sigurimi i mbrojtjes së hipotekës
Ju kërkohet të keni disa lloje sigurimesh në shtëpinë tuaj. Nëse nuk lidhni një polic sigurimi të detyrueshëm, sigurimi juaj skadon ose nuk keni mbulim të mjaftueshëm, ne bëjmë një politikë për ju. Ne e bëjmë këtë që shtëpia juaj të mund të riparohet ose rindërtohet nëse është e dëmtuar. Ky quhet sigurim i vendosur nga huadhënësi dhe ka të meta serioze në krahasim me shumicën e policave të sigurimit.
Nëse kërkohet një politikë sigurimi e vendosur nga huadhënësi, ne do të shtojmë koston në pagesën tuaj mujore të hipotekës. Ne do ta mbajmë atë në një llogari të ruajtjes derisa të paguhen faturat e sigurimit. Më pas ne do t'i përdorim ato para për të paguar faturat në emrin tuaj.
Për të anuluar sigurimin e blerë nga huadhënësi, duhet të blini vetë një politikë ose të rrisni mbulimin në shumën e kërkuar. Për të vërtetuar përshtatshmërinë tuaj, na dërgoni një kopje të faqes tuaj të deklaratave të politikave (zakonisht faqen e parë). Ne do të anulojmë sigurimin e kontraktuar nga huadhënësi pasi të kemi konfirmuar se keni mbulim të mjaftueshëm.
Sigurimi i hipotekës në rast vdekjeje ose paaftësie
Kujdes nga hipotekat e dyta "Piggyback" Si një alternativë ndaj sigurimit të hipotekës, disa huadhënës mund të ofrojnë atë që njihet si një hipotekë e dytë "derrkucë". Ky opsion mund të tregtohet si më i lirë për huamarrësin, por kjo nuk do të thotë se është. Gjithmonë krahasoni koston totale përpara se të merrni një vendim përfundimtar. Mësoni më shumë rreth hipotekave të dyta të piggyback. Si të merrni ndihmë Nëse jeni prapa në pagesën e hipotekës ose keni vështirësi në kryerjen e pagesave, mund të përdorni mjetin CFPB Find a Counselor për një listë të agjencive të këshillimit për strehimin në zonën tuaj që janë miratuar nga HUD. Mund të telefononi gjithashtu linjën telefonike HOPE™, e hapur 24 orë në ditë, shtatë ditë në javë, në (888) 995-HOPE (4673).
Sa kushton sigurimi i jetës së hipotekës në muaj?
Sigurimi i hipotekës është një politikë sigurimi që mbron huadhënësin ose mbajtësin e hipotekës në rast se huamarrësi dështon, vdes ose nuk është në gjendje të përmbushë detyrimet kontraktuale të hipotekës. Sigurimi i hipotekës mund t'i referohet sigurimit privat të hipotekës (PMI), sigurimit të kualifikuar të primit të sigurimit të hipotekës (MIP) ose sigurimit të titullit të hipotekës. E përbashkëta e tyre është detyrimi për të zhdëmtuar huadhënësin ose pronarin e pronës në rast të humbjeve specifike.
Sigurimi i jetës së hipotekës, nga ana tjetër, i cili tingëllon i ngjashëm, është krijuar për të mbrojtur trashëgimtarët nëse huamarrësi vdes ndërsa detyrohet pagesat e hipotekës. Ju mund të paguani huadhënësin ose trashëgimtarët, në varësi të kushteve të politikës.
Sigurimi i hipotekës mund të vijë me një pagesë tipike premie, ose mund të kombinohet në një pagesë të vetme në kohën kur krijohet hipoteka. Pronarët e shtëpive të cilëve u kërkohet të kenë PMI për shkak të rregullit 80% të kredisë në vlerë mund të kërkojnë që polica e sigurimit të anulohet pasi të jetë paguar 20% e bilancit të principalit. Ekzistojnë tre lloje të sigurimit të hipotekës:
Sigurimi i mbrojtjes së hipotekës në rast vdekjeje
Nëse kohët e fundit keni marrë një linjë kredie hipotekore ose kapitali në shtëpi, ka të ngjarë të keni marrë një vërshim ofertash sigurimi për mbrojtjen e hipotekës, shpesh të maskuara si komunikime zyrtare nga huadhënësi, me pak detaje rreth asaj që ata po shesin.
Sigurimi i Mbrojtjes së Hipotekës (MPI) është një lloj sigurimi i jetës i krijuar për të shlyer hipotekën në rast vdekjeje dhe disa politika mbulojnë gjithashtu pagesat e hipotekës (zakonisht për një periudhë të kufizuar kohore) nëse bëheni të paaftë.
Sigurimi afatgjatë i jetës është krijuar për t'i paguar një përfitim personit(ve) ose organizatës(ave) që ju caktoni nëse vdekja ndodh brenda një periudhe të caktuar kohore. Ju zgjidhni shumën e përfitimit dhe periudhën kohore. Çmimi dhe shuma e përfitimit janë zakonisht të njëjta gjatë gjithë afatit.
Nëse zotëroni shtëpinë tuaj, MPI mund të jetë humbje parash. Dhe shumica e njerëzve nuk kanë nevojë për MPI nëse kanë sigurim të mjaftueshëm të jetës (edhe nëse ofertat thonë ndryshe). Nëse nuk keni sigurim të mjaftueshëm të jetës, merrni parasysh të blini më shumë. Sigurimi afatgjatë i jetës ka të ngjarë të jetë një opsion më fleksibël dhe më i përballueshëm për ata që kualifikohen.
