Sida loo hubiyo dukumeentiyada sharciga ah ka hor intaanad iibsan guri?
Waxaan hubaa inaad dhammaan maqashay "qodobyada dabaqa" ee caanka ah ee ku jira qandaraasyada guryaha ee Isbaanishka. Si kastaba ha ahaatee, inta aan hubo inaad maqashay, waxaan sidoo kale hubaa inaadan si buuxda u caddayn waxa ay yihiin ama waxay ku lug leeyihiin. Jahwareerkan, oo horeba uga dhex jiray bulshada Isbaanishka iyo xitaa dibadda, waxaa sabab u ah tirada badan ee is burinaya, mararka qaarkoodna si toos ah been abuur ah, macluumaadka ay faafiso warbaahintu. In kasta oo ay tahay in aan qirto in koorsada zigzagging-ka ee sharciga Isbaanishka uu qaatay aysan tani caawinaynin.
"Qodobka dabaqa" waa qodob ka mid ah heshiiska amaahda guryaha kaas oo dejinaya ugu yaraan bixinta amaahda guryaha, iyadoon loo eegin in danta caadiga ah ee lagu heshiiyey hay'adda maaliyadeed ay ka hooseyso inta ugu yar.
Inta badan amaahda lagu bixiyo Isbaanishka waxay dabaqaan dulsaar ku saleysan heerka tixraaca, badanaa Euribor, inkastoo ay jiraan kuwa kale, oo lagu daray kala duwanaansho kala duwan oo ku xiran hay'adda maaliyadeed ee su'aasha.
Waxa ay tahay inaad ka ogaato farqiga u dhexeeya qiimaynta
Inta badan amaahda Isbaanishka, heerka dulsaarka la bixinayo waxaa lagu xisaabiyaa iyadoo la tixraacayo EURIBOR ama IRPH. Haddi ay kordho dulsaarka dulsaarka daynta ayaa sidoo kale kor u kaca, si la mid ah, haddii ay hoos u dhacdo, markaa dulsaarku wuu yaraanayaa. Tan waxa kale oo loo yaqaan "amaahda amaahda beddelka ah", maadaama ribada lagu bixinayo amaahda ay ku kala duwan tahay EURIBOR ama IRPH.
Si kastaba ha ahaatee, gelinta Qodobka Dabaqa ee qandaraaska amaahda guryaha waxay ka dhigan tahay in dadka haysta amaahda guryaha aysan si buuxda uga faa'iideysan hoos u dhaca heerka ribada, maadaama ay jiri doonto heerka ugu yar, ama dabaqa, ee dulsaarka ah ee lagu bixinayo amaahda. Heerka qodobka ugu yar wuxuu ku xirnaan doonaa bangiga bixiya amaahda guryaha iyo taariikhda lagu heshiiyey, laakiin waxaa caadi ah in qiimaha ugu yar uu u dhexeeyo 3,00 iyo 4,00%.
Taas macneheedu waxa weeye, haddii aad haysato dayn amaah ah oo doorsooma oo leh EURIBOR iyo sagxad lagu dejiyay 4%, marka EURIBORku hoos uga dhaco 4%, waxaad ku dhammaanaysaa 4% ribo amaahdaada. Maadaama EURIBOR uu hadda yahay mid taban, oo ah -0,15%, waxaad si xad dhaaf ah u bixinaysaa dulsaarka dayntaada faraqa u dhexeeya heerka ugu yar iyo kan hadda jira ee EURIBOR. Waqti ka dib, tani waxay u dhigantaa kumanaan yuuro oo dheeraad ah oo dulsaar ah.
Ma tahay inaad ka tanaasusho lama filaanka qiimaynta?
Qodobka dabaqa, oo sida caadiga ah lagu soo bandhigo heshiiska maaliyadeed ee la xidhiidha xadka ugu badan ama heerka ugu yar ee ribada, waxa loola jeedaa xaalad gaar ah oo guud ahaan lagu daro qandaraasyada maaliyadeed, badiba deymaha.
Sida amaahda lagu heshiin karo iyadoo lagu salaynayo heerka dulsaarka go'an ama doorsooma, deymaha lagu heshiiyo qiimayaasha doorsooma waxaa badanaa lagu xiraa dulsaarka rasmiga ah ( gudaha Boqortooyada Ingiriiska LIBOR, gudaha Spain EURIBOR) iyo qadar dheeri ah (oo loo yaqaan faafin ama margin).
Mar haddii dhinacyadu ay doonayaan inay hubiyaan lacagta dhabta ah ee la bixiyay iyo haddii ay dhacdo dhaqdhaqaaqyo degdeg ah oo degdeg ah oo ku yimaadda bartilmaameedka, waxay awoodaan, oo badiyaa sameeyaan, ku heshiiyaan nidaam ay ku hubiyaan in lacag-bixintu aanay aad u hoosayn. (Bangiga, si uu u yeesho faa'iido gaar ah oo joogto ah) ama aad u sarreeya (ama amaahiyaha, si ay lacag-bixintu u ahaato heer la awoodi karo inta lagu jiro muddada amaahda).
Si kastaba ha ahaatee, gudaha Isbaanishka, ilaa toban sano, nidaamka asalka ah ayaa la musuqmaasuqay ilaa heer ay lagama maarmaan u tahay Maxkamadda Sare ee Isbaanishka inay soo saarto xukun lagu ilaalinayo macaamiisha / deyn-bixiyeyaasha xadgudubyada joogtada ah ee bangiyada ay u geystaan. .
Bangiga Isbaanishka wuxuu ku soo noqdaa "Floor Clause" "Qodobka Dabaqa"
Iyada oo la raacayo qodobbada Xeerka Royal-Law 1/2017 ee tallaabooyinka ilaalinta degdegga ah ee macaamilka marka la eego qodobbada dabaqa, Banco Santander waxa ay abuurtay Qaybta Sheegashada Qodobbada Dabaqa si ay wax uga qabato sheegashooyinka ay macaamiishu ku samayn karaan aagga codsiga waxa uu yidhi wareegtadii Boqortooyada. -Sharciga.
Marka la helo Qaybta Dacwadaha, waa la daraasayn doonaa, waxaana go'aan laga gaadhi doonaa sharci ahaanshaheeda ama in aan la aqbali karin, haddii aanay sharci ahayn, dacwad-qaadaha ayaa loo sheegi doonaa sababaha diidmada, iyada oo la soo afjarayo nidaamka.
Haddii ay ku habboon tahay, codsadaha waa lala socodsiin doonaa, iyadoo tilmaamaysa qaddarka lacagta soo celinta, la jejebiyey oo tilmaamaysa qaddarka u dhigma ribada. Dacwooduhu waa inuu la xidhiidhaa, ugu badnaan 15 maalmood gudahooda, heshiiskooda ama, halka ay ku habboon tahay, diidmadooda qaddarka.
Haddii ay ku heshiiyaan, dacwooduhu waa in uu aado laantiisa Banco Santander ama laan kasta oo kale oo Bankiga ah, iyaga oo aqoonsanaya, oo muujinaya heshiiskooda qoraal ah soo jeedinta uu sameeyay Banki, saxiixa hoos.
