A duhet të paguaj hipotekën time?
"Nëse doni të gjeni liri financiare, ju duhet të eliminoni të gjithë borxhin, dhe po, kjo përfshin hipotekën tuaj," thotë autori i financave personale dhe bashkë-prezantuesi i "Shark Tank" të ABC-së për CNBC Make It 45, çdo gjë nga kreditë studentore deri te borxhi i kartës së kreditit është shlyer, thotë O'Leary.
A mund të merrni një kredi hipotekore 30-vjeçare kur jeni më të vjetër? Së pari, nëse i keni mjetet, asnjë moshë nuk është shumë e vjetër për të blerë ose rifinancuar një shtëpi. Akti i mundësive të barabarta të kredisë i ndalon huadhënësit të bllokojnë ose dekurajojnë këdo që të marrë një hipotekë për shkak të moshës.
Pse nuk duhet ta paguani shtëpinë tuaj më herët? Duke amortizuar hipotekën tuaj, ju po siguroni një kthim të investimit tuaj afërsisht të barabartë me normën e interesit të kredisë. Shlyerja e hershme e hipotekës suaj do të thotë që po përdorni para që mund t'i kishit investuar diku tjetër për pjesën tjetër të jetës së hipotekës, deri në 30 vjet.
Shlyerja e hershme e hipotekës suaj është një mënyrë e mirë për të liruar likuiditetin mujor dhe për të paguar më pak interes. Por ju do të humbni zbritjen e taksës së interesit të hipotekës dhe ndoshta do të fitoni më shumë duke investuar në vend të kësaj. Para se të merrni një vendim, mendoni se si do t'i përdorni paratë shtesë çdo muaj.
Jeta pas pagesës së hipotekës
Di Johnson ka marrë më parë financime kërkimore nga Këshilli i Edukimit të Planifikimit Financiar (FPEC) dhe ka kontribuar në projekte të financuara pjesërisht ose të mbështetura nga partnerët e industrisë së planifikimit financiar. Ai është anëtar i Akademisë së Arsimit të Lartë, anëtar akademik i Shoqatës së Planifikimit Financiar (FPA), anëtar i FPEC (Australi), i Akademisë së Shërbimeve Financiare (AFS) në SHBA dhe i Shoqatës Ekonomike të Australisë (ESA). , duke përfshirë Rrjetin e Grave në Ekonomi (WEN). Ky artikull është pjesë e një serie mbi edukimin financiar dhe ekonomik të financuar nga Fondacioni Ecstra.
Nëse rezerva juaj e parave të urgjencës duket e mirë dhe keni mjaftueshëm për t'ju mbuluar për tre deri në gjashtë muaj në rast se humbni punën tuaj, çështja e një hipotekë ose pensioni është një opsion i mirë për t'u menduar. Nuk ka asnjë përgjigje të vetme për të gjithë.
Në pamje të parë, ka argumente bindëse për akumulimin e pensionit; ju mund të përfitoni nga magjia e interesit të përbërë (dhe potencialisht disa lehtësime tatimore gjithashtu), të gjitha ndërkohë që normat e hipotekës janë të ulëta.
Pse nuk duhet të paguani kurrë hipotekën tuaj?
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të hulumtoni dhe krahasoni informacionin falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Ofertat që shfaqen në këtë faqe janë nga kompanitë që na kompensojnë. Ky kompensim mund të ndikojë se si dhe ku shfaqen produktet në këtë sajt, duke përfshirë, për shembull, renditjen në të cilën ato mund të shfaqen brenda kategorive të listave. Por ky kompensim nuk ndikon në informacionin që publikojmë, as në komentet që shihni në këtë sajt. Ne nuk përfshijmë universin e kompanive ose ofertat financiare që mund të jenë të disponueshme për ju.
Ne jemi një shërbim krahasimi i pavarur, i mbështetur nga reklamat. Qëllimi ynë është t'ju ndihmojmë të merrni vendime më të zgjuara financiare duke ofruar mjete interaktive dhe kalkulatorë financiarë, duke publikuar përmbajtje origjinale dhe objektive dhe duke ju lejuar të kryeni kërkime dhe të krahasoni informacione falas, në mënyrë që të merrni vendime financiare me besim.
Shtepia paguhet ne 45
Mendoni për borxhin e mirë në këtë mënyrë: çdo pagesë që bëni rrit pronësinë tuaj mbi atë aktiv, në këtë rast shtëpinë tuaj, pak më shumë. Por borxhi i keq, si pagesat me kartë krediti? Ky borxh është për gjërat për të cilat keni paguar tashmë dhe ndoshta po i përdorni. Nuk do të “zotëroni” më një palë xhinse p.sh.
Ekziston një ndryshim tjetër kryesor midis blerjes së një shtëpie dhe blerjes së shumicës së mallrave dhe shërbimeve. Shumë shpesh, njerëzit mund të paguajnë para për gjëra të tilla si veshje ose pajisje elektronike. "Shumica dërrmuese e njerëzve nuk mund të përballonin një shtëpi me para të gatshme," thotë Poorman. Kjo e bën një hipotekë pothuajse të nevojshme për të blerë një shtëpi.
Ju po grumbulloni kursime për daljen në pension. Me normat e interesit kaq të ulëta, "nëse i vendosni paratë që do të kishit përdorur për të paguar hipotekën në një llogari pensioni, kthimi afatgjatë mund të tejkalojë kursimet nga pagimi i hipotekës", thotë Poorman.
Këshillë: Nëse jeni me fat që jeni në gjendje të paguani më shpejt hipotekën tuaj dhe ideja i përshtatet financave tuaja, merrni parasysh kalimin në një plan pagese dy-javore, duke rrumbullakosur totalin që paguani ose duke bërë një pagesë shtesë në vit.
