Nalane ea litefiso tsa mekoloto ea matlo US
Sekhahla sa tsoala ea ntlo khoeling e fetileng se ile sa beha karolelano ea bona e tlase ea khoeli le khoeli nakong ea lilemo tse fetang tse tharo, 'me ho bonahala e ne e se phokotso feela ea radar. Ho latela likhakanyo tse tharo tsa indasteri, mokhoa o lebisang ho litheko tse tlase tsa mokoloto oa ntlo, kholo e tlase ea theko ea matlo le kaho e ntseng e eketseha ea matlo e tla tsoela pele ho fihlela 2020.
Maobane maobane, Freddie Mac o tlalehile sekhahla sa 3,65% ho likalimo tse sa fetoheng tsa lilemo tse 30, e leng phokotseho e kholo ea 1,06% ho tloha selemong se fetileng. Haeba re sheba ponelopele ea k'hamphani, hammoho le ea litsebi tsa moruo ho Fannie
Litsebi tsa moruo tsa Freddie Mac li bolela esale pele hore kotara ea bone ea 2019 e tla etsa phaello ea 3,7% ho likalimo tsa lilemo tse 30, tse sa fetoheng, mme 2019 e tla ba 4% ka kakaretso. Fannie Mae o lebeletse hore selemo se be le karolelano ea 3,9%, ha Mokhatlo oa Banka ba Mokoloto oa Motse o bolela esale pele 3,8%.
Joalokaha litsebi tsa moruo ho Freddie Mac li hlalosa, “ho ameha ka ho rarolloa ha likhohlano tsa khoebo ho kentse ho hloka botsitso limmarakeng tsa libonto tsa lefatše. Batseteli ba phalletse ho polokeho le botsitso ba Matlotlo a US, ba theola sekhahla sa tsoala. Ha puo ea khoebo e ntse e phalla, litefiso tsa phaello li latela. Leha ho na le ho feto-fetoha ha litefiso, re lebelletse hore litefiso tsa nako e telele li tla lula li bataletse ka karolelano…
Litefiso tsa nalane ea mekoloto ea matlo ho tloha 1950 UK
Pakeng tsa Mmesa 1971 le Mmesa 2022, litefiso tsa mekoloto ea lilemo tse 30 li ne li le 7,78%. Kahoo le ha FRM ea lilemo tse 30 e ntse e nyoloha ka holimo ho 5%, litefiso li ntse li le theko e tlase ha li bapisoa le litefiso tsa khale tsa mekoloto.
Hape, batseteli ba tloaetse ho reka matsete a tšehelitsoeng ka mortgage-backed (MBS) linakong tse thata tsa moruo hobane ke matsete a batlang a bolokehile. Litheko tsa MBS li laola litefiso tsa mekoloto, le ho potlaka ha chelete ho MBS nakong ea seoa ho thusitse ho boloka litheko li le tlase.
Ka bokhutšoanyane, ntho e 'ngoe le e' ngoe e supa hore litefiso li nyoloha ka 2022. Kahoo u se ke ua lebella hore litefiso tsa likoloto li tla theoha selemong sena. Li ka theoha ka nako e khuts'oane, empa mohlomong re tla bona mokhoa o akaretsang oa ho nyoloha likhoeling tse tlang.
Ka mohlala, ka lintlha tsa mokitlane tsa 580, u ka tšoaneleha feela bakeng sa kalimo e tšehelitsoeng ke 'muso, joalo ka mokoloto oa FHA. Lichelete tsa FHA li na le phaello e tlaase, empa li kenyelletsa inshorense ea mortgage, ho sa tsotellehe hore na u theola bokae.
Mekoloto ea thepa e feto-fetohang hangata e fana ka litefiso tsa pele tse tlase ho feta tefiso ea lilemo tse 30 tsa sekoloto se tsitsitseng. Leha ho le joalo, litefiso tseo li ka fetoha ka mor'a nako e behiloeng ea pele.
Nalane ea litefiso tsa tsoala Amerika
Litsebi tsa rona esale li u thusa ho tseba chelete ea hau ka lilemo tse fetang mashome a mane. Re lula re leka ho fa bareki likeletso le lisebelisoa tseo ba li hlokang hore ba atlehe bophelong bohle ba bona.
Babapatsi ha ba re lefelle maikutlo a rona kapa likhothaletso tse ntle. Sebaka sa rona sa marang-rang se na le manane a mahala le tlhaiso-leseling mabapi le lits'ebeletso tse fapaneng tse fapaneng tsa lichelete, ho tloha ho mekoloto ea matlo ho ea ho banka ho isa ho inshorense, empa ha re kenyelle sehlahisoa se seng le se seng 'marakeng. Hape, ha re ntse re leka ka matla ho etsa hore manane a rona e be a morao-rao kamoo ho ka khonehang, ka kopo ikopanye le barekisi ka bomong bakeng sa lintlha tsa morao-rao.
Kajeno, Mantaha oa la 30 Mots'eanong, 23, sekhahla sa lilemo tse 2022 ke 30%, se ntse se tsitsitse bekeng e fetileng. Bakeng sa beng ba matlo ba batlang ho nchafatsa chelete, sekhahla sa hajoale sa lilemo tse 5,39 sa refinance ke 30%, se theohile ka lintlha tse 5.31 ho tloha bekeng e fetileng.
Boemo ba Sekhahla sa Mokoloto sa Naha sa Lilemo tse 30 Kajeno, Mantaha oa la 23 Motšeanong, 2022, sekhahla sa lilemo tse 30 sa mokoloto oa ntlo ke 5,39%, se ntse se tsitsitse bekeng e fetileng. Bakeng sa beng ba matlo ba batlang ho nchafatsa chelete, sekhahla sa hajoale sa lilemo tse 30 sa refinance ke 5,31%, se theohile ka lintlha tse 4 ho tloha bekeng e fetileng.
Sekhahla sa tsoala sa bo-70
Litlhahiso tse ngata kapa tsohle tse fumanehang sebakeng sena sa marang-rang li tsoa ho lik'hamphani tseo Insiders li lefshoang ho tsona (bakeng sa lenane le felletseng, bona mona). Mehopolo ea papatso e ka ama hore na lihlahisoa li hlaha joang sebakeng sena sa marang-rang (ho kenyeletsoa, mohlala, tatellano eo li hlahang ka eona), empa ha se ame liqeto leha e le life tsa bohlophisi, tse kang hore na re ngola lihlahisoa life le hore na re li hlahloba joang. Personal Finance Insider o etsa lipatlisiso ka mefuta e mengata ea linyehelo ha a etsa likhothaletso; leha ho le joalo, ha re tiise hore tlhahisoleseling e joalo e emetse lihlahisoa tsohle kapa litefiso tse fumanehang 'marakeng.
Kakaretso ea phaello ea mortgage e tsitsitseng ea lilemo tse 30 ke 4,31%, ho latela lintlha tse tsoang ho S&P Global. Litefiso tsa mortgage li lula li fetoha, 'me ho na le lintlha tse ngata tse ka susumetsang sekhahla sa hau sa tsoala. Leha tse ling tsa tsona e le lintlha tsa botho tseo u nang le taolo ho tsona, 'me tse ling ha u na tsona, ho bohlokoa ho tseba hore na sekhahla sa hau sa tsoala se ka shebahala joang ha u qala mokhoa oa ho fumana kalimo ea ntlo.
Sekhahla sa morao-rao sa mortgage ke bokae? Leha litefiso tsa mortgage li ntse li fetoha letsatsi le letsatsi, 2020 le 2021 e ne e le lilemo tse theohileng bakeng sa litefiso tsa ntlo le ho nchafatsa tsoala ho pholletsa le US Leha litefiso tse tlase tsa mekoloto ea ntlo le tsa ho nchafatsa e le lets'oao le ts'episang bakeng sa kalimo e theko e tlaase, hopola hore ha ho mohla e leng tiiso ea sekgahla sa tswala seo motho ya alimang a tla o fa sona. Litefiso tsa mokoloto li fapana ho ea ka motho ea alimang, ho ipapisitsoe le lintlha tse kang mokoloto oa hau, mofuta oa mokoloto, le
