Ha u nahana ka ho reka ntlo, empa u se na chelete e felletseng ea ho e lefella, ntho ea pele e tlang kelellong ke ho etsa kopo ea ho reka. Mekhatlo ea libanka e lekola maemo a lichelete a batho ho fumana hore na thuso e kae. The Euribor ke e 'ngoe ea litšupiso tsa bohlokoa ka ho fetisisa kajeno tse nang le bohlokoa bo boholo mabapi le mokoloto oa ntlo.
Euribor e kena ts'ebetsong ha ho baloa phaello ea mokoloto oa ntlo. Ke eena Sekhahla sa Phano ea Interbank ea Europe, ke hore, theko eo libanka tsa Europe li alimanang chelete ka tsona. Feela joalokaha batho le lik’hamphani ba ea libankeng, ba etsa kōpo ea kalimo bankeng e ’ngoe ’me ba lefa tsoala ea bona.
Palo ea Euribor e etsoa letsatsi le leng le le leng ho sebelisoa mokhoa o sebelisang boitsebiso bo bongata ka ho fetisisa ho tsoa mesebetsing ea sebele e etsoang ke libanka ka mantsoe a fapaneng a kholo. Ka lebaka la bohlokoa ba eona, kaha e kenyelletsa mekhatlo ea eurozone, e na le tšusumetso e kholo ea mokoloto oa ntlo mme e ka e lokisa molemong oa kapa oa thatafatsa theko ea ntlo.
Euribor e kenella joang molemong oa mokoloto oa ntlo
Ho utloisisa kamoo Euribor e amang sekoloto sa ntlo o hloka ho tseba hore na e sebetsa joang. Mekhatlo e meholo e kenyellelitsoeng tlalehong ea eurozone mabapi le sekhahla sa tsoala sa libanka tse sebelisitsoeng letsatsing le fetileng. Setsi sa Europe sa Limmaraka tsa Chelete o ikarabella ho bala Euribor ka tsela e latelang:
- Tlosa 15% e holimo ea data
- Hlakola 15% e tlase ea data
- Ho 70% ea data e setseng ho baloa ho etsoa 'me Euribor e fumanoa
Joale, u tlameha ho ela sena hloko ha u etsa kopo ea sekoloto sa ntlo, haholo-holo ha u khetha sekhahla sa tsoala seo kalimo e kopiloeng bankeng e tla lekanngoa.
- Ka ho sa feleng: peresente e sa fetoheng
- E fapana: e itšetlehileng ka benchmark
- Kopantsoeng: e kopanya thahasello e tsitsitseng le e fapaneng
Haeba qeto e le thahasello e fapaneng, ho bolela hore boleng ba thahasello bo tla theoha feela haeba index ea litšupiso, tabeng ena Euribor, e theoha. Empa haeba boleng bo boletsoeng bo nyoloha, ho tla etsahala se tšoanang ka phaello. Le hoja Euribor e baloa letsatsi le letsatsi, ho na le litšupiso beke le beke, khoeli le khoeli, kotara, khoeli le khoeli le selemo. Tse peli tsa ho qetela ke tsona tse sebelisoang ka ho fetisisa mekolotong ea matlo.
Pele u etsa qeto ka sekhahla sa tsoala bakeng sa mokoloto oa ntlo, ho thusa haholo ho nahana ka maemo a ka hlahang mme a ka ama moruo, molemong kapa hampe. Ha ho tluoa tabeng ea mokoloto o moholo, hoa hlokahala ho ipotsa hore na ho etsoa joang.
Lenane lena la litšupiso le boetse le sebelisetsoa ho bala sekhahla sa tsoala likalimong tse kopanetsoeng, hammoho le litabeng tsa likoloto tse feto-fetohang le lintho tse ling tsa lichelete.
Seo u lokelang ho se hopola nakong ea mokoloto oa ntlo
Kaha Euribor ke index e sebelisoang ka ho fetisisa bakeng sa ho bala lintlafatso ka litefiso tse sa tšoaneng tsa mortgages, ha hoa lokela ho makatsa ho tseba ka botebo hore na sena se bolela eng licheleteng tsa hau. Kamano pakeng tsa Euribor le likalimo e haufi haholo ebile e tlama. Ka kutloisiso eo, ke tla u hlahisa melemo le mathata a ho khetha sekhahla sa tsoala se fapaneng.
1. Melemo ea Euribor
- Lithahasello li tlase: nakong ena ntho e 'ngoe le e' ngoe e tla itšetleha ka maemo a moruo. Ha mokoloto oa ntlo o le tlas'a liphetoho ho Euribor, moruong o nang le phaello e tlase, the tefo ea khoeli le khoeli ea mortgage e tla theoha. Ka lebaka le tšoanang, chelete ea khoeli le khoeli ea ho lefa e tlaase.
- E na le nako e telele: phaello e fapaneng e fana ka phetoho e eketsehileng nakong ea ho lefa sekoloto. Haeba o hloka ho lefa litefiso tse tlase tsa khoeli le khoeli, ena ke khetho e ntle haholo, ho sa tsotelehe hore na nako ea mokoloto oa ntlo e atolosoa.
2. Mefokolo ea Euribor
- Thahasello e fapaneng: bofokoli bo etsahala ha boleng ba index ea litšupiso bo atisa ho phahama. hantle le boleng ba litefiso bo ka nyoloha.
- Jala ho hloka botsitso: ho se tsebe chelete e tla lefshoa qetellong ea sekoloto sa ntlo ha ho bonolo. Joalo ka ha tsena ke nako e telele haholo, Lilemo tse 10, mohlala, ho etsa hore ho se ke ha khoneha ho lebella boitšoaro ba Euribor.
Ho lokela ho hopoloa hore sekhahla sa tsoala se hlahlojoa likhoeli tse ling le tse ling tse tšeletseng kapa selemo se seng le se seng, ho itšetlehile ka ho fetoha ha index e boletsoeng. Ka lebaka leo, litefello tsa mortgage li ka nyoloha kapa tsa theoha. Mokoloto oa ntlo o tla hlakisa hore na ke letsatsi lefe le nkuoang ho fumana boleng ba semmuso ba Euribor bo tla eloa hloko bakeng sa ho lekola litefiso.
Euribor ha a tobane le moruo o fetohang
Euribor e phahama le ho oa ka lebaka la tšusumetso eo e nang le eona ho eona, boemo ba moruo ba Europe le liqeto tsa Europe Central Bank. Lintlha tsena li ama ka ho toba boleng ba chelete libankeng, tseo boleng ba index ena bo itšetlehileng ka tsona.
Lebaka le leng ke chelete e ngata e potolohang limmarakeng. Haeba ho na le hanyenyane, boleng ba Euribor bo atisa ho phahama, kaha ho utloisisoa hore chelete e haella. Ka lehlakoreng la bona, mekhatlo ea libanka e bona kotsi eo e tobaneng le eona ha e alima banka e 'ngoe chelete. Haeba ba etsa qeto ea hore kotsi e phahame haholo, boleng ba chelete bo eketseha, 'me ho etsahala se tšoanang ka Euribor.
Tsoelo-pele ea Euribor e anngoe ke moruo o fetohang Europe. Ka 2021, index e ile ea lula e le maemong a mabe, haholoholo -0,502%. Qalong ea 2022 e ile ea phahama ho -0,477%, leha ho le joalo, likalimo tsa mortgage li se li turu haholo. Empa litsebi li re e tla lula e le tlase.
Ho theha ponaletso e kholo ea likalimo, Banka e Khōlō ea Europe e ile ea qala ho sebelisa benchmark e ncha e bitsoang €STR, tse tsejoang ka Esthere. Hangata e bapisoa le Euribor, empa e 'ngoe le e' ngoe e na le karolo e fapaneng. Euribor e sebelisoa e le sesupo bakeng sa sekhahla sa tsoala ka mekhahlelo ea likhoeli kapa selemo, ha Ester e bonts'a theko ea ts'ebetso ea libanka tsa letsatsi le le leng.
Ka sena sohle, ntho e khothalletsoang ka ho fetisisa bakeng sa bophelo bo botle ba lichelete ke ho buisana le setsebi pele u etsa kopo ea mokitlane. Keletso ea litsebi e ka u ntša lipelaelong 'me u tla itšepa haholoanyane mohatong oo u tla o nka ho finyella ntlo ea litoro tsa hau.
