Sideen ku ogaan karaa haddii aan leeyahay caymis guri oo ku xidhan mortgage?

Waa maxay caymiska daynta

Waxaan nahay adeeg isbarbardhiga oo ay taageerto xayeysiis madax banaan. Hadafkayagu waa inaan kaa caawino inaad samayso go'aamo maaliyadeed oo caqli badan anagoo siinaya qalab is-dhexgal iyo xisaabiyayaal maaliyadeed, daabacaadda nuxurka asalka ah iyo ujeeddada, oo kuu oggolaanaysa inaad baadho oo barbar dhigto macluumaadka bilaashka ah, si aad u gaadho go'aannada maaliyadeed si kalsooni leh.

Dalabyada ka muuqda goobtan waxay ka yimaaddaan shirkado magdhow naga siiya. Magdhowgani waxa laga yaabaa inuu saameeyo sida iyo halka ay alaabtu uga soo baxayaan goobtan, oo ay ku jiraan, tusaale ahaan, siday u kala horreeyaan oo ay uga dhex muuqan karaan qaybaha liiska. Laakiin magdhowgani saamayn kuma yeelanayo macluumaadka aanu daabacno, iyo faallooyinka aad ku aragto boggan. Kuma darin caalamka shirkadaha ama bixinta dhaqaale ee laga yaabo inaad diyaar u tahay.

Waxaan nahay adeeg isbarbardhiga oo ay taageerto xayaysiisyada, madax banaan. Hadafkayagu waa inaanu kaa caawino inaad samayso go'aamo maaliyadeed oo caqli badan anagoo siinaya qalab is-dhexgal iyo xisaabiyayaal maaliyadeed, daabacaadda nuxurka asalka ah iyo ujeedada, oo kuu ogolaanaysa inaad samayso cilmi-baaris oo aad isbarbar dhigto macluumaadka bilaashka ah, si aad u sameyso go'aamo maaliyadeed si kalsooni leh.

Caymiska guriga ee horumarka leh

Marka ay masiibo dhacdo, waxaa muhiim ah in lagu ilaaliyo, gaar ahaan marka ay timaaddo maalgashi ballaaran sida gurigaaga. Kahor intaadan xidhin guri cusub, waxay u badan tahay inaad u baahato inaad iibsato caymis guri si aad ugu daboosho hantidaada waxyeelada iman karta.

Inkasta oo aad si dareen leh u fahamto in caymiska gurigu uu muhiim yahay, waxaa laga yaabaa inaad qabto su'aalo badan oo ku saabsan waxa uu yahay iyo sida loo helo. Maqaalkani wuxuu si qoto dheer u eegayaa waxa caymiska gurigu daboolayo iyo inta uu ku kacayo, si aad si fiican u fahmi karto nooca ilaalinta ee aad heli karto.

Caymiska guriga, ama si fudud caymiska mulkiilayaasha, wuxuu daboolaa khasaaraha iyo dhaawaca gurigaaga, iyo sidoo kale alaabta ku jirta. Caymiska badanaa wuxuu daboolaa kharashyada lagama maarmaanka ah si loo soo celiyo qiimihii asalka ahaa ee guriga haddii ay dhacdo burbur.

Caymiskani adiga kaliya kuma ilaalinayo, laakiin sidoo kale wuxuu ilaalinayaa deyn bixiyahaaga. Taasi waa sababta, haddii aad rabto inaad hesho deyn deyn ah, deyn bixiyahaagu wuxuu inta badan u baahan doonaa caddaynta inaad gashay caymiska guriga ka hor inta aanad helin lacagtaada, iyo si loo hubiyo inaad awoodi doonto inaad daboosho biilasha dayactirka ka dib dhacdo suurtagal ah.

Caddaynta caymiska guriga ee amaahda guryaha

Caymiska guriga (sidoo kale loo yaqaan caymiska guriga) maaha mid raaxo leh; waa lama huraan. Ma aha oo kaliya sababtoo ah waxay ka ilaalinaysaa gurigaaga iyo hantidaada waxyeello ama tuugo. Dhab ahaantii dhammaan shirkadaha amaahda guryaha waxay u baahan yihiin deyn-qaadayaashu inay lahaadaan caymis si buuxda ama qiimaha saxda ah ee hantida (badanaa qiimaha wax iibsiga) mana samayn doonaan amaah ama ma maalgelin doonaan macaamil ganacsi guri la deggan yahay caddayn la'aan.

Xataa uma baahnid inaad noqoto mulkiilaha guriga si aad ugu baahan tahay caymis; Milkiileyaal badan ayaa uga baahan kireystayaasha inay lahaadaan caymiska kiraystaha. Laakiin haddii loo baahan yahay iyo haddii kale, waa caqli badan tahay in la helo ilaalinta noocan oo kale ah. Waxaan sharxi doonaa aasaaska siyaasadaha caymiska guriga.

Haddi ay wax yeelo ka soo gaarto dabka, duufaanka, hillaaca, kharribka ama masiibooyinka kale ee daboolan, caymis bixiyaha ayaa magdhow ku siin doona si gurigaaga loo dayactiro ama xitaa dib loo dhiso. Burburinta ama naafaynta daadadka, dhulgariirrada iyo dayactirka guriga oo liita inta badan lama daboolo waxaana laga yaabaa inaad u baahato raacayaal dheeraad ah haddii aad rabto ilaalinta noocaas ah. Garaashyada go'ay, daashyada ama dhismayaasha kale ee guriga ayaa laga yaabaa inay sidoo kale u baahdaan caymis gaar ah iyadoo la raacayo habraaca la midka ah ee guriga weyn.

Ma iska bixin karaa kharashka caymiska gurigayga?

Waxaa lagaa rabaa inaad tusto caddaynta dayn-bixiyuhu ee caymiska guriga ka hor inta aanay ku wareejin furayaasha hantidaada oo aanay maalgelin amaahdaada guriga. Ilaa guriga si buuxda loo bixiyo, dayn-bixiyuhu waxa uu leeyahay rahmad guriga, markaa dantooda ayay ku jirtaa in ay hubiyaan in hantida la caymiyay inta daynta la bixinayo.

Haddii aad ku iibsato gurigaaga cusub lacag caddaan ah ama khad deyn ah oo aan la hubin (kaarka deynta ama amaahda shakhsi ahaaneed), lagaagama baahna inaad muujiso caddaynta caymiska mulkiilayaasha guriga ka hor intaadan xidhin. Caymiska mulkiilaha guri kasta loogama baahna, laakiin waa inaad ka fikirtaa iibsashada si aad u ilaaliso qiimaha gurigaaga.

Inta lagu jiro nidaamka oggolaanshaha amaahda amaahda, khabiirka amaahda ayaa kuu sheegi doona goorta aad iibsanayso caymiska guriga. Si kastaba ha ahaatee, waxaad bilaabi kartaa iibsashada siyaasad isla marka aad dejiso ciwaanka cusub. Iibsashada caymiska guriga ka hor waxay ku siinaysaa wakhti dheeraad ah si aad u doorato siyaasadda saxda ah oo aad u hesho siyaabo aad ku badbaadiso.

In kasta oo deyn-bixiyuhu uu kugula talin karo siyaasad, waa hab-dhaqan wanaagsan in la is barbar dhigo qiimayaasha, caymiska iyo dib u eegista macaamiisha ka hor inta aan la gaarin go'aanka ugu dambeeya. Inta badan waxaad lacag ku badbaadin kartaa adigoo ku xiraya gurigaaga iyo caymiska baabuurkaaga isla caymis ama beddelaadda caymiska guriga. Baro sida loo helo caymiska guriga ugu jaban.