Priemerná úroková sadzba hypotéky uk 35 rokov
Podľa nedávneho prieskumu spoločnosti Zillow zaplatia kupujúci celoštátne náklady na uzavretie približne 3.700 XNUMX USD. Ale na druhej strane, „priemery“, pokiaľ ide o náklady na hypotéku, veľa neznamenajú. Vaše vlastné náklady budú veľmi odlišné.
Budete sa chcieť uistiť, že porovnáte tieto odhady s jablkami, to znamená, že sa uistíte, že majú všetky rovnaké informácie o vašom dome, a potom porovnajte náklady riadok po riadku, aby ste zistili, čo je lacnejšie.
Preto „priemerná“ splátka hypotéky veľa neznamená. Musíte brať do úvahy cenu domu, akontáciu, poistenie hypotéky a úrokovú sadzbu, aby ste vedeli, koľko bude vaša hypotéka reálne stáť.
Priemerná sadzba hypotéky
Jedným z hlavných faktorov určujúcich cenu vašej hypotéky je úroková sadzba. Hoci sú úrokové sadzby úverov na bývanie v súčasnosti pomerne nízke, hypotéka vás môže v konečnom dôsledku stáť veľa peňazí na poplatkoch počas 25 alebo 30 rokov.
Celkové náklady vypočítané vyššie sú založené na predpoklade, že úrokové sadzby zostanú konštantné. Pri súčasných rekordne nízkych sadzbách je reálne predpokladať, že úrokové sadzby budú počas trvania úveru rásť, čo povedie k vyšším celkovým nákladom. Ako príklad porovnávania porovnateľne nízkych úrokových sadzieb s vyššími úrokovými sadzbami uvádzame nižšie náklady na hypotéku na 25 rokov s úrokovou sadzbou 7 %.
Vaša hypotéka je možno najväčší dlh, aký kedy budete mať, bez daňových výhod. Má zmysel pokúsiť sa za to zaplatiť čo najskôr, ako aj uistiť sa, že za peniaze dostanete najlepšiu možnú hodnotu.
Kalkulačka celkových nákladov na pôžičku
Väčšina ľudí potrebuje hypotéku na financovanie kúpy domu. Použite našu hypotekárnu kalkulačku na odhad svojej mesačnej splátky domu vrátane istiny a úrokov, daní z nehnuteľností a poistenia. Vyskúšajte rôzne fakty o cene domu, zálohe, podmienkach pôžičky a úrokovej sadzbe, aby ste videli, ako by sa zmenila vaša mesačná splátka.
Ak má byt, družstvo alebo susedstvo združenie vlastníkov domov (HOA), možno budete musieť zaplatiť aj poplatky HOA. Hoci tieto poplatky zvyčajne nie sú súčasťou splátky hypotéky, niektorí správcovia hypoték ich na požiadanie zahrnú do viazanej časti platby.
Na výpočet mesačnej splátky môžete použiť našu hypotekárnu kalkulačku (jednoduchý spôsob), alebo to môžete urobiť sami, ak máte chuť na trochu matematiky. Toto je štandardný vzorec na ručný výpočet mesačnej splátky hypotéky. Pre výpočet mesačnej splátky vašej hypotéky („M“) zadajte základné imanie („P“), mesačnú úrokovú sadzbu („i“) a počet mesiacov („n“) vášho úveru a vyriešte:
\bin{zarovnané} &M = \frac{ P \left [ (1 + i) ^ n \right ] }{ \left [ (1 + i) ^ n – 1 \right ] } \\textbf{kde:} \ text &P = \text {výška istiny úveru (suma, ktorú si požičiate)} \text &i = \text {mesačná úroková sadzba} \\ &n = \text{počet mesiacov potrebných na splatenie úveru} \\ koniec{ span}
Koľko nakoniec zaplatíte za dom po úrokoch?
Od niektorých partnerov, ktorých ponuky sa zobrazujú na tejto stránke, dostávame kompenzáciu. Nekontrolovali sme všetky dostupné produkty alebo ponuky. Kompenzácia môže ovplyvniť poradie, v ktorom sa ponuky objavia na stránke, ale naše redakčné názory a hodnotenia nie sú ovplyvnené kompenzáciou.
Mnohé alebo všetky tu uvedené produkty sú od našich partnerov, ktorí nám platia províziu. Takto zarábame peniaze. Ale naša redakčná integrita zaisťuje, že názory našich odborníkov nie sú ovplyvnené kompenzáciou. Podmienky sa môžu vzťahovať na ponuky zobrazené na tejto stránke.
Kúpa domu je veľká vec. Je dôležité kúpiť si dom, ktorý sa páči vám a vašej rodine, a tiež je dôležité uistiť sa, že si hypotéku môžete dovoliť. Koľko miniete na dom, bude závisieť od výšky vášho úveru a sadzby hypotéky, ktorú si nastavíte, spolu s ďalšími výdavkami na bývanie, ako sú dane z nehnuteľnosti, poistenie a niekedy aj poplatky za združenia vlastníkov bytov a poistenie súkromných hypoték. Tu vám pomôžeme urobiť správne finančné rozhodnutie a ako odpovedať na otázku: "Koľko domu si môžem dovoliť?"
