Sekhahla sa meputso ea basebeletsi ba sechaba
Khoebo e tšehelitsoeng ke 'muso (GSE) ke mokhatlo o tšoanang le oa 'muso o thehiloeng ho ntlafatsa phallo ea mekoloto ho makala a itseng a moruo oa Amerika. E thehiloe ke melao ea Congress, mekhatlo ena - leha e le ea poraefete - e fana ka litšebeletso tsa lichelete tsa sechaba. Li-GSE li thusa ho tsamaisa likalimo ho batho ba fapaneng, ho kenyeletsoa baithuti, lihoai le beng ba matlo.
Ka mohlala, Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) e qalile e le GSE indastering ea matlo. Sepheo sa hae e ne e le ho khothaletsa beng ba matlo har'a lihlopha tse bohareng le tse sebetsang. Freddie Mac o nkoa e le GSE ea mortgage. Li-GSE tse ling tsa mokoloto li kenyelletsa Federal National Mortgage Association (Fannie Mae) le Government National Mortgage Association (Ginnie Mae). Mekhatlo ka bobeli e entsoe ho ntlafatsa phallo ea mokoloto 'marakeng oa matlo (ha e ntse e fokotsa litšenyehelo tsa mokoloto oo).
Li-GSE li boetse li fana ka litlamo tsa nako e khuts'oane le tsa nako e telele, tse bitsoang li-agency bonds. Tekanyo eo mofani oa bonto ea setsi a inkang e ikemetse ho mmuso oa koporasi e susumetsa boemo ba kotsi ea eona ea kamehla. Bahoebi ba bond ba nang le boholo, empa eseng mefuta eohle ea li-bond tsa mekhatlo, ba na le litefello tsa bona tsa thahasello tse sa lefelloeng lekhetho la naha le la lehae.
Sekhahla sa Moputso oa Basebetsi ba Sechaba sa Singapore sa 2021
Ka lehlohonolo, bo-ramatsete ba sejoalejoale ba home loan ba se ba qala ho utloisisa hore ha se bohle kajeno ba nang le mesebetsi e 9 ho isa ho e 5 mme ha se bohle ba ka pakang chelete ea bona habonolo kamoo ba ratang. O ntse o ka fumana home loan!
Libanka li tsotella mofuta oa tsona (ho feta uena!) 'me ka hona li hloka ho netefatsa hore mokoloto o tla khutlisoa,' me sena se bontšoa ka litokomane tseo u li fang tsona, mabapi le chelete ea hau le mosebetsi oa hau.
Haeba u nahana hore ha u na litokomane tse lekaneng ho etsa kopo ea kalimo, re letsetse ho 1300 889 743 kapa u tlatse foromo ea rona ea tlhahlobo ea mahala kajeno. Barekisi ba rona ba mortgage ba tla u thusa hore u amoheloe.
» …O ile a khona ho re fumana kapele, ntle le ho qoaketsana le mokoloto ka sekhahla se setle sa tsoala ha ba bang ba re bolella hore ho tla ba thata haholo. Ke khahliloe haholo ke ts'ebeletso ea bona mme ke khothaletsa litsebi tsa kalimo ea Mortgage haholo nakong e tlang ”
"... ba entse hore ts'ebetso ea kopo le tharollo e be bonolo haholo ebile e se na khatello ea maikutlo. Ba fane ka boitsebiso bo hlakileng haholo 'me ba potlakela ho araba lipotso leha e le life. Li ne li le pepeneneng likarolong tsohle tsa tšebetso. ”
Sekhahla sa Moputso oa Basebetsi ba Sechaba sa Singapore sa 2022
Ts'ebetso ea tumello ea pele ea mokoloto e ka aroloa ka mehato e mengata. E ka boela ea bitsoa mortgage pre-qualification kapa mortgage pre-authorization. Ba alimang ba fapaneng ba na le litlhaloso le mekhoa e fapaneng bakeng sa mohato ka mong oo ba fanang ka oona.
Nakong ea ts'ebetso ena, mofani oa chelete o hlahloba lichelete tsa hau ho fumana hore na a ka u alima bokae le hore na a ka u alima bokae. Ba botsa lintlha tsa botho, litokomane tse fapa-fapaneng, 'me mohlomong ba tla etsa tlhahlobo ea mokitlane.
Ke habohlokoa hore u ikutloe u phutholohile ka mofani oa chelete le likhetho tsa mokoloto oo ba u fang tsona, ho tloha qalong. Haeba u fetola ba alimang ka mor'a ho saena tumellano ea mortgage, u ka 'na ua tlameha ho lefa kotlo ea pele. Etsa bonnete ba hore u utloisisa lipehelo le maemo a tumellano ea hau ea ntlo.
Ba alimang ba bang ba fana ka lihlahisoa tsa bona ka kotloloho ho ba alimang, athe lihlahisoa tse ling tsa mortgage li fumaneha feela ka barekisi. Hobane barekisi ba na le phihlello ho ba alimang ba bangata, ba ka fana ka mefuta e mengata e pharalletseng ea lihlahisoa tsa mekoloto eo ba ka khethang ho eona.
Ha se barekisi bohle ba mekoloto ea matlo ba nang le phihlello ho ba alimang ba tšoanang. Sena se bolela hore mekoloto e teng e fapana ho ea ka ajente ho ea ho e mong. Ha u sebetsana le mortgage broker, botsa hore na ke bo-mang bao u sebetsang le bona.
Na mooki ke mosebeletsi oa sechaba Singapore?
Sengoliloeng sena se hloka litemana tse ling bakeng sa netefatso. Ka kopo, thusa ho ntlafatsa sengoloa sena ka ho kenya mantsoe a tsoang mehloling e tšepahalang. Lintho tse se nang mehloli li ka qholotsoa 'me tsa tlosoa. Fumana Mehloli: "Home Loan" - Litaba - Likoranta - Libuka - Scholar - JSTOR (April 2020) (Ithute hore na u ka tlosa poso ena joang le neng ho template)
Batho ba alimang matlo a bona e ka ba batho ba behang matlo a bona ntlo kapa e ka ba lik'hamphani tse behang thepa ea khoebo ka mor'a moo (mohlala, meaho ea bona ea khoebo, matlo a bolulo a hiriloeng ho bahiri, kapa setsi sa matsete). Motho ea alimang hangata ke setsi sa lichelete, joalo ka banka, mokhatlo oa mekitlane kapa k'hamphani ea mortgage, ho latela naha eo ho buuoang ka eona, 'me litumellano tsa kalimo li ka etsoa ka kotloloho kapa ka mokhoa o sa tobang ka bakena-lipakeng. Litšobotsi tsa likalimo tsa ntlo, joalo ka palo ea kalimo, kholo ea kalimo, sekhahla sa tsoala, mokhoa oa ho lefa sekoloto le litšobotsi tse ling, li ka fapana haholo. Litokelo tsa motho ea alimang thepa e sirelelitsoeng li nka pele ho ba alimang ba bang, ho bolelang hore haeba motho ea alimang a oela fatše kapa a se na chelete, ba bang ba tla fumana puseletso ea mekoloto eo ba e kolotang ka ho rekisa thepa. e buseletsoa ka botlalo pele.
