A është i detyrueshëm sigurimi i jetës në Kanada?
Kur merrni një hipotekë, një nga kostot tuaja të mbylljes do të jetë sigurimi i titullit. Primi tarifohet vetëm një herë dhe politika mbron huadhënësin. Ju gjithashtu mund të blini sigurimin e titullit për të mbrojtur veten, por nuk kërkohet. Ja çfarë duhet të dini për atë që mbulon sigurimi i titullit, sa kushton dhe nëse duhet të blini politikën opsionale të pronarit të shtëpisë.
Një pretendim për titull mund të lindë në çdo kohë, edhe pas shumë vitesh pronësie pa probleme. Si mund të ndodhë? Një person tjetër mund të ketë të drejta pronësie për të cilat ju nuk jeni në dijeni kur bëni një ofertë për të blerë një pronë. Edhe pronari aktual mund të mos jetë në dijeni se dikush tjetër ka një pretendim mbi pronën. Në rastin e një trashëgimtari të panjohur, edhe personi që i ka ato të drejta mund të mos e dijë se i ka ato.
Para se të mbyllni kredinë tuaj për shtëpi, huadhënësi juaj do të urdhërojë një kërkim titulli nga një kompani me titull. Kompania e titullit kërkon të dhënat publike në lidhje me shtëpinë tuaj për t'u përpjekur të gjejë ndonjë defekt në titull: barrë, servitut ose barrë që mund të ndikojnë në të drejtat pronësore të huadhënësit ose blerësit.
A ia vlen sigurimi i jetës në hipotekë?
Shtëpia / Blerësit dhe shitësit e shtëpisë / Burimet / Lajmet për blerësit dhe shitësitA duhet të marr një sigurim hipotekor kur marr një hipotekë për të blerë një shtëpi? 16 korrik 2021 Përgjigjja është: varet. Në Kanada, sigurimi i hipotekës kërkohet kur parapagimi është më pak se 20% e çmimit të blerjes së shtëpisë. Ky sigurim u siguron huadhënësve një shtresë shtesë sigurie financiare dhe i mbron ata nga rreziku i një mospagimi të mundshëm. Në këtë mënyrë, ata janë më të gatshëm të miratojnë hipotekat për blerësit që përndryshe nuk do të kualifikoheshin. Kjo do të thotë që sigurimi i hipotekës e bën blerjen e një shtëpie më të përballueshme për blerësit.
Korporata Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) është një organ publik që raporton në Parlament dhe luan një rol kyç në procesin e blerjes së shtëpive për shumë banorë kanadezë. CMHC ofron sigurimin e hipotekës, si dhe dy ofrues privatë të sigurimit të hipotekave: Sagen (ish Genworth) dhe Canada Guaranty.
Për të shmangur konfuzionin, është e rëndësishme të dini se sigurimi i hipotekës dhe sigurimi i jetës së hipotekës janë gjëra të ndryshme. Sigurimi i jetës së hipotekës - i quajtur gjithashtu mbrojtje hipotekore - është sigurim që shlyen bilancin tuaj të hipotekës nëse vdes me një bilanc të papaguar. Qëllimi juaj është të mbroni familjen tuaj nga barra e detyrimit për të bërë pagesa mujore ose detyrimi për të shitur pronën për të mbuluar bilancin e papaguar. Ky lloj sigurimi nuk kërkohet.
Reciproke Veriperëndimore
Sigurimi opsional i hipotekës është një lloj sigurimi kredie dhe kredie që zakonisht ofrohet kur merrni ose rinovoni një hipotekë. Ju nuk keni nevojë të blini sigurim hipotekor opsional për t'u miratuar për një hipotekë.
Ka kufizime të konsiderueshme për mbulimin e ofruar nga sigurimi opsional i hipotekës. Ju lutemi lexoni me kujdes politikën tuaj dhe pyesni nëse ka ndonjë gjë që nuk kuptoni përpara se të blini këto produkte.
Sigurimi i jetës së hipotekës është një produkt opsional që mund t'i paguajë huadhënësit bilancin tuaj të hipotekës në rast të vdekjes suaj. Ky produkt është opsional. Mund të jetë e dobishme nëse keni të varur ose një bashkëshort që dëshiron të qëndrojë në shtëpinë tuaj pasi të vdisni, por nuk mund të vazhdojë të bëjë të njëjtat pagesa hipotekore si më parë.
Ju mund të blini sigurimin e jetës së hipotekës përmes huadhënësit tuaj, ose nga një kompani tjetër sigurimi ose institucion financiar. Krahasoni çmimet për t'u siguruar që të merrni sigurimin më të mirë për nevojat tuaja.
Sigurimi i përhershëm ose afatshkurtër i jetës mund të jetë me kosto më efektiv se sigurimi i jetës hipotekore. Me sigurimin afatgjatë ose të përhershëm të jetës, përfitimi i vdekjes, ose shuma e pagueshme për përfituesit tuaj, nuk do të ulet gjatë jetës së policës. Në vdekjen tuaj, përfituesit tuaj mund të përdorin paratë e sigurimit për të paguar hipotekën.
Sigurimi më i mirë i jetës hipotekore në Kanada
Keni nevojë për sigurim hipotekor? Apo sigurimi i jetës ju ofron mbrojtje hipotekore dhe më shumë? Mësoni ndryshimin midis sigurimit të hipotekës dhe sigurimit të jetës. Zbuloni se cili prej tyre ju nevojitet për të mbrojtur shtëpinë dhe familjen tuaj.
Paratë nga një polic sigurimi i jetës zakonisht shkojnë te përfituesit, jo te banka apo huadhënësi hipotekor. Përfituesit tuaj janë njerëzit që zgjidhni për të marrë përfitimin ose paratë nga polica juaj pas vdekjes suaj.
Politikat e sigurimit të jetës, si sigurimi me afat të jetës, përfshijnë një përfitim vdekjeje. Përfitimi i vdekjes është shuma e parave që u jepet përfituesve tuaj pasi të vdisni. Shuma e saktë që do të merrni varet nga politika që keni marrë.
Nëse vdisni ndërsa mbuloheni nga politika juaj e sigurimit të jetës, përfituesit tuaj do të marrin një përfitim vdekjeje pa taksa. Ata do të mund t'i përdorin këto para për të ndihmuar në pagesën e hipotekës ose për ndonjë arsye tjetër. Në këtë mënyrë jo vetëm që mbrohet hipoteka juaj, por edhe familja juaj do të ketë fonde për të mbuluar shpenzimet e tjera që vareshin nga ju.
