výstupná sadzba hypotéky barclays
Ak sa chcete dozvedieť o flexibilných možnostiach platby, ktoré máte k dispozícii, pozrite si našu stránku možností platby. Informácie o tom, čo robiť, ak máte problémy so splácaním hypotéky, nájdete na stránke Problémy so splácaním hypotéky.
Dôležité informácie: Ak ste zákazníkom typu Buy-to-Let s účtom začínajúcim na 10013 alebo 10014 a chceli by ste viac informácií o platbe hypotéky, zavolajte nám na číslo 0345 848 0224*. Všetci ostatní zákazníci typu Buy to Let si môžu prečítať informácie uvedené nižšie.
Ak máte nehnuteľnosť na predaj, môže byť určený správca (okrem Škótska), ktorý prevezme a/alebo predá nehnuteľnosť. Po predaji budete stále zodpovední za zaplatenie akéhokoľvek dlhu.
Hypotekárna komisia Halifax
Ak máte hypotekárny dlh, váš veriteľ bude chcieť, aby ste ho splatili. Ak tak neurobíte, váš hypotekárny veriteľ podnikne právne kroky. Toto sa nazýva žaloba o držbu a môže viesť k tomu, že stratíte svoj domov.
Ak sa chystáte vysťahovať, môžete tiež svojmu veriteľovi povedať, že ste vysoko riziková osoba. Ak súhlasia s prerušením vysťahovania, musíte to ihneď oznámiť súdu a súdnym exekútorom: ich kontaktné údaje budú uvedené v oznámení o vysťahovaní. Zorganizujú iný čas, kedy vás vysťahujú: musia vám to oznámiť ďalších 7 dní vopred.
Môžete namietať, že váš veriteľ konal nespravodlivo alebo nerozumne alebo nedodržal správne postupy. Mohlo by to pomôcť oddialiť súdne konanie alebo presvedčiť sudcu, aby vydal príkaz na pozastavenie držby namiesto vyjednávania dohody s vaším veriteľom, ktorá by mohla viesť k tomu, že budete vysťahovaní z vášho domova.
Váš hypotekárny veriteľ by nemal proti vám podniknúť právne kroky bez toho, aby dodržiaval pravidlá správania sa pre hypotéky (MCOB) stanovené úradom pre finančné správanie (FCA). Pravidlá hovoria, že váš hypotekárny veriteľ sa k vám musí správať férovo a ak môžete, musí vám poskytnúť primeranú šancu vyrovnať sa s nedoplatkami. Musíte vziať do úvahy každú primeranú žiadosť o zmenu času alebo spôsobu platby. Hypotekárny veriteľ by mal podniknúť právne kroky len ako poslednú možnosť, ak všetky ostatné pokusy o vymáhanie nedoplatkov boli neúspešné.
Poplatok za žiadosť o hypotéku v Spojenom kráľovstve
Získanie hypotéky je viac než len mesačné splátky. Budete musieť zaplatiť aj dane, ako napríklad daň z doložených právnych úkonov (kolkovné) a poplatky za posudky, znalecké posudky a právnikov. Mnoho ľudí podceňuje výšku poplatkov a dodatočných nákladov.
Ide o poplatok za hypotekárny produkt, ktorý je niekedy známy ako poplatok za produkt alebo poplatok za uzavretie. Niekedy sa to dá pridať k hypotéke, ale zvýši sa tým dlžná suma, úroky a mesačné splátky.
Musíte skontrolovať, či je provízia vratná v prípade, že hypotéka nebude pokračovať. Ak nie, je možné požiadať o pripočítanie poplatku k hypotéke a po schválení žiadosti ho uhradiť.
Niekedy sa účtuje, keď sa jednoducho požiada o hypotekárny úver, a zvyčajne je nevratný, aj keď hypotéka zlyhá. Niektorí poskytovatelia hypoték ju zahrnú ako súčasť poplatku za zriadenie, iní ju pridajú len v závislosti od veľkosti hypotéky.
Veriteľ ocení vašu nehnuteľnosť a uistí sa, že stojí za sumu, ktorú si chcete požičať. Niektorí veritelia neúčtujú túto províziu pri určitých hypotekárnych operáciách. Môžete si tiež zaplatiť vlastný prieskum nehnuteľnosti, aby ste zistili prípadné potrebné opravy alebo údržbu.
Kedy sa platí provízia za hypotekárny produkt?
Vypočítajte si, aký máte príjem a koľko potrebujete na živobytie každý mesiac. Zahrňte sumy na jedlo, oblečenie a ďalšie výdavky na domácnosť pre vás a vašu rodinu. Budete si musieť naplánovať pravidelné účty, ako sú plyn, elektrina, voda a obecné dane. Uistite sa, že uplatňujete všetky zľavy z obecných daní, na ktoré máte nárok.
Pri plánovaní rozpočtu si skúste urobiť zoznam všetkého, čo míňate. Používanie rozpočtovej kalkulačky môže byť veľkou pomocou. Vedenie denníka výdavkov vám môže pomôcť zistiť, kam idú vaše peniaze. Nezabudnite na príležitostné výdavky, ako sú narodeniny, a veci, ktoré platíte raz ročne, ako sú dane a poistenie auta. Pomôcť môže aj plánovanie vopred na Vianoce a iné náboženské sviatky.
Rozpočet je dobré pravidelne kontrolovať. Ak sa vaše pomery zmenia k lepšiemu, musíte sa uistiť, že z každého dodatočného príjmu vyťažíte maximum. Ak sa veci zhoršia, budete musieť zistiť, kde môžete znížiť, aby ste mohli naďalej vychádzať s menšími peniazmi.
