Kalkulator zajamčene hipoteke
Če nepremičnino že imate, jo lahko uporabite tudi kot zavarovanje za 100-odstotno posojilo. Za financiranje prodajalca se lahko odločite tudi, če ste privarčevali med 3 % in 5 % vrednosti nepremičnine, vendar ne izpolnjujete zahtev posojilodajalca, na primer, če imate slabo kreditno zgodovino.
Večina ljudi, ki zaprosijo za 100-odstotno stanovanjsko posojilo, kupujejo stanovanje prvič, posojilodajalci pa jim dajejo prednost. Po drugi strani pa se bodo vlagatelji morali soočiti z strožjimi zahtevami, če bodo zaprosili za hipotekarno posojilo brez depozita.
Poleg tega imate možnost, da počakate dlje in prihranite več, namesto da najamete posojilo brez depozita. To je običajno odvisno od trga nepremičnin, na katerem želite kupiti: če se vrednost hiše povečuje, boste tudi po varčevanju ugotovili, da se je cena hiše dvignila. Drugi imajo lahko težave pri varčevanju depozita in se bodo v enakem finančnem položaju znašli tudi po šestih mesecih.
Nekateri ljudje mislijo, da jih hipotekarna posojila brez depozitov ne bodo stala več, resnica pa je, da lahko dobite zavarovano hipotekarno posojilo po konkurenčni obrestni meri, če se znate pogajati s posojilodajalci. Veliko število posojilodajalcev iz ANZ, BankWest, CBA, Homeside Lending, NAB, St. George Bank, Suncorp, Westpac itd. vam lahko pomaga pri tovrstnem hipotekarnem posojilu.
Kako zanesljiva je hipoteka načeloma?
Novica, da je bila vaša prošnja za hipoteko zavrnjena, je frustrirajuća in vznemirljiva, vendar to ne pomeni, da ne morete dobiti hipoteke. Vsak posojilodajalec ima svoja merila: čeprav morda niste prava oseba za enega posojilodajalca, lahko ustrezate merilom za posojilo drugega. Obstaja veliko razlogov, zakaj je bila vaša prošnja morda zavrnjena, in obstajajo koraki, s katerimi lahko poskusite rešiti težavo, preden ponovno zaprosite za hipoteko.
V postopku je več stopenj, na katerih bo vaša prijava lahko zavrnjena in vam jih bomo tukaj podrobno opisali. Če se znajdete v tej situaciji, je najbolje, da se pogovorite s hipotekarnim posrednikom, ki vam bo pomagal nadaljevati.
Hipoteka je načeloma pogojna ponudba posojilodajalca, ki potrjuje znesek, ki vam ga je pripravljen "načeloma" posoditi. Da bi dosegel to številko, posojilodajalec preveri vaše osnovne podatke in izvede kreditno preverjanje. Če ste na tej stopnji zavrnjeni, vprašajte posojilodajalca, zakaj.
Morda zato, ker niste opravili preverjanja kreditne sposobnosti. Vaša kreditna ocena je morda dobra pri eni agenciji za kreditno referenco, vendar je posojilodajalec morda preveril pri drugi. Možno je tudi, da je vaša kreditna ocena na splošno prenizka, vendar obstajajo načini, kako jo izboljšati. Drug razlog je lahko ta, da posojilodajalec meni, da je vaša zaposlitvena zgodovina nezadostna. Ker imajo posojilodajalci različna merila, lahko hipoteko načeloma dobite drugje, vendar je pomembno, da najprej ugotovite, zakaj ste bili zavrnjeni.
Koliko hipotekarnih vlog je zavrnjenih
Izpolnjevanje osebne izjave lahko izboljša vaš vstopni rezultat v tem programu. Pomembno je, da ste jedrnati in pošteni v svojih izjavah in ne pozabite, da informacije, ki jih delite, ne presegajo vaše zahteve.
Izpolnite lahko eno, dve ali vse tri možnosti izjav, odvisno od tega, koliko je pomembnih za vaše življenjske izkušnje. To je naša prva priložnost, da vas spoznamo in nagradimo za vašo sposobnost vplivanja.
Tukaj nam lahko poveste, kako vračate drugim, bodisi v velikem ali manjšem obsegu. Prosili se boste, da dopolnite izjavo »Sem dober kandidat za fakulteto, ker….«. V tem razdelku se lahko odločite, da nam poveste o svojih:
V 11. in 12. letih sem služil kot vodja šolskega misijona. Ta vloga mi je omogočila razširiti svoje sposobnosti vodenja, sodelovanja in usklajevanja dogodkov. Kot del svoje vloge sem delal z lokalno skupino za oskrbo starejših, pri čemer sem organiziral obiske za naše študente Prep…. Ta program me je naučil vrednosti vključevanja in osebnega stika med ljudmi, zlasti tistimi, ki trpijo zaradi osamljenosti… Verjamem, da je moje delo pozitivno vplivalo na študente in starejše v naši skupnosti.
Zavarovana hipoteka v Združenem kraljestvu
Posodobljeno 6: Portal za prijavo posojila PPP je zaprt. Zahteve PPP se ne sprejemajo več. Če želite izvedeti več o drugih donacijah, posojilih in programih, ki so na voljo malim podjetjem, si oglejte te članke:
Zaradi jasnosti smo zbrali nekaj najbolj priljubljenih vprašanj, ki so bila zastavljena in na katere smo odgovorili med našimi posodobitvami za mala podjetja in serijo National Small Business Town Halls iz Gospodarske zbornice Združenih držav Amerike. Ti virtualni dogodki so vsebovali strokovne komentarje o javno-zasebnem partnerstvu in drugih temah, s katerimi se mala podjetja soočajo v tem času negotovosti.
22. februarja 2021 je Bidenova administracija napovedala več sprememb programa javno-zasebnega partnerstva, da bi povečala pomoč malim podjetjem, ki nimajo zadostnih storitev. Prvič, od 24. februarja do 9. marca velja dvotedenski ekskluzivni rok za podjetja z manj kot 20 zaposlenimi, da zaprosijo za prvo in drugo črpanje posojila JZP. Drugič, upravičenost do javno-zasebnega partnerstva je bila povečana, da bi vključevala nedržavljane, ki plačujejo davke, in tiste, ki so kršili kazniva dejanja v zvezi z negoljufijami in neplačilom študentskih posojil. Tretjič, SBA je spremenil najvišji znesek posojila za javno-zasebno partnerstvo, za katerega lahko zaprosijo samostojni podjetniki in neodvisni izvajalci, in sicer na podlagi bruto in ne neto prihodka.
