Sa kushton lirimi i një hipotekë nga la caixa?

Normat Holabank

Institucionet u vlerësuan për përmirësimin e vlerësimeve të agjentëve publikë dhe subjekteve private, si dhe për risinë procedurale apo teknologjike në luftën kundër korrupsionit nëpërmjet njësive korrektuese.

Çmimi Rede Governança Brasil synon të promovojë praktikat e qeverisjes së mirë, duke stimuluar aftësitë e përgjithshme, të cilat artikulojnë dhe mobilizojnë parimet, performancën etike dhe qeverisëse, dhe synon t'i atribuojë meritat veprimeve përkatëse në sferën publike në Brazil.

Rede Governança Brasil (RGB) është një shoqatë civile jofitimprurëse, e formuar nga një grup teknikisht i kualifikuar anëtarësh të asociuar të specializuar, nga sektori publik dhe privat, të cilët punojnë vullnetarisht, pa pagesë dhe së bashku me qëllimin e përhapjes së praktikave të mira. qeverisja në shoqërinë braziliane.

Panairi i Parë Dixhital u mbajt në korrik 1, duke përdorur një platformë inovative dhe ofroi më shumë se 2021 prona të reja dhe më shumë se 180.000 të përdorura. Në 6.000 ditë të ngjarjes, ai mori më shumë se 10 milionë vizita dhe u kryen 6 milionë simulime.

Hipotekë Bbva për jorezidentë

Blerja e propozuar e Bankia SA nga CaixaBank SA do të krijojë huadhënësin më të madh kombëtar në Spanjë, duke i lejuar të parët të ulë kostot duke mbyllur degët dhe të rrisë bazën e klientëve në një kohë kur bankat spanjolle po përballen me konkurrencë të ashpër, dixhitalizim, norma të ulëta interesi dhe rënia ekonomike.

Dy subjektet njoftuan më 18 shtator një bashkim me aksione që vlerësojnë Bankia në 3.800 milionë euro, sipas Bloomberg News, në operacionin më të madh në tregun spanjoll që kur sektori bankar i vendit kaloi një valë ristrukturimi pas krizës financiare. Ai pritet të mbyllet në tremujorin e parë të 2021.

“Ne duam të ndërtojmë një bankë me shkallë, financa të forta dhe të krijojmë rentabilitet. Ne kemi nevojë për shkallë për të përmirësuar efikasitetin dhe për të forcuar aftësinë për të investuar në teknologji dhe inovacion," tha shefi ekzekutiv i Bankia, José Ignacio Goirigolzarri në një konferencë me analistët. Goirigolzarri do të marrë presidencën e njësisë së re dhe Gonzalo Gortázar, nga CaixaBank, do të mbajë pozicionin e tij si CEO.

caixabanknow

*Sigurimi i jetës (llogaritja për sigurimin e jetës dhe rimbursimit): 226,58 euro primi vjetore (me premisën se primi nuk do të ndryshojë gjatë afatit të operimit dhe as nuk do të përditësohet në bazë të kapitalit të rimbursuar apo moshës së të siguruarit. ). Primi është llogaritur mbi bazën e sigurimit të jetës që është kontraktuar për 50% të kapitalit dhe të cilit i siguruari është 30 vjeç. Kostoja e këtij shërbimi do të përballohet nga klienti nëse kërkohet.

1 Sistemi francez i ripagimit: Një pagesë konstante që përbëhet pjesërisht nga shlyerja e principalit dhe pjesërisht nga interesi. Pjesa e interesit e përfshirë në çdo pagesë do të jetë rezultat i aplikimit të normës efektive të interesit ndaj kapitalit të papaguar në fillim të çdo periudhe mujore. Diferenca me shumën e pagesës është pjesa që i përgjigjet amortizimit të kapitalit.

Çdo muaj duhet të paguani interes për kapitalin e papaguar. Kur kredia kontraktohet për herë të parë, ka shumë kapital për të amortizuar, kështu që pagesa e interesit është më e madhe se amortizimi i principalit në fillim. Duke qenë se duam që këstet të mbeten konstante, pjesa e interesit ulet dhe pjesa e kapitalit rritet me kalimin e kohës.

Banka La Caixa

I njohur gjerësisht si "Ligji i Hipotekës", ligji i ri spanjoll që rregullon kontratat e kredisë për pasuri të paluajtshme hyri në fuqi më 16 qershor 2019, duke kaluar nëpër faza, procedura dhe modifikime të pafundme përpara se të publikohej përfundimisht në Gazetën Zyrtare të Shtetit (BOE). më 16 mars të këtij viti.

Ndryshimet kryesore që sjell kjo rregullore e re, vendimtare për funksionimin e duhur të tregut të hipotekave, mund të grupohen në pesë blloqe: masat e transparencës, masat në lidhje me sjelljen dhe organizimin e institucioneve të kreditit, masat për kufizimin e shpenzimeve të shlyerjes së parakohshme, masat për nxitjen. shndërrimi në hipotekë me interes fiks dhe, së fundi, kriteret për sekuestrimin.

Blloku i parë synon t'i bëjë më transparente kontratat e hipotekave. Konkretisht, ai fokusohet në vendosjen e një shkalle më të madhe rregullimi për fazën parakontraktore, duke kërkuar që huadhënësi (banka) të sigurojë informacion të detajuar dhe detyrues1 mbi përmbajtjen e kontratës, nëpërmjet:

Objektivi i bllokut të dytë është përmirësimi i rregullave të sjelljes dhe organizimit të brendshëm të institucioneve të kreditit. Kërkohet një trajnim specifik për personelin që shet hipotekat në mënyrë që ata të kenë njohuritë dhe aftësitë e nevojshme, si dhe vendosjen e kufijve në politikën e shpërblimit të personelit që shet këto kontrata krediti për të shmangur stimujt e pafavorshëm dhe vlerësimin e konsumatorit. aftësinë paguese para dhe gjatë jetës së kredisë për të garantuar vlerësimin e aftësisë paguese të tyre dhe jo vetëm vlerën e pronës në fjalë.