නීට් උකස් කැල්ක්යුලේටරය
නවසීලන්ත නිවාස මිල 2022 මාර්තු මාසයේදී ඕක්ලන්ඩ් කලාපයේ ඉහළම මිල වූ අතර, මධ්‍ය විකුණුම් මිල NZ$ මිලියන 1,2ක් පමණ විය. රටේ වඩාත්ම ජනාකීර්ණ නගරය ලෙස, ඕක්ලන්ඩ් අනෙකුත් බොහෝ ප්‍රදේශ හා සසඳන විට ඉහළ නිවාස මිල ගණන් නිරන්තරයෙන් දැක ඇත. නවසීලන්තයේ, විශේෂයෙන්ම එහි ප්‍රධාන නගරවල නිවසක් මිලට ගැනීම මිල අධිකය. ලෝකයේ ඉහළම නිවාස මිල සහ ආදායම් අනුපාත වලින් රට එකකි.
ඕක්ලන්ඩ් හි නේවාසික නිවාස වෙළඳපොළ තරඟකාරී වේ. මිල ඉහළ ගොස් ඇත; පසුගිය වසරේ එම මාසයට සාපේක්ෂව ඕක්ලන්ඩ් ප්‍රදේශයේ මධ්‍ය නේවාසික නිවාස මිලෙහි වාර්ෂික වැඩිවීමක් දක්නට ලැබුණි. ඕක්ලන්ඩ් හි නේවාසික නිවාස මිල එම මාසයේම උතුරු වෙරළ නගරයේ සහ රොඩ්නි දිස්ත්‍රික්කයේ ඉහළම මිල වූ අතර මධ්‍ය විකුණුම් මිල NZ$1,35 කි.
නිශ්චල දේපලවල මිල ඉහළ යාම හේතුවෙන්, තමන්ගේම දේපල හිමිකර ගැනීමට කැමති වැඩි වැඩියෙන් නවසීලන්ත වැසියන් උකස් කරති. නවසීලන්තයේ නේවාසික උකස් ණයවලින් විශාලතම කොටස නිවාස හිමියන්ගේ ණය ගැතියන් වෙත ගිය අතර, පසුව පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන් වෙත ගියේය. උකස් ණය වලට අමතරව, KiwiSaver HomeStart මුලපිරීම යටතේ, නවසීලන්තයේ පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවන්ට පළමු නිවසක් මිලදී ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ KiwiSaver විශ්‍රාම ඉතුරුම්වලින් සම්පූර්ණයෙන් හෝ කොටසක් ඉවත් කර ගැනීමට අයදුම් කළ හැකිය. කෙසේ වෙතත්, විශාල මූලික ගෙවීමක් සමඟ වුවද, බොහෝ ණය ගැතියන් තම උකස් ගෙවීමට දශක ගණනාවක් ගත විය හැකිය.
Asb උකස් කැල්ක්යුලේටරය
එක් අවවාදයක්: 1990 ගණන්වල සහ 2000 ගණන්වල මුල් භාගයේ ඉදිකරන ලද බොහෝ නිවාසවල දුර්වල ලෙස සැලකූ දැව හේතුවෙන් කාන්දුවීම් ගැටළු ඇති විය. ඔබ මේ යුගයේ නිවසක් මිලදී ගැනීමට සිතන්නේ නම්, එය ජලයෙන් හානි වී ඇත්දැයි හොඳින් පරීක්ෂා කර බලා අලුත්වැඩියාවක් සිදු කර ඇත්දැයි සොයා බලන්න.
නවසීලන්තයේ, නිවාස මිල තීරණය කරනු ලබන්නේ ගැනුම්කරු සහ විකුණුම්කරු අතර සාකච්ඡා කිරීම හෝ වෙන්දේසි කිරීම හෝ ලංසු තැබීම (ගැනුම්කරුවන් නිශ්චිත දිනයක් තුළ ලිඛිතව ඉදිරිපත් කළ යුතු) මගිනි. උදාහරණයක් ලෙස, BBO $320.000 යන්නෙන් අදහස් වන්නේ $320.000ට වඩා වැඩි ගැනුම්කරුගේ අයවැයයි. මිල පිළිබඳ තවත් ඇඟවීමක් වන්නේ රජයේ තක්සේරුව (GV) හෝ තක්සේරු කළ අගය (RV) ය. ඔබට ලියාපදිංචි තක්සේරුකරුවෙකුගෙන් තක්සේරු වාර්තාවක් සඳහා ගෙවිය හැකිය, නැතහොත් රජයේ ආයතනය වන Quotable Value වෙතින් දේපල තොරතුරු මාර්ගගතව ලබා ගත හැක.
යථාර්ථවාදී වීමට මතක තබා ගන්න: නවසීලන්තයේ නිවාස වෙන කවරදාටත් වඩා මිල අධිකයි. ඕක්ලන්ඩ් වැනි වර්ධන ප්‍රදේශවල සහ ක්‍රයිස්ට්චර්ච් වැනි නිවාස හිඟයක් ඇති ස්ථානවල මෙය විශේෂයෙන්ම සත්‍ය වේ. ඔබේ සිහින නිවස වහාම ලබා ගැනීමට ඔබට නොහැකි වනු ඇත. මුලින් මිල අඩු යමක් කුලියට ගැනීම හෝ මිලදී ගැනීම සහ පසුව මිල අධික නිවාස වෙත යාම සලකා බලන්න. මහල් නිවාස සහ නගර නිවාස ආරම්භ කිරීමට අඩු වියදම් මාර්ගයක් විය හැකිය. ඊට අමතරව, නවසීලන්තයේ ඔබේ ණය ශ්‍රේණිගත කිරීම වැඩිදියුණු කිරීමට ඔවුන් ඔබට උපකාර කරනු ඇත.
උකස් කැල්ක්යුලේටරය nz
ප්‍රධාන අන්තර්ගතයට යන්නSkip to log on මෙය ඔබගේ දෛනික ගණුදෙණු ගිණුමේ භ්‍රමණය වන ණය රේඛාවකි. ඔබ ඔබේ මුදල් හොඳින් කළමනාකරණය කරන්නේ කෙසේදැයි දන්නේ නම්, ඔබට අවශ්‍ය විටදී ණය සඳහා ප්‍රවේශය ලබා දෙන අතරම, මෙම විකල්පය ඔබට පොලී වියදම් අවම කර ගැනීමට හෝ ඔබේ උකස් ණය ඉක්මනින් ගෙවීමට උපකාරී වේ.
ඔබේ ණය ඉක්මනින් ගෙවීමට පොලී පිරිවැය අඩු කරන්න. ගනුදෙනුකරුවන් ඔවුන්ගේ මුදල් සම්බන්ධයෙන් විනයගරුක නම්, ඔවුන් බොහෝ විට තම ණයෙන් කොටසක් නම්‍යශීලී නිවාස ණයක් ලෙස ලබා ගැනීමට තෝරා ගනී. ඔවුන් ණයෙහි වත්මන් මුදල අඩු කිරීම සඳහා ඔවුන්ගේ ආදායම ඔවුන්ගේ නම්‍යශීලී නිවාස ණය ගිණුමට දැමූ අතර එමඟින් ඔවුන් ගෙවන පොලී ප්‍රමාණය අඩු වන අතර එය ඉක්මනින් ගෙවීමට ඔවුන්ට උපකාර කරයි.
සාමාන්ය උකස් ගෙවීම් nz
පළමු වතාවට නිවසක් මිලට ගැනීම ඉතා උද්යෝගිමත් සහ භයානක ක්රියාවලියක් විය හැකිය. උකස් සපයන්නන් සහ නිශ්චල දේපල නියෝජිතයන් සමඟ විශ්වාසයෙන් කතා කිරීමට පෙර ඉගෙන ගැනීමට බොහෝ දේ ඇත, කිරීමට බොහෝ සූදානම් කිරීම්, සහ වළක්වා ගැනීමට බොහෝ අන්තරායන්.
මෙම පහසු මාර්ගෝපදේශය නවසීලන්තයේ පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස ඔබ දැනගත යුතු සියල්ල ඔබට පවසනු ඇත, ඔබේ තැන්පතුව සුරැකීමේ සිට ඔබේම නිවසට යතුරු භාර දීම දක්වා ක්‍රියාවලියේ සෑම පියවරක් හරහාම ඔබව ගෙන යයි.
දේපල ඉණිමඟට ඔබේ පය තැබීම දුෂ්කර විය හැකි නමුත්, නවසීලන්ත රජය Kiwis හට නිවාස හිමිකම ලබා ගැනීමට උපකාර කිරීමට උනන්දු වෙයි. මේ සඳහා, Housing New Zealand විසින් ඔබේ පළමු නිවස මිලදී ගැනීම පහසු කළ හැකි මුල පිරීම් ගණනාවක් ස්ථාපිත කර ඇත.
ඔබ බැංකු වල මූලික ණය දීමේ නිර්ණායක සපුරාලන්නේ නම් ඔබට ඕනෑම ආකාරයක නිවාස ණයක් සඳහා ඉල්ලුම් කළ හැකි වුවද, පළමු වරට නිවාස ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස ඔබ පළමු නිවාස ණය සඳහා සුදුසුකම් ලබයි, නවසීලන්ත නිවාස විසින් පවුල්වලට ප්‍රවේශ වීමට උපකාර කිරීම සඳහා විශේෂ මුලපිරීමකි. පළමු නිවස.
බොහෝ ණය දෙන්නන්ට උකස් අයදුම්පතක් සලකා බැලීමට පෙර නිවසේ වටිනාකමින් අවම වශයෙන් 20% ක තැන්පතුවක් අවශ්‍ය වන අතර, පළමු නිවාස ණයක් සමඟ අවශ්‍ය වන්නේ 5% තැන්පතුවක් පමණි (පෙර එය 10% විය):
