ponechať si hypotéku
Ak patríte medzi 25 % dospelých Američanov žijúcich s postihnutím, pravdepodobne ste zvyknutí prekonávať prekážky. Keď však príde na kúpu domu, tento proces sa môže zdať skľučujúci. Prenájom nemusí byť možnosťou kvôli nedostatku potrebných úprav, takže kúpa je často tou najlepšou možnosťou, ako zabezpečiť, aby váš dom spĺňal vaše potreby.
Hoci získanie hypotéky a kúpa domu má svoje výhody, treba si uvedomiť aj niektoré potenciálne riziká. V prvom rade ste zodpovedný za všetku údržbu a opravy. Musíte ich urobiť manuálne alebo zaplatiť niekomu, kto ich urobí za vás. V závislosti od vášho zdravotného postihnutia a úrovne príjmu to môže byť obzvlášť ťažké.
Nakoniec je dôležité, aby ste si pred nákupom vytvorili solídne úspory. Budete tak môcť urobiť potrebné zmeny na zlepšenie dostupnosti a nebudete mať problémy so splácaním hypotéky či dokonca stratou domu. To by pravdepodobne poškodilo váš kredit a sťažilo by vám to nájsť si hypotéku alebo prenajímateľa v budúcnosti.
Pomoc pri hypotéke pre zdravotne postihnutých vlastníkov bytov
Keď splatíte hypotéku a splníte podmienky hypotekárnej zmluvy, veriteľ sa automaticky nevzdá práv na vašu nehnuteľnosť. Musíte urobiť niekoľko krokov. Tento proces sa nazýva vyrovnanie hypotéky.
Tento proces sa líši v závislosti od vašej provincie alebo územia. Vo väčšine prípadov spolupracujete s právnikom, notárom alebo prísažným komisárom. Niektoré provincie a územia vám umožňujú robiť prácu sami. Majte na pamäti, že aj keď to urobíte sami, možno budete musieť nechať svoje dokumenty overiť odborníkom, napríklad právnikom alebo notárom.
Za normálnych okolností vám váš poskytovateľ pôžičky poskytne potvrdenie, že ste hypotéku v plnej výške zaplatili. Väčšina poskytovateľov pôžičiek neposiela toto potvrdenie, pokiaľ o to nepožiadate. Skontrolujte, či váš veriteľ má formálny proces pre túto žiadosť.
Vy, váš právnik alebo váš notár musíte poskytnúť matričnému úradu všetky potrebné dokumenty. Po prijatí dokumentov registráciou nehnuteľnosti zaniknú práva veriteľa na váš majetok. Aktualizujú názov vášho vlastníctva tak, aby odrážal túto zmenu.
Hypotekárne úvery pre zdravotne postihnutých ľudí so zlým úverom
Credit Security Plan™ – Skupinové životné a invalidné poistenie veriteľa Pomôžte chrániť finančné zabezpečenie vašej rodiny. Finančná investícia, ktorú ste vložili do hypotéky, vám umožnila vytvoriť domov pre vás a vašu rodinu. Je to dôležitá finančná zodpovednosť a investícia, ktorú stojí za to chrániť. Prečítajte si brožúru
O programe Čo by urobila vaša rodina, keby sa vám stalo niečo nešťastné? Bolo by pre vás ťažké splniť mesačné splátky hypotéky? Plán zabezpečenia úveru (CSP) môže vašej rodine umožniť poistiť si domov prostredníctvom týchto platieb. Plán zabezpečenia úveru je voliteľné skupinové životné a invalidné poistenie pre veriteľa, ktoré uzatvára The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife). V prípade neočakávanej smrti vám môže pomôcť zaplatiť vašu prvú národnú hypotéku. tiež môže
Kľúčové výhody Ak chcete požiadať, musíte mať najmenej 18 rokov a menej ako 65 rokov, byť obyvateľom Kanady1 a byť dlžníkom, spoludlžníkom alebo ručiteľom prvej národnej hypotéky vo výške 1.000.000 XNUMX XNUMX USD alebo menej.
Štátne pôžičky pre zdravotne postihnutých
Nie je ľahké kúpiť si dom, nech ste ktokoľvek. Ale čo zdravotne postihnutí ľudia? Môžu si kúpiť dom v akomkoľvek stave? Priama odpoveď na to je „Áno“. Osoba so zdravotným postihnutím má nárok na špeciálne programy na kúpu domu, ako aj na štandardné pôžičky na bývanie.
Áno, niektoré programy pomáhajú ľuďom so zdravotným postihnutím prejsť týmto procesom. Tieto programy vám pomôžu nájsť správneho veriteľa, poskytnú vám pomoc so zálohou a poskytnú vám nižšiu úrokovú sadzbu, ako je trhová. Nie je to však ľahká cesta.
Podľa štatistík Kanady žije viac ako 5,3 milióna Kanaďanov s nejakým druhom zdravotného postihnutia. To ovplyvňuje vašu slobodu, nezávislosť či kvalitu každodenného života. Toto číslo predstavuje takmer 16 % z celkového počtu obyvateľov tejto krajiny.
Najviac znepokojujúce je, že v tomto čísle 5,3 milióna je viac ako 200.000 21 detí a mladých ľudí. Priemerný príjem všetkých týchto zdravotne postihnutých ľudí vo veku 64 až XNUMX rokov je tiež nižší. Dostať sa k hypotéke bez špeciálneho programu pri tak nízkej mzde nebude jednoduché.
