poistenie ochrany hypotéky
Doma musíte mať uzavreté určité druhy poistenia. Ak neuzavriete povinné zmluvné poistenie, zanikne vám poistenie alebo nemáte dostatočné krytie, uzavrieme poistnú zmluvu za vás. Robíme to preto, aby mohol byť váš dom opravený alebo prestavaný, ak je poškodený. Toto sa nazýva poistenie veriteľa a má vážne nevýhody v porovnaní s väčšinou poistiek.
Ak sa vyžaduje poistenie veriteľa, pripočítame náklady k vašej mesačnej splátke hypotéky. Budeme ho držať na viazanom účte, kým nebudú splatné účty za poistenie. Tieto peniaze potom použijeme na zaplatenie účtov vo vašom mene.
Ak chcete zrušiť poistenie zakúpené veriteľom, musíte si sami kúpiť poistku alebo zvýšiť krytie na požadovanú sumu. Aby ste preukázali svoju spôsobilosť, pošlite nám kópiu stránky s vyhláseniami o pravidlách (zvyčajne prvá strana). Poistenie uzatvorené s veriteľom zrušíme, keď potvrdíme, že máte dostatočné krytie.
Poistenie hypotéky pre prípad smrti alebo invalidity
Dajte si pozor na druhé hypotéky „na chrbte“ Ako alternatívu k hypotekárnemu poisteniu môžu niektorí veritelia ponúkať to, čo je známe ako „na chrbte“ druhú hypotéku. Táto možnosť môže byť pre dlžníka ponúkaná ako lacnejšia, ale to nevyhnutne neznamená, že je. Pred konečným rozhodnutím vždy porovnajte celkové náklady. Získajte viac informácií o druhých hypotékach. Ako získať pomoc Ak ste pozadu so splácaním hypotéky alebo máte problémy so splácaním, môžete použiť nástroj CFPB Find a Counselor, ktorý vám poskytne zoznam poradenských agentúr pre bývanie vo vašej oblasti, ktoré sú schválené HUD. Môžete tiež zavolať na horúcu linku HOPE™, ktorá je otvorená 24 hodín denne, sedem dní v týždni, na čísle (888) 995-HOPE (4673).
Koľko stojí mesačne životné poistenie hypotéky?
Poistenie hypotéky je poistenie, ktoré chráni veriteľa alebo držiteľa hypotéky v prípade, že dlžník nespláca, zomrie alebo nie je schopný splniť zmluvné záväzky hypotéky. Poistenie hypotéky sa môže vzťahovať na poistenie súkromnej hypotéky (PMI), poistenie kvalifikovaného poistného na poistenie hypotéky (MIP) alebo poistenie titulu hypotéky. Spoločnú majú povinnosť odškodniť veriteľa alebo vlastníka nehnuteľnosti v prípade konkrétnych strát.
Na druhej strane, hypotekárne životné poistenie, ktoré znie podobne, je určené na ochranu dedičov, ak dlžník zomrie počas splácania hypotéky. V závislosti od podmienok politiky môžete zaplatiť veriteľovi alebo dedičom.
Poistenie hypotéky môže prísť s typickou platbou poistného alebo sa môže zložiť do jednorazovej platby v čase vytvorenia hypotéky. Majitelia domov, ktorí musia mať PMI kvôli pravidlu 80 % úveru k hodnote, môžu požiadať o zrušenie poistnej zmluvy po zaplatení 20 % zo zostatku istiny. Existujú tri typy hypotekárneho poistenia:
Poistenie ochrany hypotéky pre prípad smrti
Ak ste si nedávno zobrali hypotéku alebo úverovú linku vlastného domu, pravdepodobne ste dostali záplavu ponúk poistenia ochrany hypoték, ktoré sa často tvária ako oficiálna komunikácia od veriteľa s malými podrobnosťami o tom, čo predávajú.
Poistenie ochrany hypotéky (MPI) je typ životného poistenia určený na vyplatenie hypotéky v prípade vašej smrti a niektoré poistky pokrývajú aj splátky hypotéky (zvyčajne na obmedzené obdobie), ak sa stanete invalidom.
Termínované životné poistenie je navrhnuté tak, aby vyplácalo plnenie vami určenej osobe (osobám) alebo organizácii (organizácii), ak dôjde k úmrtiu v stanovenom časovom období. Vy si zvolíte výšku dávky a časové obdobie. Cena a výška benefitu sú zvyčajne rovnaké počas celého obdobia.
Ak vlastníte svoj dom, MPI môže byť plytvanie peniazmi. A väčšina ľudí nepotrebuje MPI, ak majú dostatočné životné poistenie (aj keď ponuky hovoria inak). Ak nemáte dostatok životného poistenia, zvážte jeho kúpu. Termínované životné poistenie bude pravdepodobne flexibilnejšou a dostupnejšou možnosťou pre tých, ktorí sa kvalifikujú.
