Ke bokae ho fana ka thepa ea banka
Ho nkela sebaka ho tloaelehile likalimong tsa likoloi. Hang ha motho a salla morao litefong ’me ea alimang a hlōleha ho lefa kalimo, moalimi a ka boela a hapa thepa ka nako leha e le efe. Ka lehlakoreng le leng, ts'ebetso ea ho koala, e rarahane ho feta ho hlaphoheloa. Haeba motho a liehile ka matsatsi a 120 ho lefa mokoloto oa hae, mokoloto a ka qala linyeoe tsa molao ka ho hlahlela nyeoe lekhotleng. Mong'a ntlo o na le matsatsi a 30 ho arabela nyeoeng.
Naheng ea Illinois, lipeeletso li laoloa ke Illinois Foreclosure Law (IMFL). Ho ea ka IMFL, lits'enyehelo tsohle ke tsa boahloli, ho bolelang hore li tlameha ho sebetsoa ka mokhoa oa boahloli. Hangata ts'ebetso ea boahloli e kenngoa lekhotleng la potoloho la setereke seo thepa e leng ho sona. Mong'a ntlo a ka qoba ho koalloa ha ntlo ka ho tlisa mokoloto oa hae, ho nchafatsa mokoloto oa hae oa ntlo, ho hlahloba likhetho tsa ho lefa le mofani oa chelete, kapa ho rekisa ntlo. Haeba mong'a ntlo a sa khone ho fihlela tumellano le mofani oa chelete, ntlo e tla hapuoa 'me ntlo e ka rekisoa.
Khaello ea chelete
Ha se lekunutu hore 'maraka oa Canada oa matlo o khubelu. Ka lebaka la ho phahama ha litšenyehelo tsa thekiso ea matlo le moea oa tlhōlisano oa litheko, bareki ba bang ba ka ’na ba batla matlo ao ba a hirileng ka tšepo ea ho fumana chelete e ngata. Haeba u ntse u tsoma ntlo e ncha empa u ikutloa eka ha u na chelete ea letho, nka monyetla ona ho ithuta haholoanyane ka melemo ea ho reka ntlo e thibetsoeng, hore na mokhoa oa ho thibela ntlo o joang, le hore na u ka lebella eng ha u etsa qeto. ho etsa tlhahiso ka bonngwe.ntlo e hapiloeng
Ho koaloa ha thepa ha ho a tloaeleha haholo Canada. Hangata ba alimang ha ba batle ho kena tšebetsong ea kaho kaha e bitsa chelete e ngata ebile e ja nako. Seo se boletse, sena ha se bolele hore ha li etsahale ho hang.
Ho fapana le thekiso e khutšoane, ke ts'ebetso eo motho ea alimang a e qalang ha motho ea alimang a fetoa ke palo e itseng ea litefo tsa ntlo ka tatellano, hangata litefo tse 'ne kapa matsatsi a 120 kaofela a ho lefa. Ho khutlisa tahlehelo ena, ba qobella ea alimang ho rekisa ntlo.
A na ke lokela ho reka topollo bakeng sa ntlo ea ka ea pele?
Tse peli tsa litšokelo tse kholo ka ho fetisisa tseo batho ba u kolotang ba nang le tsona ho uena ke ho khabisa le ho reka thepa. Ka ntle ho thibelo, litšokelo tseo tse peli li leleka batho khoebong ho feta ntho e 'ngoe le e 'ngoe e kopantsoeng. Haeba u il'o etsa qeto e nang le tsebo mabapi le ho kenya chelete bakeng sa ho lefella chelete, kapa haeba u se u ntse u le licheleteng 'me u batla ho utloisisa se ka' nang sa etsahala, kapa se ka 'nang sa etsahala nakong e tlang, u lokela ho tseba hore na mantsoe ana a bolela'ng.
Ho khutlisetsoa morao le ho haptjoa ho tšoana le makala a mabeli a sefate se le seng. Ka bobeli li bua ka mokoloto ea nkang thepa e neng e sebelisoa e le tebeletso kalimong. Ka tsela e itseng, lits'ebetso tsena tse peli li tšoana haholo, empa ho na le liphapang tsa bohlokoa. Motho leha e le ofe ea kolotoang ea nang le lien thepa a ka nka kapa a thibela thepa eo haeba boemo bo nepahetseng bo le teng. Ke sona seo "lieu" e se bolelang: tokelo ea ho nka ntho e itseng ha ntho e sa tsamaee hantle.
Ho na le litsela tse 'maloa tseo motho ea kolotoang a ka fumanang lien tsa thepa ka tsona. Haeba u kile ua reka koloi, kapa thepa e ncha ea ka tlung, kapa lisebelisoa tse khōlō, e ka ’na eaba u e rekile ka chelete eo u e alimiloeng bankeng kapa k’hamphaning ea lichelete, kapa u tšehelitse ho reka ka ho toba ka morekisi. Sena ke se bitsoang "purchase secured loan", e fanang ka mokoloto tekanyo e matla ka ho fetisisa ea likalimo (ntle le thepa e tobileng). Ona ke mofuta oa mokoloto o "sireletsoeng" kapa mokoloto. Thepa eo mokoloto a nang le eona e ka boela ea bitsoa "tebeletso" bakeng sa mokoloto. Motho ea kolotoang e kanna ea se be eena eo u rekileng ntho ho eena qalong. Batho ba kolotoang ba na le tokelo ea ho rekisetsa motho e mong lengolo leo, 'me motho eo o na le maqhama a matla joaloka a mokoloto oa pele. (Haeba u lefile kalimo e felletseng ka chelete, ha ho na bohole bo entsoeng. Hape, hang ha kalimo e lefshoa ka botlalo, mokoloto o lokela ho qhaloa.)
Sengoliloeng sa ho Repossession/Foreclosure
Ho reka ntlo e koetsoeng ke tsela e 'ngoe eo ka moso beng ba matlo ba ka bolokang chelete e nyane. Lebaka ke hobane lehae le rekiloeng le ka 'na la rekisoa ka tlaase ho matlo a mang' marakeng, kahoo u ka fumana theko e ntle 'me u boloka litefello tsa hau tsa ntlo li le tlase. Le hoja ho na le lintho tse 'maloa tseo u lokelang ho li tseba mabapi le ho reka ntlo e katiloeng, boholo ba eona, mokhoa ona o tšoana le ho reka thepa leha e le efe ea thepa. Haeba o hloka thuso ho kenyelletsa le ho reka ntlo e hahelletsoeng moralong oa hau oa lichelete, nahana ka ho sebetsa le moeletsi oa lichelete.
Mokhoa oa ho reka ntlo e hahelletsoeng o ka akaretsoa ka mokhoa o bonolo oa mehato e mehlano, joalo ka ha e hlalositsoe ka tlase. Ke mokhoa o ts'oanang le oa ho reka ntlo e e-s'o etsoe pele, ka liphetoho tse fokolang tse fokolang. Taba ea pele, mohlomong u sebetsa ka kotloloho le banka kapa mokoloto oa ntlo eo hona joale e leng mong'a setša mme a kanna a se ke a arabela hantle ho feta motho ea rekisang ntlo ea hae. Hape, mokhoa oa ho fumana matlo a koetsoeng e ka 'na ea fapana le mokhoa oa ho batla oa lehae.
