Ea amohelang tsebiso ea tokelo ea ho hlakoloa
Mamello ea mekoloto ea ntlo e thusitse limilione tsa beng ba matlo ba Amerika ba loanang le tahlehelo ea chelete e amanang le seoa hore ba lule malapeng a bona. Mmuso oa koporasi o sa tsoa holisa liphallelo, o lumella beng ba matlo hore ba emise litefo tsa ntlo ka nakoana ho fihlela likhoeli tse 15, ho tloha likhoeling tse 12 tsa pele. Empa ho beng ba bang, thuso ena e kanna ea se lekane. Ba hloka feela ho tsoa ka mokitlane oa bona.
Haeba u ikutloa u hloka ho baleha sekoloto sa hau hobane u sa khone ho lefa, ha u mong. Ho tloha ka Pulungoana 2020, 3,9% ea mekoloto ea matlo e ne e le molato o moholo, ho bolelang hore bonyane matsatsi a 90 a fetile, ho latela feme ea data ea thekiso ea matlo CoreLogic. Sekhahla seo sa botlokotsebe se ne se phahame makhetlo a mararo ho feta khoeling e le 'ngoe ka 2019, empa se ne se theohile haholo ho tloha seoa sa seoa sa 4,2% ka Mmesa 2020.
Le hoja tahlehelo ea mosebetsi e le lona lebaka le le leng leo ka lona beng ba matlo ba batlang mokhoa oa ho baleha ka mor'a ntlo, ha se eona feela. Tlhalo, likoloto tsa bongaka, ho tlohela mosebetsi, ho falla ka lebaka la mosebetsi, kapa karete ea ho reka ka mokitlane e ngata haholo kapa likoloto tse ling le tsona e ka ba mabaka ao beng ba matlo ba ka ’nang ba batla ho tsoa ho ’ona.
A na nka hlakola kalimo ka mor'a ho e saena?
Mohlala oa Mantsoe a Kano: Na u hlapanya ka tieo hore u tla tšehetsa Molao oa Motheo oa United States le Molaotheo oa Naha ena, le hore u tla etsa mesebetsi ea ofisi ea Notary Public ka har'a Setereke se boletsoeng ka hohle kamoo u ka khonang? ?
Tlhokomeliso: Mongoli oa Naha o fana ka letsatsi la ho felloa ke nako ha khomishene ea semmuso joalo ka ha ho bonts'itsoe kareteng ea hau ea Notary Public Commission le setifikeiti, hammoho le lebitso la khomishenara ea hau ea semmuso le setereke sa khomishene. Ka kopo u se ke ua sebelisa letsatsi la ho felloa ke nako ha komisi le bontšitsoeng ho bonto ea tiisetso, kaha ha se letsatsi la ho felloa ke nako ka molao le fanoeng ke Naha. Ho khothaletsoa hore lisebelisuoa tse kang litempe li se rekoe ho fihlela phano e netefalitsoe ke ofisi ena.
Ho nchafatsa khomishene ntle le lekhalo matsatsing a khomishene, ts'ebetso ea kopo e tlameha ho phethoa matsatsing a 60 ho tloha ka letsatsi la ho felloa ke nako. Kaha ha ho na ts'ebetso ea ho nchafatsa, komisi e tla felloa ke nako ha e sa nchafatsoa ka mafolofolo.
Ho tlaleha liphetoho, sebelisa foromo ea kopo ea tsebiso ea phetoho. Foromo ena e sebelisetsoa ho tlaleha liphetoho tsa lebitso, bolulo le/kapa aterese ea khoebo. Ha ho hlokahale ho etsa kopo hape 'me ha ho na tefo ea ho lokisa litlaleho tsa rona.
A na nka hlakola kopo eaka ea ho khutlisa lichelete?
Ka mohlala, ke habohlokoa ho thibela moreki ho lefa theko ntle le ho fumana setša. Ka lehlakoreng le leng, morekisi ha aa lokela ho lahleheloa ke botho ba thepa ntle le ho fumana theko ea theko. Notary e buisana ka merero ea hae le lihlopha tsa konteraka, e ba tsebisa ka likhetho tsa taolo, 'me motheong oa sena, o etsa moralo o nepahetseng le o leka-lekaneng oa konteraka ea theko le thekiso.
Likonteraka tsa ho reka le ho rekisa litša li ka lebisa, mohlala, ho rekoa setša, ntlo ea lelapa le le leng kapa malapa a mangata, ntlo e nang le thepa kapa khiriso. Litšobotsi tse khethehileng tsa thepa li ama moralo oa konteraka. Sena se sebetsa ka ho khetheha ho seo ho thoeng ke likonteraka tsa moqapi, tseo moreki a fumanang mobu kapa karolo ea mobu mabapi le mohaho (ntlo kapa folete) e e-s'o hahoe. Tabeng ena, sehahi sa thepa ena ke moreki.
Sechaba sa notary se okametse lintlha tse latelang konteraka efe kapa efe ea theko le thekiso ea matlo: Chelete e tlameha ho sireletsoa pele ho lengolo la tumello. Haeba ba sebelisa kalimo ea banka, bareki ba lokela ho buisana le libanka tsa bona ha kalimo e ka abuoa. Notary e tla lumellana le melao ea konteraka e laolang letsatsi la ho fela ha theko ea theko le nako ea ho lefa. Haeba lintlha tse mabapi le ho tšehetsa chelete ea theko ea theko li hlalositsoe pele ho qeto ea tumellano ea theko, thekiso ea matlo (tefiso ea mobu kapa mortgage) e sebeletsang ho boloka kalimo e ka tsebisoa hang ka mor'a moo.
Mohlala oa tsebiso ea tokelo ea ho hlakola
Notarial phetiso ea thepa Jeremane: Mosebetsi oa notaryHa mekha e se e lumellane ka lipehelo, ho ntse ho nka likhoeli tse 'maloa ho fihlela moreki a ngolisoa bukeng ea thepa. Maemong a mangata, ha ho mokha o batlang ho ema nako e telele hakaalo. Moreki o batla ho falla kapele mme morekisi o batla ho ba le chelete akhaonteng ea bona kapele kamoo ho ka khonehang. Notary e thusa mahlakore ka bobeli ho fihla moo a eang teng kapele le ka polokeho. Notary ke karolo ea bohlokoa ea theko ea thepa leha e le efe Jeremane.
Haeba banyalani ba il’o reka setša, seboka se tla etsa qeto ea hore na litho tseo ka bobeli e ba beng ba tsona kapa ke a le mong feela oa tsona. Notary e tla boela e botse hore na theko e entsoe ka mokitlane. Sena se bakoa ke hore banka ea moreki e tla lefa chelete ea theko feela haeba mokoloto oa ntlo o ngolisitsoe ka mabitso a bona bukeng ea ngoliso ea mobu. Notary e hlokomela ngoliso.
Haeba batho ba tsoang linaheng tse ling kapa ba tsoang linaheng tse ling ba reka thepa "Hangata batho ba khella fatše mathata a ka hlahang ha batho ba nyalaneng ba batla ho reka thepa," ho bolela setsebi Dr. Peter Veit oa Heidelberg. Lebaka ke hobane ho na le melao e ka bang teng kantle ho naha e lokelang ho nahanoa nakong ea theko.
