Môže 60-ročný dostať hypotéku na 30 rokov?
Keď dovŕšite 50 rokov, možnosti hypotéky sa začnú meniť. To neznamená, že je nemožné vlastniť dom, ak ste v dôchodkovom veku alebo blízko neho, ale stojí za to vedieť, ako môže vek ovplyvniť poskytovanie úverov.
Hoci mnohí poskytovatelia hypoték stanovujú maximálne vekové hranice, bude to závisieť od toho, koho oslovíte. Navyše existujú poskytovatelia úverov, ktorí sa špecializujú na produkty seniorských hypoték, a my sme tu, aby sme vás nasmerovali správnym smerom.
Táto príručka vám vysvetlí vplyv veku na žiadosti o hypotéku, ako sa v priebehu času menia vaše možnosti a prehľad špecializovaných hypotekárnych produktov na dôchodok. Pre podrobnejšie informácie sú k dispozícii aj naši sprievodcovia o uvoľnení kapitálu a životných hypotékach.
S pribúdajúcim vekom začínate pre bežných poskytovateľov hypoték predstavovať väčšie riziko, a preto môže byť v neskoršom veku ťažšie získať úver. prečo? Dôvodom je zvyčajne pokles príjmu alebo váš zdravotný stav a často oboje.
Po odchode do dôchodku už nebudete dostávať pravidelný plat zo zamestnania. Aj keď máte dôchodok, na ktorý sa môžete spoľahnúť, pre poskytovateľov pôžičiek môže byť ťažké presne vedieť, čo zarobíte. Pravdepodobne sa zníži aj váš príjem, čo môže ovplyvniť vašu platobnú schopnosť.
Môžem získať hypotéku vo veku 47 rokov?
Áno, hypotéky sú dostupné pre klientov nad 60 rokov. Existuje veľa rôznych možností, ale úspech bude závisieť od veriteľov, ktorí sú ochotní poskytnúť vám pôžičku na základe vašich osobných okolností a kritérií. Odborníci na hypotekárne úvery z Mortgage Advice Bureau prehľadajú viac ako 90 poskytovateľov úverov, aby vám ponúkli správne rady a produkty.
Ak si chcete požičať peniaze, aby ste ich splatili v plnej výške, máte možnosť zobrať si klasickú hypotéku a mnohí poskytovatelia pôžičiek sú ochotní požičať, aj keď ste už na dôchodku. Ďalšími možnosťami, ktoré sa vám môžu naskytnúť, sú životné hypotéky, ktoré vám umožňujú zobrať si úver a pridať k hypotéke časť alebo všetky úroky.
Väčšina poskytovateľov úverov má pre hypotéky svoj vlastný vekový limit. Orientačným vodítkom pre čerpanie hypotéky je maximálny vek 65 až 80 rokov a veková hranica skončenia hypotéky by bola od 70 do 85 rokov.
Na hypotéku 25+ môžete získať až 60 rokov, ale bude to závisieť od poskytovateľov pôžičiek a ich konkrétnych kritérií dostupnosti, ako aj od vášho kreditného skóre. Hypotekárny poradca vám opäť bude vedieť poradiť možnosti, ktoré zodpovedajú vašim okolnostiam.
Hypotekárny expert nad 60 rokov
Keď dovŕšite 50 rokov, možnosti hypotéky sa začnú meniť. To neznamená, že je nemožné kúpiť si dom, ak ste v dôchodkovom veku alebo blízko neho, ale je dobré vedieť, ako môže vek ovplyvniť vašu žiadosť o úver.
Hoci mnohí poskytovatelia hypoték stanovujú maximálne vekové hranice, bude to závisieť od toho, koho oslovíte. Navyše existujú poskytovatelia úverov, ktorí sa špecializujú na produkty seniorských hypoték, a my sme tu, aby sme vás nasmerovali správnym smerom.
Táto príručka vám vysvetlí vplyv veku na žiadosti o hypotéku, ako sa v priebehu času menia vaše možnosti a prehľad špecializovaných hypotekárnych produktov na dôchodok. Pre podrobnejšie informácie sú k dispozícii aj naši sprievodcovia o uvoľnení kapitálu a životných hypotékach.
S pribúdajúcim vekom začínate pre bežných poskytovateľov hypoték predstavovať väčšie riziko, a preto môže byť v neskoršom veku ťažšie získať úver. prečo? Dôvodom je zvyčajne pokles príjmu alebo váš zdravotný stav a často oboje.
Po odchode do dôchodku už nebudete dostávať pravidelný plat zo zamestnania. Aj keď máte dôchodok, na ktorý sa môžete spoľahnúť, pre poskytovateľov pôžičiek môže byť ťažké presne vedieť, čo zarobíte. Pravdepodobne sa zníži aj váš príjem, čo môže ovplyvniť vašu platobnú schopnosť.
Môžete získať hypotéku s dôchodkom v Spojenom kráľovstve?
Od zavedenia prehľadu hypotekárneho trhu (MMR) v roku 2014 môže byť žiadosť o hypotéku pre niektorých náročnejšia: veritelia musia posúdiť dostupnosť a zohľadniť množstvo faktorov vrátane veku.
Cieľom je zabezpečiť, aby ľudia, ktorí odchádzajú do dôchodku, nemali na sebe nedostupné pôžičky. Keďže príjmy ľudí majú tendenciu klesať, keď prestanú pracovať a poberú dôchodky, nariadenia o riadení rizík nabádajú veriteľov a dlžníkov, aby splácali hypotéky ešte predtým. Nie je to však vždy možné alebo funguje pre každého a niektorí veritelia to ešte znásobili stanovením maximálnej vekovej hranice pre splácanie hypotéky. Tieto vekové hranice sú zvyčajne 70 alebo 75 rokov, takže mnohí starší dlžníci majú len málo možností.
Sekundárnym efektom týchto vekových limitov je skrátenie termínov, to znamená, že sa musia zaplatiť rýchlejšie. A to znamená, že mesačné poplatky sú vyššie, čo môže spôsobiť ich nedostupnosť. To viedlo k obvineniam z vekovej diskriminácie, napriek pozitívnym zámerom RMM.
V máji 2018 Aldermore spustilo hypotéku, ktorú môžete mať až do veku 99 rokov #JusticeFor100yearold hypotgagepayers. V tom istom mesiaci Spolok na výstavbu rodiny zvýšil maximálny vek na konci funkčného obdobia na 95 rokov. Iné, najmä hypotekárne spoločnosti, maximálny vek úplne zrušili. Niektorí poskytovatelia pôžičiek na vysokej ulici však stále trvajú na vekovej hranici 70 alebo 75 rokov, ale teraz existuje väčšia flexibilita pre starších dlžníkov, pretože Nationwide a Halifax predĺžili vekovú hranicu na 80 rokov.
