mofuta oa kalimo
Kaha tsoala e ts'oana, u tla lula u tseba hore na u tla lefa mokoloto oa hau neng Ho bonolo ho utloisisa ho feta tefiso e fapaneng ea mokoloto oa ntlo U tla ba le bonnete ba ho tseba ho etsa moralo oa litefo tsa ntlo ea hau Sekhahla sa pele sa tsoala hangata se tlase ho feta A. tefo e tlase e ka u thusa ho fumana kalimo e kholoanyane Haeba sekhahla sa mantlha se theoha 'me tsoala ea hau e theoha, litefo tse ngata tsa hau li tla ea ho mosuoe-hlooho.
Sekhahla sa pele sa tsoala hangata se phahame ho feta sa sekoloto se feto-fetohang. Sekhahla sa tsoala se lula se tsitsitse nakong eohle ea mokoloto oa ntlo. Haeba u senya sekoloto sa ntlo ka lebaka leha e le lefe, likotlo li ka 'na tsa e-ba tse phahameng ho feta ka theko e fapaneng ea mokoloto.
Sekhahla sa tsoala se feto-fetohang ke bokae?
Ka Hlakola 2022, sekhahla sa tsoala se tsitsitseng ho mekoloto ea lilemo tse 10 se ne se le tlase haholo, 2,2%. Ho tloha ka 2009, litefiso tsa mortgage UK li ntse li theoha, e leng litaba tse monate ho batho ba qalang ho reka matlo le ba khutlisetsang thepa ea bona. Leha ho le joalo, ha inflation e ntse e phahama, Banka ea Engelane e se e qalile ho eketsa butle-butle sekhahla sa banka ka 2022, e leng se etsang hore litefiso tsa likoloto li eketsehe. Le ha ho nyoloha ho ama litšenyehelo tsa ho alima hampe, ho kanna ha fokotsa tlhokeho ea matlo le ho fokotsa ho nyoloha ha litheko tsa matlo ho bonoang esale seoa sena se qala.
Ho mang kapa mang ea lekang ho fumana sekoloto sa ntlo, o tla batla litefiso tse tlase ka ho fetisisa tse ka khonehang. Ho ea alimang, e tla batla ho hohela ba alimang ba bangata kamoo ho ka khonehang ha e ntse e le tlholisano, ha e ntse e leka ho laola likotsi tsa eona ka litefiso tse nepahetseng. Ka 2020, likalimo tse tharo tse holimo tsa UK li ile tsa ikarabella ho feta 40% ea mmaraka.
Sekhahla sa khoeli le khoeli sa tsoala ea mekhatlo ea lichelete ea UK (ntle le Banka e Bohareng) lilemong tse 2 tse ntle haholo (75% LTV) bakeng sa mekoloto ea matlo ho malapa (ka liphesente) e sa lokisoang ka nako ea selemo. Lipalopalo tse ling mabapi le UK Mortgages Mortgages le FinancingPalo ea 'maraka ea likalimo tsa mokoloto ho tsoa libankeng tse kholo tsa UK 2020+Mortgages le FinancingMokoloto oa pele oa moreki UK 2020, ka libaka + Likhamphani tsa Mortgages le FinancingBuilding tse behiloeng ka thepa ea sehlopha United States. Kingdom 2020Mortgages le Financing Likoloto tsa mekoloto ea selemo le selemo United Kingdom Q4 2018- Q2 2021
Mokoloto o tsitsitseng kapa o feto-fetohang
Etsa bonnete ba hore lehae la hau le lumellana le tekanyetso ea hau. Ak'u nahane hore na u phutholohile ka monyetla oa hore litefiso tsa phaello li nyoloha. Etsa qeto ea hore na tekanyetso ea hau e ka tšehetsa litefo tse phahameng. Haeba ha ho joalo, u ka 'na ua e fetelletsa.
Haeba u se na nalane ea mokoloto kapa nalane e fosahetseng ea mokoloto, ho ka ba thata ho uena ho fumana sekoloto sa ntlo. Haeba u na le mokitlane o motle, u ka khona ho fumana sekhahla se tlase sa tsoala mokolotong oa hau oa ntlo. Sena se ka u bolokela chelete e ngata ha nako e ntse e ea.
Sekhahla sa tsoala se ea phahama le ho theoha ho thata ho bolela esale pele. Nahana ka litefello tse ntseng li eketseha tsa mekoloto eo u ka e khonang haeba tsoala e nyoloha. Hopola hore pakeng tsa 2005 le 2015, phaello ea phaello e fapane ho tloha ho 0,5% ho ea ho 4,75%.
Ak'u nahane hore na u phutholohile ka monyetla oa hore litefiso tsa phaello li nyoloha. Etsa qeto ea hore na tekanyetso ea hau e ka tšehetsa litefo tse phahameng. Haeba ho se joalo, mokoloto oa sekhahla o tsitsitseng o ka ba molemo ho uena. U ka boela ua nahana ka litefo tse tsitsitseng ka sekhahla sa tsoala se feto-fetohang.
Haeba phaello ea 'maraka e nyolohela ho karolo e itseng kapa ntlha e qalang, mofani oa hao a ka eketsa litefello tsa hau. Tefo ena e eketsehileng e tla netefatsa tefo ea hau ea ntlo qetellong ea nako ea amortization. Sebaka sa ho qala se thathamisitsoe ho konteraka ea hau ea mortgage.
Kalimo ea sekhahla se feto-fetohang ke eng
Kakaretso ea APR ea sekhahla se tsitsitseng sa lilemo tse 30 e nyolohetse kajeno ho 5,36% ho tloha 5,35% maobane. Bekeng e fetileng ho pota matsatsi ana, APR ea lilemo tse 30 e ne e le 5,48%. Ka lehlakoreng la eona, APR e tloaelehileng ea mokoloto o tsitsitseng oa lilemo tse 15 ke 4,69%. Bekeng e fetileng ho pota matsatsi ana a tšoanang, APR ea lilemo tse 15 e tsitsitseng e ne e le 4,81%. Litefiso li qotsitsoe joalo ka APR.
Karolelano ea APR bakeng sa mokoloto oa jumbo oa lilemo tse 30 ke 5,27%. Bekeng e fetileng, APR e tloaelehileng bakeng sa mokoloto oa jumbo ea lilemo tse 30 e ne e le 5,35%. Karolelano ea APR bakeng sa mokoloto oa 5/1 oa ARM ke 4,83%. Bekeng e fetileng, APR e tloaelehileng mokolotong oa 5/1 oa ARM e ne e le 4,91%.
Le hoja litefiso tsa mortgage li angoa ka ho toba ke lihlahisoa tsa Polokelo ea Lichelete tsa US, ho phahama ha inflation le leano la Federal Reserve la lichelete ka tsela e sa tobang li susumetsa litekanyetso tsa mekoloto ea matlo. Ha inflation e ntse e phahama, Federal Reserve e arabela ka ho sebelisa leano le matla la lichelete, leo kamehla le lebisang ho eketseha ha litefiso tsa mokitlane.
"Khatello ea ho ba le inflation e tla eketseha 'me Fed e tla tlameha ho nyolla chelete ea eona ea lichelete ka makhetlo a robeli ho isa ho a XNUMX ka keketseho ea kotara selemong sena," ho bolela Lawrence Yun, setsebi se ka sehloohong sa moruo le motlatsi oa mopresidente oa lipatlisiso ho Mokhatlo oa Sechaba oa Realtors. (NAR). "Ho feta moo, Fed e tla fokotsa butle-butle ho fokotsa palo, ho phahamisa litefiso tsa nako e telele tsa mokoloto."
