Zbritje e interesit të bllokut H&r të hipotekës
Nëse zotëroni një shtëpi, ndoshta keni të drejtë për një zbritje për interesin në hipotekën tuaj. Zbritja tatimore zbatohet gjithashtu nëse paguani interes për një godinë, kooperativë, shtëpi lëvizëse, varkë ose automjet rekreativ që përdoret si vendbanim.
Interesi i zbritshëm i hipotekës është çdo interes që paguani për një kredi të siguruar nga një shtëpi kryesore ose e dytë që është përdorur për të blerë, ndërtuar ose përmirësuar ndjeshëm shtëpinë tuaj. Në vitet tatimore para 2018, shuma maksimale e borxhit që mund të zbritej ishte 1 milion dollarë. Që nga viti 2018, shuma maksimale e borxhit është e kufizuar në 750.000 dollarë. Hipotekat që ekzistonin në 14 dhjetor 2017 do të vazhdojnë të kenë të njëjtin trajtim tatimor si sipas rregullave të vjetra. Për më tepër, për vitet tatimore para 2018, interesi i paguar deri në 100.000 dollarë të borxhit të kapitalit në shtëpi ishte gjithashtu i zbritshëm. Këto kredi përfshijnë:
Po, zbritja juaj përgjithësisht është e kufizuar nëse të gjitha hipotekat e përdorura për të blerë, ndërtuar ose përmirësuar shtëpinë tuaj të parë (dhe shtëpinë tuaj të dytë, nëse është e aplikueshme) gjithsej janë më shumë se 1 milion dollarë (500,000 dollarë nëse përdorni statusin e regjistrimit të martuar veçmas) për vitet tatimore para 2018 Duke filluar nga viti 2018, ky kufi ulet në 750.000 dollarë. Hipotekat që ekzistonin në 14 dhjetor 2017 do të vazhdojnë të kenë të njëjtin trajtim tatimor si sipas rregullave të vjetra.
H&R Block Mortgage Corporation
Ju mund të zbrisni shpenzimet e interesit për paratë që keni marrë hua për të blerë ose përmirësuar pronën tuaj me qira. Nëse keni shpenzime interesi në lidhje me periudhën e ndërtimit ose rinovimit, shkoni te Construction Soft Costs.
Ju gjithashtu mund të zbrisni çdo shpenzim interesi që u keni paguar qiramarrësve për depozitat e qirasë. Nëse e kërkoni interesin si shpenzim qiraje në Formularin T776, mos e përfshini atë si shpenzim transporti në Formularin 5000-D1, Fletë pune Federale (për të gjithë, përveç jorezidentëve).
Mos zbrisni plotësisht për vitin asnjë shumë të madhe të paguar për interesin ose një tarifë të paguar për të ulur normën e interesit në një hipotekë. Përpjestoni këto shuma mbi pjesën e mbetur të afatit fillestar të hipotekës ose kredisë. Gjobat ose shpërblimet që i paguhen një institucioni financiar për të shlyer kredinë hipotekore para maturimit janë gjithashtu të përpjestuara.
Për shembull, nëse afati i kredisë ose hipotekës suaj është pesë vjet, dhe në vitin e tretë ju paguani një tarifë për të ulur normën e interesit, trajtojeni këtë tarifë si një shpenzim të parapaguar dhe zbriteni atë gjatë periudhës së mbetur të kredisë ose hipotekës. .
shko orar a
Blerja e një shtëpie nuk ka qenë kurrë më e shtrenjtë, por nëse gjeni një që mund ta përballoni, ka një lajm të mirë pasi të hyni në shtëpi: Ju mund të jeni në gjendje të përfitoni nga zbritja e interesit të hipotekës për të ulur faturën tuaj tatimore. Megjithatë, IRS rregullon në lidhje me zbritjen Interesi i hipotekës mund të jetë shumë i ndërlikuar. Duke parë përpara sezonin tatimor, ne ju ofrojmë një udhëzues për t'ju ndihmuar të kuptoni se çfarë interesi kualifikohet për zbritjen dhe si mund të përfitoni prej tij nëse plotësoni kërkesat. Çfarë është zbritja e interesit të hipotekës? Nëse keni një kredi hipotekore, zbritja e interesit të hipotekës mund t'ju lejojë të zvogëloni të ardhurat tuaja të tatueshme me shumën e interesit të paguar për kredinë gjatë vitit, së bashku me disa shpenzime të tjera si primet e sigurimit të hipotekës dhe pikët. kjo vlen për interesin në hipotekën tuaj, jo në principal, dhe për ta kërkuar atë, duhet të specifikoni zbritjet tuaja. Ju mund të përdorni kalkulatorin e zbritjes së interesit të hipotekës së Bankrate.com për të marrë një vlerësim të llojit të kursimeve që mund të prisni kur depozitoni taksat tuaja.
Nga cili vit do të ndaloj zbritjen e hipotekës? 2021
Shumë pronarë shtëpish kanë të paktën një gjë për të pritur gjatë sezonit tatimor: zbritjen e interesit të hipotekës. Kjo përfshin çdo interes që paguani për një kredi të siguruar nga vendbanimi juaj kryesor ose shtëpia e dytë. Kjo do të thotë, një hipotekë, hipotekë e dytë, hua për kapitalin e shtëpisë ose linjë kredie e kapitalit në shtëpi (HELOC).
Për shembull, nëse keni një hipotekë të parë prej 300.000 dollarë dhe një hua të kapitalit në shtëpi prej 200.000 dollarë, i gjithë interesi i paguar për të dyja kreditë mund të jetë i zbritshëm, pasi nuk e keni tejkaluar kufirin prej 750.000 dollarë.
Mos harroni të mbani gjurmët e shpenzimeve tuaja për projektet e përmirësimit të shtëpisë në rast se jeni audituar. Ju madje mund t'ju duhet të ktheheni dhe të rindërtoni shpenzimet tuaja për hipotekat e dyta të marra në vitet para ndryshimit të ligjit tatimor.
Shumica e pronarëve të shtëpive mund të zbresin të gjithë interesin e tyre të hipotekës. Akti i shkurtimeve të taksave dhe vendeve të punës (TCJA), i cili është në fuqi nga 2018 deri në 2025, u lejon pronarëve të shtëpive të zbresin interesin e kredisë për shtëpi deri në 750.000 dollarë. Për tatimpaguesit që përdorin status të veçantë të paraqitjes së martuar, kufiri i borxhit të blerjes së shtëpisë është 375.000 dollarë.
