zaplatiť hypotéku alebo investovať reddit
Či už ste práve dostali zvýšenie platu a premýšľate, ako čo najlepšie využiť tieto peniaze navyše, alebo jednoducho plánujete budúcnosť, výber, kam investovať svoje ťažko zarobené peniaze, je náročný. Je logické, že mnohí majitelia domov chcú uprednostniť splatenie hypotekárneho dlhu, ale má väčší zmysel investovať peniaze navyše do svojich dôchodkových úspor?
Či sa rozhodnete najskôr splatiť hypotéku alebo investovať do svojej budúcnosti, závisí od vašej osobnej finančnej situácie. Ak sa váš príjem výrazne zvýšil, váš výber môže byť iný, ako keby ste zdedili jednorázovú sumu a chcete ju investovať.
Ak uvažujete o predčasnom splatení hypotéky, zvážte, koľko by to stálo a či je pre vás úspora peňazí na úrokoch, okrem toho, že ste bez dlhov, vyššou prioritou ako sporenie peňazí na budovanie budúceho bohatstva. Zvážte aj to, kde sa nachádzate z hľadiska splácania dlhu. Vo všeobecnosti je rozumnejšie splatiť hypotéku čo najviac na začiatku pôžičky, aby ste sa vyhli neskoršiemu plateniu ďalších úrokov. Ak sa blížite k posledným rokom vašej hypotéky, môže byť cennejšie vložiť svoje peniaze na dôchodkové účty alebo iné investície.
Dajte viac do domu alebo investujte
Ak nájdete nejaké peniaze navyše, budete sa musieť rozhodnúť, čo s nimi. Ak máte hypotéku v stovkách tisíc dolárov, môže byť lákavé vynaložiť neočakávané platby na dodatočné platby, aby ste mohli eliminovať úročený dlh. Na druhej strane môže byť rozumné ich investovať, čo je jeden z najlepších spôsobov budovania dlhodobého bohatstva. Ako každé finančné rozhodnutie, aj toto je vysoko osobný proces, hoci názor profesionálneho finančného poradcu môže byť cenný.
Pre väčšinu ľudí je dlh s vysokým úrokom dlh z kreditnej karty. Ostatné revolvingové úverové linky môžu mať tiež vysoké úrokové sadzby. Ak máte nejaké krátkodobé pôžičky, napríklad pôžičky pred výplatou, splácajte tieto zostatky čo najskôr.
Úroková sadzba týchto dlhov uľahčuje výpočty. Z dlhodobého hľadiska takmer určite ušetríte viac, ak tieto vysoko úročené dlhy splatíte skôr, ako zaplatíte ďalšie splátky hypotéky. Zoberme si, že priemerná úroková sadzba na hypotéke je približne 5 %. Priemerný výnos na akciovom trhu je približne 7 %. Priemerná úroková sadzba na kreditnej karte je medzi 15 % a 20 %. Keďže úroky z kreditných kariet porastú oveľa rýchlejšie ako výnosy z hypoték alebo akciových trhov, vaše peniaze pôjdu ešte ďalej, ak sa o to postaráte ako prvé.
Kalkulačka na zaplatenie hypotéky alebo investície
Či už ste práve dostali zvýšenie platu a premýšľate, ako čo najlepšie využiť tieto peniaze navyše, alebo len plánujete do budúcnosti, výber, kam investovať svoje ťažko zarobené peniaze, je náročný. Je logické, že mnohí majitelia domov chcú uprednostniť splatenie hypotekárneho dlhu, ale má väčší zmysel investovať peniaze navyše do svojich dôchodkových úspor?
Či sa rozhodnete najskôr splatiť hypotéku alebo investovať do svojej budúcnosti, závisí od vašej osobnej finančnej situácie. Ak sa váš príjem výrazne zvýšil, váš výber môže byť iný, ako keby ste zdedili jednorázovú sumu a chcete ju investovať.
Ak uvažujete o predčasnom splatení hypotéky, zvážte, koľko by to stálo a či je pre vás úspora peňazí na úrokoch, okrem toho, že ste bez dlhov, vyššou prioritou ako sporenie peňazí na budovanie budúceho bohatstva. Zvážte aj to, kde sa nachádzate z hľadiska splácania dlhu. Vo všeobecnosti je rozumnejšie splatiť hypotéku čo najviac na začiatku pôžičky, aby ste sa vyhli neskoršiemu plateniu ďalších úrokov. Ak sa blížite k posledným rokom vašej hypotéky, môže byť cennejšie vložiť svoje peniaze na dôchodkové účty alebo iné investície.
Investujte 100 tisíc dolárov alebo zaplaťte hypotéku
Rozhodnúť sa medzi odstránením dlhov alebo investovaním do budúcnosti je ťažké rozhodnutie. Pre mnohé rodiny táto voľba často prichádza vo forme splátky hypotéky (najväčší dlh, ktorý pravdepodobne majú) alebo sporenia na dôchodok. Obidva ciele sú chvályhodné, ale ktorý by mal byť prvý?
Povedzme, že ste konečne dosiahli úroveň hypotéky, ktorú ste si vzali pred rokmi. Bola to dlhá cesta a on je v pokušení splatiť ju v poslednej splátke a byť konečne bez dlhov, alebo aspoň trochu urýchliť splátky, aby to stihol skôr.
Hoci sa to môže zdať lákavé splatiť hypotéku ku koncu, v skutočnosti je lepšie to urobiť skôr. Aj keď platíte každý mesiac rovnakú splátku (za predpokladu, že máte povestnú 30-ročnú hypotéku s pevnou úrokovou sadzbou), väčšina vašich peňazí v týchto prvých rokoch ide na úroky a máločo zníži istinu úveru.
Takže ak vykonáte dodatočné platby vopred – a znížite istinu, z ktorej sa účtuje úrok – môžete počas trvania úveru zaplatiť na úrokoch oveľa menej. Rovnaké zlučovacie princípy, ktoré platia pre vaše investície, platia aj pre váš dlh, takže ak zaplatíte viac istiny vopred, úspory sa časom znásobia.
