'ebetso ena e fumaneha feela ho ba alimang ba seng maemong a ho lefshoa hona joale.
