Khaello ea chelete
Memorandamo ena e lekola kholo ea ho alima mekoloto United States, ho tsepamisitsoe maikutlo haholo ho hlalosa letoto le ntseng le tsoela pele ho rarahana, le sa tloaelehang, le le sa bonahaleng la lisebelisoa tsa mekoloto tse hlahileng ho tloha lilemong tsa bo-1970 hammoho le ho hlakisoa ha taolo ea lichelete tsa Amerika. Ponahalo ea mefuta ena ea mekoloto ea matlo e ne e le e 'ngoe ea lintlha tse ngata tse tlatselitseng ho bubble ea matlo e ileng ea betla tsela bakeng sa mathata a lichelete a 2008. Ka mor'a ho hlakisa litšoaneleho tse tloaelehileng ka ho fetisisa tsa likoloto tsa subprime, lengolo lena le latela phetoho ea histori ea mekoloto ea bolulo ea Amerika. ka kakaretso, le ea exotic Adjustable Rate Mortgages ka ho khetheha.
Adjustable Rate Mortgage (“ARM”): Mokoloto oo ho oona sekhahla sa tsoala se setseng se setseng se fapana bophelo bohle ba kalimo. Li-ARM le tsona ka linako tse ling li tsejoa e le "mekoloto ea litefiso tse feto-fetohang" kapa "mekoloto ea litefiso e feto-fetohang." Mekoloto ea ARM e ka ba e tloaelehileng kapa ea subprime. Monyetla o moholo o amanang le li-ARM, tseo e leng khale e le mokhoa o atileng haholo oa mekoloto ea bolulo kantle ho United States, ke hore li sireletsa baalimi ba mekoloto kotsing ea sekhahla sa tsoala. Ha sekgahla sa tswala se nyoloha, ho qobella baadimi ho lefa ho feta ho hohela capital, beng ba ARM ba ka seta botjha sekgahla sa tswala ya ntlo ka dinako tse behilweng[1].
2008 subprime mortgage crisis
Sengoliloeng sena se hloka litemana tse ling bakeng sa netefatso. Ka kopo thusa ho ntlafatsa sengoloa sena ka ho kenya mantsoe a tsoang mehloling e tšepahalang. Lintho tse se nang mehloli li ka phephetsoa le ho tlosoa Fumana mehloli: "Subprime lending" - litaba - likoranta - libuka - setsebi - JSTOR (Sep 2015) (Ithute hore na u ka tlosa poso ena joang le neng ho tloha template)
Licheleteng, likalimo tsa subprime (tseo hape li bitsoang near-prime, subpar, non-prime, le lending ea monyetla oa bobeli) ke likalimo tse fuoang batho ba United States ba ka bang le bothata ba ho boloka kemiso ea bona ea ho lefa[1]. Ho ea ka nalane, bo-ralikoloi ba subprime ba ne ba hlalosoa ba na le lintlha tsa FICO tse ka tlase ho 600, le hoja moeli ona o fapane ho ea ka nako[2].
Likalimo tsena li khetholloa ka litefiso tse phahameng tsa tsoala, tebeletso ea boleng bo tlase le maemo a sa rateheng ho lefella kotsi e phahameng ea mokoloto[3]. Likalimo tse ngata tsa subprime li ne li kentsoe ka har'a mekoloto-backed securities (MBS) 'me qetellong ea hloleha, e leng se tlatsetsang mathateng a lichelete a 2007-2008[4].
Ha batho ba ntse ba sebetsa ka thata moruong, ho etsoa litlaleho mabapi le mokoloto oa bona, chelete e kenang le nalane ea mekoloto. Sena se bitsoa lintlha tsa mokitlane; Le hoja e le ka melao ea lekunutu, boitsebiso bona bo fumaneha habonolo ho batho ba hlokang ho bo tseba (linaheng tse ling, likopo tsa kalimo li lumella motho ea alimang hore a fihlele lirekoto tse joalo).
Erklärung ea securities-backed securities
Lilemong tse 'maloa tse fetileng, mecha ea litaba e phatlalalitse lipale tse ngata mabapi le ho phahama ha mefokolo har'a ba alimang subprime. Le hoja ho ameha ka karolo ena ea 'maraka oa mortgage ho nepahetse, likoloto tsa subprime ke karolo ea kotara feela ea likalimo tse saletseng morao.
ba ngolang chelete ea bona ka botlalo le ho etsa litefo tsa setso. Le hoja litefiso tse sa lekanyetsoang tsa mekoloto ea mantlha li le tlase haholo ho feta tsa mekoloto ea subprime, le tsona li nyoloha ka potlako. Mohlala, har'a likalimo tsa boleng ba pele tse fanoeng ka 2005, 2,2% e ne e le ea 60.
Ho beha lipalo tsena ponong, ke 1,4% feela ea mekoloto ea mantlha le e ka tlase ho 7% ea mekoloto ea li-subprime e qalileng ka 2002 e sa sebetseng likhoeling tsa bona tsa pele tse 12. Ba entse joang
subprime deutsch
Ka tsela e itseng, likalimo tsa subprime li nyametse, 'me ka mabaka a utloahalang, ho fanoe ka moferefere oo ba o entseng nakong ea koluoa ea mokoloto. Ho feta moo, ka lebaka la melao e mecha ea likalimo e kang Dodd-Frank Consumer Protection Act, u ke ke ua hlola u ea ho morekisi, ua batla chelete leha e le efe, 'me ua fumana "mokoloto oa leshano." A na ha u na chelete kapa thepa? Ebe ha ho na mortgage bakeng sa hau.
Empa ka litsela tse ling, likoloto tsa subprime ha lia ka tsa fela, li na le phetoho ea lebitso. Esita le nakong e tebileng ea bothata ba matlo, ho ne ho e-na le likalimo bakeng sa ba alimang likoloto tse tlaase. Bakeng sa mabaka a ho bapatsa, ha ho motho ea bitsang likalimo tsena "subprime" hape, ho fapana le moo ba sebelisa mantsoe a kang "non-QM", "non-prime" kapa "alt-A". Leha ho le joalo, li ntse li le teng, 'me u ka fumana likoloto tsa subprime ha u sheba.
Ho ea ka CFPB, mokoloto oa subprime o hlalosoa feela e le mokoloto o fuoang ba alimang ka mokitlane o fokolang kapa o mobe. Mekoloto ena ea ntlo hangata e na le phaello e phahameng ea tsoala ho fokotsa kotsi e eketsehileng e bakiloeng ke motho ea alimang.
Ke phetho. The subprime mortgage HA E TLAMEHA ho ba kalimo e kotsi kapa ea bosholu, joalo ka mokoloto oa sekhahla o feto-fetohang o nang le sekhahla sa tsoala sa bohlanya se nyolohang kamora selemo. Ntlha ea bohlokoa ke hore mokoloto oa subprime o etselitsoe ba alimang ba nang le mokoloto o mobe.
