උකස් සඳහා යුරිබෝර් කොපමණ වේද?

Euribor විනිමය අනුපාත

Euribor යනු Euro Interbank Offered Rate හි කෙටි යෙදුමයි. Euribor අනුපාත පදනම් වී ඇත්තේ යුරෝපීය බැංකු මණ්ඩලයක් එකිනෙකාට ණය දෙන පොලී අනුපාත මතය. එකතු කරන ලද සියලුම උපුටා දැක්වීම් වලින් ඉහළම සහ අඩුම 15% ගණනය කිරීමේදී ඉවත් කරනු ලැබේ. ඉතිරි අනුපාත සාමාන්‍ය සහ දශම ස්ථාන තුනකට වට කර ඇත. මධ්‍යම යුරෝපීය වේලාවෙන් සෑම දිනකම පෙ.ව. 11:00 ට පමණ Euribor තීරණය කර ප්‍රකාශයට පත් කෙරේ.

Euribor ගැන කතා කරන විට, එය බොහෝ විට Euribor ලෙස හඳුන්වනු ලැබේ, එක් Euribor පොලී අනුපාතයක් පමණක් තිබුණි. මෙය නිවැරදි නොවේ, ඇත්ත වශයෙන්ම විවිධ Euribor පොලී අනුපාත 5ක් ඇති බැවින්, ඒ සියල්ල විවිධ කල්පිරීම් සහිතව (1 නොවැම්බර් 2013 දක්වා, කල්පිරීම 15ක් විය). සියලුම ගාස්තු පිළිබඳ දළ විශ්ලේෂණයක් සඳහා වත්මන් Euribor ගාස්තු බලන්න.

Euribor ප්‍රථම වරට ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද්දේ 30 දෙසැම්බර් 1998 වැනිදාය (අගය 4 ජනවාරි 1999). 1 ජනවාරි 1999 වැනිදා යුරෝ මුදල් ඒකකයක් ලෙස හඳුන්වා දුන් දිනයයි. පෙර වසර වලදී, PIBOR (ප්‍රංශය) සහ Fibor (ජර්මනිය) වැනි ජාතික මිණුම් දණ්ඩ බොහෝ විය.

Euribor අනුපාත බොහෝ යුරෝපීය බැංකු අතර ගිවිසුම් මත පදනම් වී ඇති බැවින්, අනුපාත මට්ටම මූලික වශයෙන් සැපයුම සහ ඉල්ලුම මත තීරණය වේ. කෙසේ වෙතත්, අනුපාත මට්ටමට බලපාන ආර්ථික වර්ධනය සහ උද්ධමනය වැනි සමහර බාහිර සාධක තිබේ.

Euribor ගාස්තු පිළිබඳ අනාවැකිය

සම්මත අනේවාසික පැතිකඩක් සඳහා, සාමාන්‍ය උකස් පොලී අනුපාත 1,75% වසර 25 කින් සහ විචල්‍ය අනුපාත උකසක් සඳහා Euribor + 1,5% ස්ථාවර වේ. Euribor මෑතකදී ඉහළ ගොස් ඇත, නමුත් එය ලියන අවස්ථාව වන විට -0,285 හි සෘණාත්මකව පවතී. මෙය දැනට 1,22% ක විචල්‍ය පොලී අනුපාතයක් බවට පරිවර්තනය වන අතර එය සාමාන්‍යයෙන් සෑම මාස 12කට වරක් ප්‍රතිපත්තියේ සංවත්සරයේදී සමාලෝචනය කෙරේ. බැංකු විවෘත කිරීමේ කොමිස් 0 සහ 1% අතර පරාසයක පවතින අතර, බොහෝ බැංකු සේවාලාභියා නිවාස සහ ජීවිත රක්‍ෂණය වැනි අනුබද්ධ නිෂ්පාදන ගිවිසුම් ගත යුතු බව අවධාරනය කළද, මෙය සැමවිටම එසේ නොවේ.

බදු පදිංචිකරුවන් සහ ඉහළ වටිනාකමකින් යුත් උකස් සඳහා පොලී අනුපාත අඩු වේ, අපි 0,95% සිට ස්ථාවර අනුපාත සහ Euribor + 1% (ප්‍රතිඵල වශයෙන් 0,72%) වෙතින් විචල්‍ය අනුපාත ලබා ගනිමු. අතිරේක නිෂ්පාදන සාමාන්යයෙන් අවශ්ය නොවේ. අතිරේක නිෂ්පාදන සාමාන්යයෙන් අවශ්ය නොවේ.

ඇත්ත වශයෙන්ම, සේවාලාභියාගේ පැතිකඩ සහ බැංකු කොන්දේසි මත පදනම්ව, සැබෑ ගාස්තු අඩු හෝ වැඩි විය හැක. 2019 සිට අනුපාත තරමක් ස්ථාවර වී ඇත, නමුත් යුරිබෝර් සහ උද්ධමනය ඉහල යන විට ඉහල යනු ඇතැයි අපේක්ෂා කෙරේ. අපගේ උපදෙස: දැන් මිලදී ගෙන ඔබට හැකි තාක් අඩු මිලකට සුරක්ෂිත කරන්න!

Euribor හි ඓතිහාසික අනුපාත

Euribor යනු යුරෝපීය බැංකු විශාල සංඛ්‍යාවක් කෙටි කාලීන ණය ලබා දෙන පොලී අනුපාතයයි. වෙනත් බැංකුවලින් මුදල් ණයට ගන්නා බැංකුවලට වෙනත් පාර්ශ්වවලට ණය ලබා දීම සඳහා මෙම අරමුදල් භාවිතා කළ හැකිය. ඇත්ත වශයෙන්ම, Euribor යනු කෙටි කාලීන ණයක් සඳහා බැංකුවක් ගෙවිය යුතු මිලදී ගැනීමේ මිලයි.

බොහෝ බැංකු උකස් ලබා දීමෙන් මුදල් ලබා දෙයි. බොහෝ යුරෝපීය රටවල, කෙටි කාලීන ණයක් හෝ උකසක් සඳහා ගෙවිය යුතු පොලී අනුපාතය (කෙටි කාලීන ස්ථාවර පොලී කාල සීමාවක්) Euribor අනුපාතය අනුගමනය කරයි. Euribor වැඩි වන විට, ගෙවිය යුතු පොලී ද වැඩි වන අතර අනෙක් අතට. යමෙක් විචල්‍ය පොලී අනුපාතයක් (විචල්‍ය අනුපාත උකසක් ලෙසද හැඳින්වේ) මත පදනම්ව උකසක් තෝරා ගැනීමට තීරණය කළ විට, ඔවුන් Euribor අනුපාතය (බොහෝ විට Euribor අනුපාතය මාස 1 හෝ 3 කදී) සහ ස්ථාවර මුදලක් ගෙවන බව කල්තියා නිවේදනය කරනු ලැබේ. කොමිෂන් සභාව, උදාහරණයක් ලෙස Euribor +1%.

යුරිබෝර් පුවත්

විචල්‍ය පොලී අනුපාතිකය ගණනය කරනු ලබන්නේ යුරෝපීය මූල්‍ය වෙළෙඳපොළ පිළිබඳ ආයතනය විසින් ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද යුරෝපීය අන්තර් බැංකු පිරිනැමෙන අනුපාතිකය (යුරිබෝර්) වෙත යොමු කර ඇති අතර එහිදී යුරෝ කලාපයේ බැංකු වෙනත් බැංකුවලට යුරෝවලින් අරමුදල් ලබා දීමට ඉදිරිපත් වේ.

උකස් ණයවල විචල්‍ය පොලී අනුපාතය කොටස් දෙකකින් සමන්විත වේ: ස්ථාවර සහ විචල්‍ය. උකස් ණයක ස්ථාවර පොලී සංරචකය (ආන්තිකය) එක් එක් සේවාදායකයා සඳහා ඔවුන්ගේ ආදායම, ඔවුන්ගේ ණය ඉතිහාසය සහ බැංකුවට දක්වන පක්ෂපාතිත්වය මත පදනම්ව තනි තනිව පිහිටුවා ඇත. ස්ථාවර පොලී සංරචකය ණය ගිවිසුමේ කාල සීමාව පුරාම නොවෙනස්ව පවතී.

විචල්‍ය පොලී සංරචකය ගණනය කරනු ලබන්නේ වෙලඳපොලේ කෙටි කාලීන ණය දීමේ අනුපාතයක් පිළිබිඹු කරන යුරෝපීය අන්තර් බැංකු පිරිනැමෙන අනුපාතිකය (Euribor) වෙත යොමු කරමිනි. එය ප්‍රකාශයට පත් කරනු ලබන්නේ EMMI (යුරෝපීය මුදල් වෙළෙඳපොළ ආයතනය) විසිනි.

විචල්‍ය පොලී අනුපාතිකය ගණනය කරනු ලබන්නේ විචල්‍ය පොලී සංරචකය වෙනස් කරන දිනට පෙර දෙවන ව්‍යාපාරික දිනයේ ප්‍රකාශයට පත් කරන ලද Euribor අගයට අදාළව බව කරුණාවෙන් සලකන්න. අගය සෘණ නම්, එය බිංදුවට සමාන වේ.