ඔබ ඔබේ ව්යාපෘති අතර තිබේ නම් ඉඩම් මිලදී ගන්න එය වගා කිරීමට, ව්‍යාපාරයක් හෝ නිවසක් තැනීමට වෙන් කිරීමට, ඔබ දැන සිටීම සහ ඒවා සැලකිල්ලට ගැනීම වැදගත් වේ. මිලදී ගැනීම අවසන් කිරීමට පෙර පැති.
ඔබේ අරමුණට ගැළපෙන ඉඩම් සෙවීම සහ මිලදී ගැනීම ඉතා හොඳින් දැන ගැනීමට කාලය අවශ්‍ය කාර්යයකි ඉඩමේ ලක්ෂණ සහ නීතිමය කරුණු.
මිලදී ගැනීමට පෙර සමහර පැති ගැන නිවැරදි දැනුමක් තිබීම අපගේ පරමාර්ථය සපුරාලීම සඳහා සුදුසු ඉඩම අත්පත් කර ගැනීමේ සම්භාවිතාව වැඩි කරයි, අප පසුතැවෙන්නේ නැති මිලදී ගැනීමක් සිදු කිරීම සහ සිදුවිය හැකි නීතිමය වංචාවන් වළක්වා ගත හැකිය.
සියල්ල මිලදී ගැනීමේ ක්රියාවලිය අනුකූල වීම සඳහා අනුගමනය කළ යුතු ක්රියාවලි මාලාවක් ඇතුළත් වේ නීති, සාකච්ඡා කරන විට කොන්දේසි සහ සියල්ලටම වඩා මිලදී ගැනීමට හෝ ගොඩබෑමට තීරණය කිරීමේදී ඔබ සතුව ඇති ව්‍යාපෘතියට අනුකූල වේ.
ඉඩමක් මිලදී ගැනීමට පෙර ඔබ දැනගත යුතු මූලික කරුණු.
La ඉඩම් මිලදී ගැනීමට තීරණය ඔබට ගැටළු, දුෂ්කරතා, බාධක මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය බව එයින් අදහස් නොවේ, එසේ වුවද, බොහෝ අවස්ථාවන්හිදී, මෙය සිදු වන්නේ මෙයයි, මිලදී ගැනීම එය සමඟ ගැටලු පැකේජයක් ගෙන එයි. අපිට පුලුවන්ද කරදර වළක්වා ගන්න, සහ ඉඩම් මිලදී ගැනීම අපට ඉඩ සලසන අත්දැකීමක් බවට පත් කරන්න අපගේ අපේක්ෂාවන් සපුරාලීම, විවිධ ආකාරයේ බාධාවන් හෝ දුෂ්කරතා පසෙකලා.
ඔබට නිශ්චල දේපල අත්පත් කර ගැනීම සඳහා සාකච්ඡා කිරීමේ අත්දැකීමක් නොමැති නම් සහ ඒවා තිබේ නම්, මේවා අනුගමනය කිරීමට අපි ඔබට ආරාධනා කරමු නිර්දේශ, අපි අත්‍යවශ්‍ය යැයි සලකමු මිලදී ගැනීම වසා දැමීමට පෙර ඉඩමක:
- ඉඩමේ ඇති බවට වග බලා ගන්න අවශ්‍ය අවසර ඔබ එය ලබා දෙන භාවිතය සඳහා සහ එහි ඇති ලක්ෂණ ඔබ එය වෙන් කිරීමට යන ව්‍යාපෘතියට අනුරූප වේ නම්.
- වග බලා ගන්න පුද්ගල විකුණන දේ ඉඩමේ අයිතිකරු.
- ගැන පැහැදිලි වෙන්න ඉඩම්වල සැබෑ පිරිවැය බදු, ලියාපදිංචි කිරීම් සහ අනෙකුත් වියදම් සැලකිල්ලට ගනිමින්.
ඉඩම් කැබැල්ලක නීත්‍යානුකූල නිශ්චිතභාවය සහ අනෙකුත් අංගයන් තහවුරු කරන්න.
ඉඩමක් මිලදී ගැනීම අවසන් කිරීමට පෙර, ලේඛන අත්සන් කිරීමට පෙර ඔයාට කරන්න වෙනවා ඔබව දැනුවත් කරන්න ඔහු ගැන ඉඩම නීත්‍යානුකූලයි. මෙම අංගය මතක තබා ගැනීම වැදගත්ය. නීත්‍යානුකූලභාවය තහවුරු කිරීම සඳහා අපි නිර්දේශ කරන්නේ:
- ශුද්ධ ලියවිල්ල සමාලෝචනය කරන්න, ශ්රේෂ්ඨතම පරීක්ෂණය වේ, එය අයිතිකරු කවුදැයි දැන ගැනීමට ඔබට ඉඩ සලසයි, ලේඛනයේ දක්වා ඇති ලක්ෂණ ඉඩම විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද ඒවා සමග සමපාත වන බවට වග බලා ගැනීමට ඔබට හැකි වනු ඇත.
- පෙන්වන්න කියලා වාර්තා ණය නැහැ කියලා, ඉඩමේ කොන්දේසි නියම කරන සහතිකය සැකසීම, ඒවා නම් අවලංගු කළ සේවා, බදු, ඔබට කිසියම් ණයක් ඇත්නම් හෝ ඉදිරිපත් කරන්න උකස ය. මෙම ක්‍රියා පටිපාටිය මිලදී ගැනීමේ-විකිණීමේ ක්‍රියාවලියේ කොටසක් වන අතර අත්සන් කිරීමට පෙර ඔබ සතුව මෙම තොරතුරු තිබීම අවශ්‍ය වේ විකුණුම් ලදුපතඒ හා සමානව, සම්බන්ධ සෑම දෙයක් ගැනම පිරිවිතර දැන ගැනීම ඔබට ප්‍රයෝජනවත් වනු ඇත විකිණීම මිලදී ගැනීමේ ලියවිල්ල, එය කරන්නේ කෙසේද, ආකෘති වර්ග, එහි අඩංගු විය යුතු දේ, අනෙකුත් අංශ අතර.
- සැලසුම් ඉල්ලන්න, ඔබ බිම් සැලසුම් දැන සිටිය යුතු අතර, මේවා විය යුතුය ජීවියා විසින් මුද්රා කර ඇත නටබුන් ව්යාපෘති සංවර්ධනය කිරීමට අවසර. ස්ථානය, මිනුම් වැනි දත්ත ඉඩම විසින් ඉදිරිපත් කරන ලද ඒවා බවත් එහි ඇති බවත් එය සනාථ කරයි අවසරය සඳහා ව්යාපෘතිය ඉටු කරන්න මොනවද හිතේ තියෙන්නේ. ඉහත කරුණු පිළිබඳව ඔබව දැනුවත් කරනු ඇත cadastral තත්ත්වය (ස්ථානය, මතුපිට මිනුම්, හිමිකරු දත්ත, මායිම් සහ ඒවායේ හිමිකරුවන්) ඔබට ඉල්ලීමක් කළ හැකිය කැඩැස්තර සහතිකය.
- ගැන සොයා බලන්න නාගරික රෙගුලාසි ඉඩම පිහිටා ඇති නගර ශාලාවේ, එබැවින් ඔබ දැන ගනු ඇත පාංශු වර්ගය සහ ඔබ මිලදී ගැනීමට අදහස් කරන ඉඩමෙහි ඔබේ ව්යාපෘතිය ඉටු කළ හැකි නම්. ස්පාඤ්ඤයේ නීති මගින් පස් වර්ග තුනකට වර්ග කර ඇත: නාගරික, නාගරිකකරණය කළ හැකි සහ නාගරීකරණය කළ නොහැකි.
සමාලෝචනය සහ කාලය ගත කරන්න අංශ සලකා බැලීම අපි සඳහන් කර ඇති බව මිලදී ගැනීමට පෙර ඉඩමක ප්‍රශ්න ඇති කරන මිලදී ගැනීමක් සහ අපට ඉඩ දෙන තවත් දෙයක් අතර වෙනස ඇති කළ හැකිය විශ්වසනීය මිලදී ගැනීම, Que එය අනාගතයේදී ගැටළු ඇති නොකරනු ඇත. ආතතියකින් තොරව ව්‍යාපෘතියේ ප්‍රගතියට ඉඩ සැලසීම සහ නීතියේ රාමුව.
