Sigurimi më i mirë i jetës hipotekore
Sigurimi i paracaktuar i hipotekës Sigurimi i paracaktuar i hipotekës kërkohet nëse vendosni më pak se 20% në shtëpinë tuaj. Ai mbron huadhënësin hipotekor në rast se nuk jeni në gjendje të shlyeni kredinë. Ju mund të përfshini koston e sigurimit në pagesat tuaja mujore të hipotekës. Sigurimi i parazgjedhur i hipotekës njihet gjithashtu si sigurimi i Korporatës së Hipotekës dhe Strehimit të Kanadasë (CMHC). Nëse vdisni me një bilanc në kredinë tuaj hipotekore, ajo do t'ia paguajë atë shumë huadhënësit hipotekor. Sigurimi i jetës hipotekore ndihmon familjen tuaj të qëndrojë në shtëpinë tuaj pasi të jeni larguar. Të ardhurat e policës shkojnë drejtpërdrejt te huadhënësi dhe jo te familja juaj.Sigurimi i jetës së hipotekës njihet gjithashtu si sigurimi i mbrojtjes së hipotekës (MPI) Sigurimi i paaftësisë së hipotekës Një dëmtim ose sëmundje mund të na ndodhë në çdo kohë. Mbajtja në hap me pagesat mujore mund të jetë një sfidë nëse vuani nga një sëmundje ose dëmtim paaftësie. Këtu hyn në lojë sigurimi i paaftësisë së hipotekës. Përveç pyetjes së mësipërme, pronarët e rinj të shtëpive shpesh bëjnë pyetje të tilla si: A është i detyrueshëm sigurimi i jetës hipotekore në Ontario? A është i detyrueshëm sigurimi i hipotekës në Kanada?
Llogaritësi i sigurimit të jetës hipotekore
Blerja e një shtëpie është një angazhim i madh financiar. Në varësi të kredisë që zgjidhni, mund të angazhoheni për të bërë pagesa për 30 vjet. Por çfarë do të ndodhë me shtëpinë tuaj nëse vdisni papritur ose bëheni shumë të paaftë për të punuar?
MPI është një lloj polise sigurimi që ndihmon familjen tuaj të bëjë pagesat mujore të hipotekës në rast se ju - mbajtësi i policës dhe huamarrësi hipotekor - vdisni përpara se hipoteka të paguhet plotësisht. Disa politika MPI ofrojnë gjithashtu mbulim për një kohë të kufizuar nëse humbni punën ose bëheni të paaftë pas një aksidenti. Disa kompani e quajnë atë sigurim të jetës së hipotekës, sepse shumica e polisave paguhen vetëm kur poseduesi i policës vdes.
Shumica e politikave MPI funksionojnë në të njëjtën mënyrë si politikat tradicionale të sigurimit të jetës. Çdo muaj, ju i paguani siguruesit një premi mujore. Ky premium e mban aktual mbulimin tuaj dhe siguron mbrojtjen tuaj. Nëse vdisni gjatë afatit të policës, ofruesi i policës paguan një përfitim vdekjeje që mbulon një numër të caktuar pagesash hipotekore. Kufizimet e politikës suaj dhe numri i pagesave mujore që politika juaj do të mbulojë vijnë në kushtet e politikës suaj. Shumë politika premtojnë të mbulojnë afatin e mbetur të hipotekës, por kjo mund të ndryshojë nga siguruesi. Ashtu si me çdo lloj tjetër sigurimi, ju mund të blini politika dhe të krahasoni huadhënësit përpara se të blini një plan.
Sigurimi i jetës hipotekore në Mbretërinë e Bashkuar
Bleni një politikë sigurimi të jetës me afat për një shumë minimale të barabartë me hipotekën tuaj. Pra, nëse vdes gjatë "mandatit" politika është në fuqi, të dashurit tuaj marrin vlerën nominale të policës. Ata mund të përdorin të ardhurat për të paguar hipotekën. Fitimet që shpesh janë pa taksa.
Në realitet, të ardhurat nga politika juaj mund të përdoren për çfarëdo qëllimi që zgjedhin përfituesit tuaj. Nëse hipoteka e tyre ka një normë interesi të ulët, ata mund të dëshirojnë të paguajnë borxhin e kartës së kreditit me interes të lartë dhe të mbajnë hipotekën me interes më të ulët. Ose mund të duan të paguajnë për mirëmbajtjen dhe mirëmbajtjen e shtëpisë. Çfarëdo që të vendosin, ato para do t'u shërbejnë atyre mirë.
Por me sigurimin e jetës së hipotekës, huadhënësi juaj është përfituesi i politikës dhe jo përfituesit që ju caktoni. Nëse vdisni, huadhënësi juaj merr bilancin e hipotekës suaj. Hipoteka juaj do të zhduket, por të mbijetuarit ose të dashurit tuaj nuk do të shohin asnjë nga përfitimet.
Përveç kësaj, sigurimi standard i jetës ofron një përfitim të sheshtë dhe një prim të sheshtë gjatë jetës së policës. Me sigurimin e jetës së hipotekës, primet mund të qëndrojnë të njëjta, por vlera e policës zvogëlohet me kalimin e kohës ndërsa bilanci juaj i hipotekës zvogëlohet.
A kam nevojë për sigurim për mbrojtjen e hipotekës?
Polica e sigurimit të hipotekës është një lloj sigurimi me afat të jetës. Ju mund të paguani një shumë parash nëse vdisni përpara se të përfundojë politika juaj dhe të dashurit tuaj mund ta përdorin atë për të paguar hipotekën tuaj. Ekzistojnë disa lloje të sigurimit me afat me karakteristika të ndryshme. Disa janë më të përshtatshme për të mbuluar një hipotekë se të tjerët. Por ju nuk keni pse të blini një të tillë me emrin "hipotekë". Llojet e tjera të mbulimit mund të jenë po aq të përshtatshme.
Sigurimi i jetës së hipotekës paguan pjesën e mbetur të hipotekës pas vdekjes së mbajtësit të policës. Nëse keni një të tillë, mund të rishikoni politikën tuaj ose, nëse po mendoni të blini një të re, të zbuloni nëse paratë shkojnë te huadhënësi juaj ose te familja, për t'ju ndihmuar të vendosni se çfarë të bëni me to.
Sigurimi i jetës së kredisë është i ndryshëm nga llojet e tjera të sigurimit të jetës në atë që në vend që të paguajë përfituesit e mbajtësit të policës, ai paguan drejtpërdrejt borxhet e tyre të papaguara. Mbajtësi i policës zakonisht paguan një prim, qoftë paraprakisht ose të integruar në pagesat e tyre mujore. Në këtë mënyrë garantohet pagesa e të gjithë kredisë në rast se siguruesi vdes para se të ketë shlyer plotësisht kredinë e tij. Sigurimi i jetës së kredisë është gjithashtu sigurimi i "garantuar" i jetës, pasi nuk kërkohet një ekzaminim mjekësor. Prandaj, njerëzit me kushte para-ekzistuese mund të mbrojnë të dashurit e tyre në mënyrë që ata të mos kenë nevojë të marrin borxhet e tyre në rast të vdekjes së tyre.
